房屋買賣定金居間合同范本(2024版)

房屋買賣定金居間合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3居間方信息第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋所有權(quán)狀況3.3房屋現(xiàn)狀與瑕疵說明第四章：定金條款4.1定金金額與支付方式4.2定金的法律效力4.3定金的退還條件第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件6.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與分類7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2保密條款9.3不可抗力第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3居間方簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點以上為房屋買賣定金居間合同范本（2024版）的目錄。房屋買賣定金居間合同范本（2024版）第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確房屋買賣雙方及居間方在房屋交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同定義1.2.1賣方：指擁有房屋所有權(quán)并同意出售該房屋的個人或法人。1.2.2買方：指愿意購買房屋并支付相應(yīng)價款的個人或法人。1.2.3居間方：指提供房屋買賣居間服務(wù)的個人或法人。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對各方均具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。2.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。2.3居間方信息居間方名稱：，法定代表人：，聯(lián)系電話：，注冊地址：。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。3.2房屋所有權(quán)狀況房屋所有權(quán)證編號：，所有權(quán)人為，房屋所有權(quán)證取得日期：______。3.3房屋現(xiàn)狀與瑕疵說明房屋目前為______狀態(tài)（如：毛坯、裝修等），存在以下瑕疵：______。第四章：定金條款4.1定金金額與支付方式買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元至賣方指定賬戶。支付方式為：______。4.2定金的法律效力定金支付后，買方不得隨意解除合同，賣方不得隨意提高房屋價格或拒絕出售。4.3定金的退還條件如買方在合同約定的時間內(nèi)未能履行合同，定金不予退還；如賣方在合同約定的時間內(nèi)未能履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)提供以下服務(wù)：協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、提供房屋交易咨詢等。5.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為房屋交易總價的______%，由買方支付。支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日。5.3居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任居間方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的實際情況。如因居間方原因?qū)е陆灰资?，居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得隨意變更。如需變更，應(yīng)提前______日書面通知各方，并取得各方同意。6.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際履行情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。合同編號______第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與分類違約包括但不限于：買方未按時支付房款、賣方未按時交付房屋、居間方未提供約定服務(wù)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1買方違約：買方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價款的______%。7.2.2賣方違約：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價款的______%。7.2.3居間方違約：居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)，并支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的______%。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算，具體金額由各方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序8.2.1提出爭議：一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)書面通知其他各方。8.2.2協(xié)商解決：各方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決的管轄法院為房屋所在地的人民法院。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.1.1各方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，變更聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知其他各方。9.1.2通知的送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、電子郵件、短信等。9.2保密條款各方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方應(yīng)及時書面通知其他各方，并提供相關(guān)證明。第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件10.2.1合同履行完畢自然終止。10.2.2合同解除或依法被確認(rèn)無效終止。10.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際履行情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。如協(xié)商