的汽車4S店租借協(xié)議(2024版)

的汽車4S店租借協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同雙方第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃物業(yè)描述2.2租賃面積2.3租賃用途第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式第四章：物業(yè)交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五章：物業(yè)使用及維護5.1使用要求5.2維護責(zé)任5.3改造及裝修第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)第七章：租賃變更與解除7.1租賃變更7.2租賃解除7.3違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九章：其他條款9.1合同生效9.2合同期限9.3通知與送達第十章：簽字欄10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______汽車4S店租借協(xié)議第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在汽車4S店租借過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃物業(yè)的使用和管理，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義1.2.1甲方：指出租物業(yè)的單位或個人，名稱為______。1.2.2乙方：指承租物業(yè)的單位或個人，名稱為______。1.2.3租賃物業(yè)：指本合同中所述的用于汽車4S店經(jīng)營的物業(yè)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施等。1.3合同雙方1.3.1甲方：______1.3.2乙方：______第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃物業(yè)描述2.1.1租賃物業(yè)地址：______。2.1.2租賃物業(yè)類型：______（如：商業(yè)用房、工業(yè)用房等）。2.1.3租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)：______（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.2租賃面積2.2.1租賃物業(yè)的建筑面積為______平方米。2.2.2租賃物業(yè)的使用面積為______平方米。2.3租賃用途2.3.1租賃物業(yè)的用途為汽車4S店經(jīng)營，包括但不限于汽車銷售、維修保養(yǎng)、配件銷售等。2.3.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，若需改變，須經(jīng)甲方書面同意。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期滿前______個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫：______）。3.2.2租金包含物業(yè)管理費，但不包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等其他費用。3.3租金支付方式3.3.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：3.3.1.1每月______日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3.1.2甲方指定賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號：______第四章：物業(yè)交付及驗收4.1交付時間4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付給乙方使用。4.2交付條件4.2.1租賃物業(yè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用功能。4.2.2甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)的相關(guān)證件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、使用說明書等。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1乙方在接收租賃物業(yè)時，應(yīng)對物業(yè)的現(xiàn)狀進行驗收，并填寫《租賃物業(yè)驗收單》。4.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至驗收合格。4.3.3驗收合格后，雙方簽署《租賃物業(yè)驗收單》，作為物業(yè)交付使用的依據(jù)。第五章：物業(yè)使用及維護5.1使用要求5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途或進行違法活動。5.1.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物業(yè)的安全和衛(wèi)生。5.2維護責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)對租賃物業(yè)進行日常維護和保養(yǎng)，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。5.2.2甲方應(yīng)對租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進行定期檢查和維修，確保物業(yè)的正常使用。5.3改造及裝修5.3.1乙方如需對租賃物業(yè)進行改造或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。5.3.2改造或裝修過程中，乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。5.3.3租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，除非甲方同意保留改造或裝修部分。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金及其他費用。6.1.2甲方應(yīng)按合同約定的時間和條件將租賃物業(yè)交付乙方使用，并保證租賃物業(yè)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.1.3甲方應(yīng)對租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進行定期檢查和維修，確保物業(yè)的正常使用。6.1.4甲方不得干擾乙方正常使用租賃物業(yè)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用物業(yè)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物業(yè)，并享有合同約定的其他權(quán)利。6.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費用，并按時履行其他合同義務(wù)。6.2.3乙方應(yīng)對租賃物業(yè)進行日常維護和保養(yǎng)，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。6.2.4乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途或進行違法活動，如需改造或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第七章：租賃變更與解除7.1租賃變更7.1.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.1.2任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前______日書面通知對方。7.1.3合同變更涉及租金調(diào)整的，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。7.2租賃解除7.2.1任何一方在對方嚴(yán)重違約且經(jīng)書面通知后______日內(nèi)未能糾正的情況下，有權(quán)解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未履行部分的租金及其他費用。7.2.3解除合同不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按未付款項的______%支付違約金。7.3.3甲方未按合同約定時間交付租賃物業(yè)的，每逾期一天，應(yīng)按合同總價的______%支付違約金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______仲裁委員會仲裁。8.2管轄法院8.2.1若雙方未能通過仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：其他條款9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2合同期限9.2.1本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。9.2.2合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9.3通知與送達9.3.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式送達對方。9.3.2通知送達地址為：甲方：______地址：______乙方：______地址：______第十章：簽字欄10.1簽字欄10.1.1甲方（簽