有關(guān)商場(chǎng)租賃合同2024年

有關(guān)商場(chǎng)租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是位于_______（詳細(xì)地址）的商場(chǎng)的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租用該商場(chǎng)的部分或全部區(qū)域進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本商場(chǎng)租賃合同，以資共同遵守。第一條商場(chǎng)基本情況1.1商場(chǎng)名稱：__________1.2商場(chǎng)地點(diǎn)：__________1.3商場(chǎng)面積：__________1.4商場(chǎng)設(shè)施：__________第二條租賃區(qū)域2.1租賃區(qū)域?yàn)樯虉?chǎng)內(nèi)的_______區(qū)域，具體位置以附件一的平面圖為準(zhǔn)。2.2租賃區(qū)域的面積為_______平方米。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元（大寫：_______）。4.2租金支付方式為：_______（如：每月支付、每季度支付等）。4.3租金支付時(shí)間：每月/季度的第_______日前支付。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金_______元（大寫：_______）。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證商場(chǎng)的合法出租權(quán)利，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2甲方應(yīng)保證商場(chǎng)及其設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)按照合同約定追究乙方的責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)商場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途。7.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場(chǎng)管理規(guī)定。第八條商場(chǎng)管理8.1甲方有權(quán)制定和修改商場(chǎng)的管理制度，并通知乙方遵守。8.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，維護(hù)商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第九條裝修和改造9.1如乙方需要對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。9.2乙方的裝修和改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期支付款項(xiàng)×_______%。10.2如乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________授權(quán)代表簽字：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表簽字：__________日期：__________[正文結(jié)束]第十四條租賃期滿的處理14.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)至原狀或雙方約定的狀態(tài)，并返還給甲方。14.2甲方應(yīng)在乙方返還租賃區(qū)域后_______天內(nèi)檢查并退還押金。第十五條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓15.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，新的承租方應(yīng)遵守本合同的約定。第十六條保險(xiǎn)16.1甲方應(yīng)為商場(chǎng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障商場(chǎng)的安全。16.2乙方應(yīng)為租賃區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。第十七條合同的變更和解除17.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。17.2如遇不可抗力或其他特殊情形，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條特別條款19.1雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行特別約定，并作為本合同的一部分。一、附件列表：商場(chǎng)平面圖租賃區(qū)域平面圖商場(chǎng)管理制度裝修和改造申請(qǐng)表商場(chǎng)保險(xiǎn)單二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃區(qū)域。乙方違反商場(chǎng)管理制度，影響商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)。乙方未按約定進(jìn)行裝修或改造。違約行為應(yīng)由雙方協(xié)商認(rèn)定，或依法由有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：租金：指乙方為使用租賃區(qū)域而向甲方支付的費(fèi)用。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的保證金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃區(qū)域出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決方案。租賃區(qū)域使用問(wèn)題：乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快協(xié)助解決。合同條款