租賃加油站合同2024年

租賃加油站合同2024年甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有合法的加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)設(shè)施，乙方希望租賃甲方的加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的加油站及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于：加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、泵房、辦公室、便利店等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付下一年度的租金。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元給甲方。4.2保證金用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或合同解除時(shí)，保證金無(wú)息退還給乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理租賃物所需的相關(guān)手續(xù)。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本。6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。7.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)為租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2如乙方違反合同約定，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：a.租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單；b.租賃物交接單；c.租賃物維修保養(yǎng)記錄；d.租賃物保險(xiǎn)單。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：a.未按合同約定支付租金或保證金；b.擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；c.違反合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；d.未及時(shí)通知甲方租賃物的故障或損壞。14.2違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或由有關(guān)行政機(jī)關(guān)依法認(rèn)定。第十五條法律名詞及解釋15.1“租賃物”：指甲方出租給乙方使用的加油站及其附屬設(shè)施。15.2“租金”：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。15.3“保證金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。15.4“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2若協(xié)商不成，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。16.3如調(diào)解無(wú)效，可依法向人民法院提起訴訟。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于加油站的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。17.2本合同不適用于非法或違反社會(huì)公序良俗的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件一：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃物交接單附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件四：租賃物保險(xiǎn)單一、附件列表：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃物的平面布局和所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。租賃物交接單：記錄租賃物交接時(shí)的詳細(xì)情況，包括設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀態(tài)和存在的問(wèn)題。租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行的維修保養(yǎng)工作，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和結(jié)果。租賃物保險(xiǎn)單：提供租賃物投保的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、金額和期限。二、違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意的，視為違約。違反合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違法經(jīng)營(yíng)或違反行業(yè)規(guī)定的，視為違約。發(fā)現(xiàn)租賃物故障或損壞未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，視為違約。三、法律名詞及解釋：“租賃物”：指甲方出租給乙方使用的加油站及其附屬設(shè)施?！白饨稹保褐敢曳綖槭褂米赓U物而支付給甲方的費(fèi)用?！氨ＷC金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)?！安豢煽沽Α保褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。經(jīng)催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。租賃物使用問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。違反約定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。維修保養(yǎng)問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。保險(xiǎn)問(wèn)題：甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保責(zé)任保險(xiǎn)。未投?；虮ｋU(xiǎn)不足的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：加油站租賃經(jīng)營(yíng)：本合同適用于加