地下室專屬轉(zhuǎn)讓合同文件：快速成交指南

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

地下室專屬轉(zhuǎn)讓合同文件：快速成交指南本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.地下室的轉(zhuǎn)讓事項2.1地下室的詳細(xì)信息2.2轉(zhuǎn)讓方對地下室的所有權(quán)證明2.3受讓方對地下室的使用權(quán)證明3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費用4.2受讓方承擔(dān)的費用5.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約條件10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密期限11.合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改權(quán)11.3合同的廢止權(quán)12.合同簽署日期及地點13.合同附件13.1地下室所有權(quán)證明13.2地下室使用權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________1.2受讓方的基本信息地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________第二條地下室的轉(zhuǎn)讓事項2.1地下室的詳細(xì)信息地下室位于：________________面積：________________用途：________________2.2轉(zhuǎn)讓方對地下室的所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示地下室的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同等相關(guān)文件。2.3受讓方對地下室的使用權(quán)證明乙方應(yīng)向甲方出示地下室的使用權(quán)證明，包括但不限于租賃合同、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格地下室轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費用甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：（1）地下室轉(zhuǎn)讓過程中的稅費；（2）辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用；（3）其他雙方約定的費用。4.2受讓方承擔(dān)的費用乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：（1）地下室使用過程中的稅費；（2）地下室維護(hù)、維修等費用；（3）其他雙方約定的費用。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方轉(zhuǎn)讓地下室后，仍享有地下室的所有權(quán)，但不得干涉乙方對地下室的使用權(quán)。甲方應(yīng)保證地下室的所有權(quán)證明真實、有效。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方獲得地下室的使用權(quán)，有權(quán)按照約定的用途使用地下室。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地下室，并承擔(dān)地下室使用過程中的費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件任何一方提出變更合同的條件，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他條件。9.3合同的續(xù)約合同終止后，如雙方仍需繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的修改權(quán)任何一方均有權(quán)對本合同進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同的廢止第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量達(dá)成一致意見，維護(hù)合同的履行。8.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)在收到調(diào)解申請后十個工作日內(nèi)組織調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)在調(diào)解不成之日起三個月內(nèi)提起。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同的終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他條件。9.3合同的續(xù)約合同終止后，如雙方仍需繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確約定續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密內(nèi)容包括但不限于合同價格、交易方式等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。雙方應(yīng)共同解釋合同的內(nèi)容，確保合同的履行。11.2合同的修改權(quán)任何一方均有權(quán)對本合同進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。修改應(yīng)采用書面形式。11.3合同的廢止權(quán)任何一方均有權(quán)提出廢止本合同，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。廢止合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓本合同的任何條款未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。雙方應(yīng)確保合同的履行不受轉(zhuǎn)讓的影響。第十三條合同的完整性和副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)確保合同的完整性和一致性，如有分歧，以雙方簽字（或蓋章）的合同為準(zhǔn)。第十四條合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日，在____（地點）簽署。雙方代表已充分了解合同內(nèi)容，并自愿簽訂本合同。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________代表（簽字）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________代表（簽字）：________________日期：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下室所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法的房產(chǎn)證或購房合同等相關(guān)文件，證明甲方對地下室的所有權(quán)。附件二：地下室使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃合同或使用權(quán)證明等相關(guān)文件，證明乙方對地下室的使用權(quán)。附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付證明詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。附件四：稅費支付證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)稅費支付憑證，證明甲方和乙方已按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)稅費。附件五：地下室維護(hù)、維修費用支付證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)費用支付憑證，證明乙方已按照合同約定承擔(dān)地下室維護(hù)、維修等費用。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。附件七：調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，經(jīng)第三方調(diào)解達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議。附件八：訴訟文件詳細(xì)要求：如調(diào)解不成，任何一方向人民法院提起訴訟時，應(yīng)提交相關(guān)訴訟文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供地下室所有權(quán)證明。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方未按照合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費。4.乙方未按照合同約定承擔(dān)地下室維護(hù)、維修等費用。5.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。6.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致解除合同。7.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供地下室所有權(quán)證明，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.地下室：指位于建筑物地下的房間或空間，可用于居住、商業(yè)、儲藏等用途。2.所有權(quán)：指對地下室享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指對地下室享有使用的權(quán)利，但不同