2024年北京住宅裝修工程承包合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年北京住宅裝修工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：北京市X公司1.2承包方：裝飾工程有限公司1.3合同約定的其他相關(guān)主體及定義第二條工程概述2.1工程地點：北京市X區(qū)X號2.2工程性質(zhì)：住宅裝修2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程預(yù)算：人民幣元整第三條合同工期3.1合同工期自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計天。3.2承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。4.2工程質(zhì)量標準具體要求如下：4.2.1結(jié)構(gòu)安全：符合國家建筑設(shè)計規(guī)范及相關(guān)驗收標準；4.2.2裝修質(zhì)量：符合國家裝修驗收規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標準；4.2.3環(huán)保要求：符合國家環(huán)保相關(guān)法規(guī)及標準。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價款為人民幣元整。5.2發(fā)包方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點和比例支付合同價款。5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：裝飾工程有限公司賬號：開戶行：銀行北京市分行第六條合同的履行6.1發(fā)包方應(yīng)按照約定提供施工場地、施工條件及施工資料。6.2承包方應(yīng)按照約定進行施工，并保證工程質(zhì)量、安全及進度。第七條工程變更7.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2工程變更導(dǎo)致的合同價款增減，按雙方約定進行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方未按約定支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的%。8.2承包方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的%。8.3其他違約行為按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，應(yīng)通過協(xié)商補充約定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所稱工程項目的其他相關(guān)主體及定義見附件一。第二條工程概述2.2工程性質(zhì)：住宅裝修2.3工程規(guī)模：平方米第三條合同工期3.1合同工期自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計天。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。若因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商延長合同工期，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。4.2工程質(zhì)量標準具體要求如下：4.2.1結(jié)構(gòu)安全：符合國家建筑設(shè)計規(guī)范及相關(guān)驗收標準；4.2.2裝修質(zhì)量：符合國家裝修驗收規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標準；4.2.3環(huán)保要求：符合國家環(huán)保相關(guān)法規(guī)及標準。第五條合同價款及支付方式5.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點和比例支付合同價款。具體付款安排見附件二。5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：裝飾工程有限公司賬號：開戶行：銀行北京市分行第六條合同的履行6.1甲方應(yīng)按照約定提供施工場地、施工條件及施工資料。6.2乙方應(yīng)按照約定進行施工，并保證工程質(zhì)量、安全及進度。6.3乙方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保工程順利進行。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。第七條工程變更7.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2工程變更導(dǎo)致的合同價款增減，按雙方約定進行調(diào)整。7.3工程變更不得影響工程質(zhì)量和進度。若變更導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4工程變更的具體流程和規(guī)則見附件三。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。8.2乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的%。8.3乙方延期交付工程，應(yīng)按日計算違約金，違約金為合同總價款的%。8.4雙方因違反合同導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同的失效、變更和解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，持續(xù)時間為年。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，應(yīng)通過協(xié)商補充約定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目的其他相關(guān)主體及定義詳細列出工程項目的所有相關(guān)主體和定義，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等，以及各自的職責(zé)和權(quán)利。附件二：付款安排詳細列出付款的節(jié)點、付款比例、付款方式等信息，以及付款的條件和前提。附件三：工程變更流程和規(guī)則詳細列出工程變更的流程，包括變更的申請、審批、實施等環(huán)節(jié)，以及變更的規(guī)則和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付合同價款。2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。3.乙方延期交付工程。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方損失。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算方式：違約金為應(yīng)付款項的%或合同總價款的%。2.違約金支付時間：違約行為發(fā)生后的天內(nèi)支付。3.違約金支付對象：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未付款項的%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.工程質(zhì)量：工程項目的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。5.合同總