房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?024年協(xié)議書(shū)參考樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)證明2.2受讓方的資格證明2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)手續(xù)第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.3稅費(fèi)的支付方式和時(shí)間第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方保證股權(quán)的真實(shí)性5.2受讓方對(duì)股權(quán)的價(jià)值認(rèn)可5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的賠償方式第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保密義務(wù)8.3保密信息的例外情況第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條款9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限10.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的續(xù)約條件10.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止期限第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更程序11.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更的生效時(shí)間第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承12.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的再次轉(zhuǎn)讓12.3繼承和再次轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的外部因素13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓受到的法律變化13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓受到的政府政策變化13.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓受到的市場(chǎng)變化第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方聲明14.1轉(zhuǎn)讓方的聲明14.2受讓方的聲明14.3雙方的共同聲明第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；（2）在【】年【】月【】日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】年內(nèi)，按照雙方約定的付款方式支付。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的股權(quán)證明，包括股權(quán)證書(shū)、公司章程、股東名冊(cè)等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的所有權(quán)。2.2受讓方的資格證明乙方應(yīng)向甲方提供其有效的身份證明、企業(yè)法人資格證明等相關(guān)文件，以證明乙方的合法資格。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)手續(xù)本股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)公司其他股東同意，并辦理相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。具體辦理程序和時(shí)間表詳見(jiàn)附件二。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判雙方應(yīng)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分談判，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件、股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式等。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂雙方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，簽訂書(shū)面的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)乙方應(yīng)按照附件二的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)甲方應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)乙方應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)的支付方式和時(shí)間稅費(fèi)的支付方式和時(shí)間由雙方根據(jù)稅法規(guī)定協(xié)商確定。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方保證股權(quán)的真實(shí)性甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且具有完全的處分權(quán)。5.2受讓方對(duì)股權(quán)的價(jià)值認(rèn)可乙方認(rèn)可甲方所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)值，并自愿承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)雙方同意，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)。具體承擔(dān)方式在本合同其他條款中約定。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2受讓方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。6.3違約責(zé)任的賠償方式雙方因違約產(chǎn)生的損失，由違約方賠償。具體賠償方式和金額按照雙方約定和法律規(guī)定確定。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方因本合同履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】年內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)效的，雙方均喪失追究對(duì)方責(zé)任的權(quán)利。7.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律本合同的簽訂地為中國(guó)【】省【】市，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1保密信息的范圍本合同簽訂后，雙方對(duì)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。8.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，未?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)披露的信息；（2）依法公開(kāi)的信息，且無(wú)法從公開(kāi)渠道獲得；（3）本合同的審查、執(zhí)行過(guò)程中，為仲裁機(jī)構(gòu)、法院或其他政府機(jī)關(guān)提供的信息。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條款9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時(shí)需經(jīng)公司其他股東同意并辦理相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件本合同簽訂后，若發(fā)生不可抗力或其他影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止股權(quán)轉(zhuǎn)讓。9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件本合同簽訂后，若發(fā)生一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的有效期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前【】個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的續(xù)約協(xié)議。10.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止期限本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的終止期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件本合同簽訂后，若雙方同意對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行變更，需簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，并經(jīng)公司其他股東同意。11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更程序按照本合同第三條的約定執(zhí)行。11.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更的生效時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更的生效時(shí)間為變更協(xié)議簽訂之日起。第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承本合同簽訂后，若甲方因故去世，其股權(quán)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行繼承。12.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的再次轉(zhuǎn)讓本合同簽訂后，若乙方需將股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓?zhuān)枳袷刂袊?guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，并取得甲方書(shū)面同意。12.3繼承和再次轉(zhuǎn)讓的條件和程序繼承和再次轉(zhuǎn)讓的條件和程序按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的外部因素13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓受到的法律變化若因法律變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化后的法律調(diào)整本合同的條款。13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓受到的政府政策變化若因政府政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化后的政策調(diào)整本合同的條款。13.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓受到的市場(chǎng)變化市場(chǎng)變化不影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方聲明14.1轉(zhuǎn)讓方的聲明甲方聲明對(duì)本合同項(xiàng)下的股權(quán)具有完全的處分權(quán)，且股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。14.2受讓方的聲明乙方聲明對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，并自愿承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)。14.3雙方的共同聲明雙方聲明，本合同的簽訂是基于自愿、公平、公正的原則，且雙方已充分了解本合同的條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：股權(quán)證明詳細(xì)描述：包含股權(quán)證書(shū)、公司章程、股東名冊(cè)等相關(guān)文件，證明甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的所有權(quán)。附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理程序和時(shí)間表詳細(xì)描述：規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理程序和時(shí)間表，包括所需的文件、簽字、蓋章、審批等步驟。附件三：保密信息清單詳細(xì)描述：列出雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述：具體說(shuō)明乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式，包括付款期限、付款金額、付款賬戶(hù)等。附件五：稅費(fèi)支付方式和時(shí)間詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述：說(shuō)明稅費(fèi)的支付方式和時(shí)間，包括支付金額、支付賬戶(hù)、支付期限等。附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述：詳細(xì)說(shuō)明雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的方式和責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決途徑詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑，包括友好協(xié)商、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。附件八：股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更協(xié)議模板詳細(xì)描述：作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更時(shí)雙方簽署的協(xié)議模板，包含變更事項(xiàng)、變更后的條款等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：若甲方未能按照約定的時(shí)間提供股權(quán)證明，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：若乙方未能按照約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方因違約產(chǎn)生的損失，由違約方賠償。具體賠償方式和金額按照雙方約定和法律規(guī)定確定。示例說(shuō)明：若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵涑钟械墓竟蓹?quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.保密信息：指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中雙方獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，