2024版一級(jí)建造師中的工程合同管理

2024版一級(jí)建造師中的工程合同管理合同目錄第一章：總則1.1編制目的1.2適用范圍1.3基本原則第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）定義2.2乙方（承包商）定義2.3第三方（監(jiān)理、設(shè)計(jì)等）定義第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與特性3.3工程承包范圍第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款確定4.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付4.3竣工結(jié)算與決算第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量管理5.3工程驗(yàn)收程序第六章：工程進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制與調(diào)整6.3延誤與趕工第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件與程序第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：合同文件與檔案管理10.1合同文件組成10.2檔案管理要求10.3文件保密與利用第十一章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理11.1工程保險(xiǎn)11.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施11.3不可抗力條款第十二章：合同生效、履行與終止12.1合同生效條件12.2合同履行監(jiān)督12.3合同終止條件第十三章：簽字欄13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3第三方代表簽字（如有）13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1編制目的本合同旨在明確甲乙雙方在工程建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施。1.2適用范圍本合同適用于______工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理等活動(dòng)。1.3基本原則合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）定義甲方是指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目投資責(zé)任的法人或其他組織。2.2乙方（承包商）定義乙方是指承擔(dān)工程建設(shè)施工任務(wù)的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。2.3第三方（監(jiān)理、設(shè)計(jì)等）定義第三方是指受甲方委托，為工程提供監(jiān)理、設(shè)計(jì)等服務(wù)的法人或其他組織。第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)與地點(diǎn)工程名稱(chēng)為_(kāi)_____，地點(diǎn)位于______。3.2工程規(guī)模與特性工程規(guī)模為_(kāi)_____，具有______特性。3.3工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于______。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款確定合同價(jià)款根據(jù)工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格信息及雙方協(xié)商確定。4.2預(yù)付款與進(jìn)度款支付4.2.1預(yù)付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，金額為合同價(jià)款的______%。4.2.2進(jìn)度款支付乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在核實(shí)后______日內(nèi)支付。4.3竣工結(jié)算與決算工程竣工后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)完成審核并支付結(jié)算款。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)。5.2施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。5.3工程驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第六章：工程進(jìn)度管理6.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。6.2進(jìn)度控制與調(diào)整甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。6.3延誤與趕工如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如需趕工，雙方應(yīng)協(xié)商確定趕工費(fèi)用。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.1變更提出任何一方需變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.1.2變更協(xié)議雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同變更程序7.2.1變更協(xié)商提出變更的一方應(yīng)與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2.2變更確認(rèn)變更內(nèi)容應(yīng)由雙方以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同不可分割的一部分。7.3合同解除條件合同可在特定條件下由一方提出解除，包括但不限于違約、不可抗力等。7.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.3.2解除效力合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款結(jié)算已完成的工作和費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。8.1.1甲方違約甲方未按合同約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)的，視為違約。8.1.2乙方違約乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.2.1違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失。8.2.2違約金違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)8.3.1賠償范圍賠償范圍包括守約方的實(shí)際損失及合同履行后可以獲得的利益。8.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.1.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商。9.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面爭(zhēng)議通知。9.2.2爭(zhēng)議處理收到爭(zhēng)議通知的一方應(yīng)在30日內(nèi)提出處理意見(jiàn)。9.3法律適用9.3.1法律選擇本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.2管轄法院合同爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：合同文件與檔案管理10.1合同文件組成合同文件包括但不限于合同協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、通知書(shū)等。10.1.1文件保管雙方應(yīng)妥善保管合同文件，確保文件的完整性和可追溯性。10.1.2文件提供任何一方需要時(shí)，對(duì)方應(yīng)提供合同文件副本。10.2檔案管理要求雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，對(duì)合同文件進(jìn)行歸檔管理。10.2.1檔案保管期限合同文件的保管期限應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。10.2.2檔案利用合同文件檔案應(yīng)在雙方同意的情況下方可利用。10.3文件保密與利用10.3.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同文件中的商業(yè)秘密及其他應(yīng)保密的信息予以保密。10.3.2信息披露未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露合同文件中的保密信息。第十一章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理11.1工程保險(xiǎn)11.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)工程建設(shè)周期。11.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施11.2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)識(shí)別工程建設(shè)過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。11.2.2風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)采取有效措施控制和降低風(fēng)險(xiǎn)。11.3不可抗力條款11.3.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際影響協(xié)商處理。第十二章：合同生效、履行與終止12.1合同生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.1.1生效確認(rèn)雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同生效。12.1.2附加條件合同生效后，雙方應(yīng)履行各自在合同中的附加條件。12.2合同履行監(jiān)督12.2.1履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2.2履行報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況。12.3合同終止條件12.3.1正常終止合同在工程竣工驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后終止。12.3.2提前終止合同可在雙方協(xié)商一致或符合合同約定的條件下提前終止。第十三章：簽字欄13.1甲方代表簽字______________________（甲方名稱(chēng)）授權(quán)代表簽字：______日期：____年____月____日13.2乙方代表簽字______________________（乙方名稱(chēng)）