借款與抵押綜合保障合同范本2024

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借款與抵押綜合保障合同范本2024本合同目錄一覽第一條借款與抵押綜合保障合同1.1借款金額1.2借款用途1.3借款期限1.4還款方式1.5利息第二條抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物價值評估2.3抵押物權屬證明2.4抵押物保險第三條借款人義務3.1按期還款3.2保持抵押物價值3.3抵押物權屬變更通知第四條貸款人權利4.1按期收回本金及利息4.2對抵押物進行處置4.3借款人違約時的追償權第五條違約責任5.1借款人違約情形5.2貸款人違約情形5.3違約處理方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1借款人與貸款人達成的其他約定第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3合同生效日期第十三條附件13.1抵押物權屬證明文件13.2借款人身份證明文件13.3貸款人授權書第十四條簽署人信息14.1借款人簽署人信息14.2貸款人簽署人信息第一部分：合同如下：第一條借款與抵押綜合保障合同1.1借款金額1.2借款用途借款人應按約定的用途使用借款，如變更用途應提前【】天通知貸款人，并征得貸款人同意。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將借款用于其他用途。1.3借款期限借款期限為【】年（或月、月數(shù)），自借款實際發(fā)放之日起計算。1.4還款方式借款人應按照約定的還款方式進行還款，包括等額本息還款、等額本金還款或按約定的其他還款方式。1.5利息借款利息按照約定的利率計算，利率為年利率【】%。第二條抵押物2.1抵押物描述抵押物為借款人所有的【】，位于【】，產(chǎn)權證號為【】。2.2抵押物價值評估抵押物的價值由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估，評估價值為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.3抵押物權屬證明借款人應向貸款人提供合法有效的抵押物權屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。2.4抵押物保險借款人應將抵押物辦理全險，并將貸款人列為第一受益人。保險費用由借款人承擔。第三條借款人義務3.1按期還款借款人應按約定的還款方式和還款期限按時還款。3.2保持抵押物價值借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損失或貶值。3.3抵押物權屬變更通知借款人在抵押物權屬發(fā)生變更時，應立即通知貸款人，并辦理相關手續(xù)。第四條貸款人權利4.1按期收回本金及利息貸款人有權按約定的還款方式和還款期限收回本金及利息。4.2對抵押物進行處置借款人違約或無力償還借款時，貸款人有權依法處置抵押物，以收回借款本金及利息。4.3借款人違約時的追償權借款人違約時，貸款人有權要求借款人承擔違約責任，并有權依法追償損失。第五條違約責任5.1借款人違約情形借款人未按約定的還款方式、還款期限還款的，視為違約。5.2貸款人違約情形貸款人未按約定的借款金額、借款用途、借款期限、還款方式、利率等履行合同的，視為違約。5.3違約處理方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。本合同自簽署之日起生效，至借款人按約定還清借款本金及利息日止。合同的變更、解除、終止均不影響貸款人對借款人的追償權。本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自借款人與貸款人簽署之日起生效，并以書面形式加蓋雙方公章或騎縫章。8.2合同終止條件（1）借款人按約定還清借款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。8.3合同續(xù)約條件合同到期后，如借款人需繼續(xù)借款，應提前【】天向貸款人提出續(xù)約申請，并征得貸款人同意。雙方可簽訂新的借款合同，約定新的借款金額、用途、期限、利率等條款。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄露保密信息的處理如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1借款人與貸款人達成的其他約定除本合同外，借款人與貸款人之間如有其他約定，應以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期本合同簽署日期為【】。12.2簽署地點本合同簽署地點為【】。12.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條附件13.1抵押物權屬證明文件13.2借款人身份證明文件13.3貸款人授權書第十四條簽署人信息14.1借款人簽署人信息借款人：【】，職務：【】，身份證號碼：【】。14.2貸款人簽署人信息貸款人：【】，職務：【】，身份證號碼：【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1抵押物權屬證明文件附件名稱：產(chǎn)權證、土地使用權證等詳細要求：證明文件應合法有效，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。附件說明：抵押物的權屬證明文件，用于證明抵押物的所有權歸借款人所有。13.2借款人身份證明文件附件名稱：身份證、護照等詳細要求：身份證明文件應合法有效，包括但不限于身份證、護照等。附件說明：用于證明借款人的身份信息，確保借款人的身份真實有效。13.3貸款人授權書附件名稱：授權書詳細要求：授權書應包含授權人的姓名、授權范圍、授權期限等信息，并由授權人簽字或蓋章。附件說明：用于授權貸款人的代表或代理人代表貸款人簽署或履行合同相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：5.1借款人違約情形違約行為：未按約定的還款方式、還款期限還款。責任認定：借款人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若借款人未能在約定的還款期限內(nèi)還款，則視為違約，貸款人有權按約定收取違約金。5.2貸款人違約情形違約行為：未按約定的借款金額、借款用途、借款期限、還款方式、利率等履行合同。責任認定：貸款人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若貸款人未能按約定的利率提供借款，則視為違約，借款人有權要求貸款人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指本合同約定的借款人向貸款人借款的金額，為本合同的核心內(nèi)容之一。2.借款用途：指借款人約定借款的目的和用途，用于確定借款的性質(zhì)和范圍。3.借款期限：指借款人按約定向貸款人借款的期限，包括借款的開始和結(jié)束日期。4.還款方式：指借款人按約定向貸款人還款的方式，包括等額本息還款、等額本金還款等。5.