住宅小區(qū)2024年度冬季除冰清雪合同

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住宅小區(qū)2024年度冬季除冰清雪合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門或管理單位1.2乙方：承擔冬季除冰清雪工作的服務(wù)提供商1.3丙方：住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主或居民2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責在冬季對甲方指定的住宅小區(qū)進行除冰清雪工作2.2服務(wù)范圍包括小區(qū)內(nèi)的道路、步行道、停車場等公共區(qū)域2.3乙方應(yīng)在降雪后及時進行清雪工作，確保道路暢通和居民安全3.服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)在每年11月1日至次年3月31日期間提供除冰清雪服務(wù)3.2乙方應(yīng)在降雪后立即進行清雪工作，最遲不超過24小時4.服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證清雪工作的質(zhì)量，確保道路無積雪、無冰塊4.2乙方應(yīng)使用合適的設(shè)備和工具進行清雪，減少對小區(qū)環(huán)境和設(shè)施的損害5.服務(wù)費用5.1甲方應(yīng)按照約定的標準和數(shù)量向乙方支付服務(wù)費用5.2服務(wù)費用的支付方式、時間和金額由雙方在合同中約定6.保險及責任6.1乙方應(yīng)購買并維持必要的保險，包括但不限于第三方責任險6.2乙方應(yīng)對在清雪過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔責任7.合同的履行和監(jiān)督7.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的清雪工作，確保服務(wù)質(zhì)量7.2甲方應(yīng)對乙方的工作進行評價，并提出改進意見8.合同的變更和終止8.1雙方同意合同的變更或終止，應(yīng)提前書面通知對方8.2合同終止后，乙方應(yīng)完成剩余的清雪工作，并清理相關(guān)設(shè)備9.違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2乙方未按約定時間或質(zhì)量完成清雪工作的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認12.其他約定12.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同的簽訂日期13.1本合同由甲方和乙方于____年__月__日簽訂14.合同的附件14.1清雪服務(wù)范圍和標準14.2清雪設(shè)備和技術(shù)要求14.3服務(wù)費用支付明細第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責在冬季對甲方指定的住宅小區(qū)進行除冰清雪工作，確保小區(qū)內(nèi)的道路、步行道、停車場等公共區(qū)域的安全暢通。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清雪服務(wù)范圍和標準進行工作，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的主次道路、步行道、停車場及其周邊區(qū)域。2.3乙方應(yīng)在降雪后及時進行清雪工作，確保道路暢通和居民安全。如遇特殊情況（如大雪、暴雪等），乙方應(yīng)加大清雪力度，確保小區(qū)內(nèi)的交通和生活秩序。3.服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)在每年11月1日至次年3月31日期間提供除冰清雪服務(wù)。3.2乙方應(yīng)在降雪后立即進行清雪工作，最遲不超過24小時。如遇特殊情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，調(diào)整清雪時間和頻率。4.服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證清雪工作的質(zhì)量，確保道路無積雪、無冰塊，保障丙方的生活和安全。4.2乙方應(yīng)使用合適的設(shè)備和工具進行清雪，減少對小區(qū)環(huán)境和設(shè)施的損害。如乙方在清雪過程中造成小區(qū)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.服務(wù)費用5.1甲方應(yīng)按照約定的標準和數(shù)量向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用包括但不限于清雪勞務(wù)費、設(shè)備租賃費、材料費等。5.2服務(wù)費用的支付方式、時間和金額由雙方在合同中約定。甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后按約定支付服務(wù)費用。如甲方延遲支付，應(yīng)按約定支付延遲支付產(chǎn)生的違約金。6.保險及責任6.1乙方應(yīng)購買并維持必要的保險，包括但不限于第三方責任險。如乙方在清雪過程中造成丙方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2乙方應(yīng)對其清雪工作人員進行安全培訓(xùn)，確保其在清雪過程中的人身安全。如乙方工作人員在提供服務(wù)過程中發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第二部分：其他約定7.合同的履行和監(jiān)督7.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的清雪工作，確保服務(wù)質(zhì)量。如甲方對乙方的清雪工作有任何異議，應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)予以改進。7.2甲方應(yīng)對乙方的工作進行評價，并提出改進意見。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，給予乙方相應(yīng)的獎勵或處罰。8.合同的變更和終止8.1雙方同意合同的變更或終止，應(yīng)提前書面通知對方。變更或終止合同的生效日期應(yīng)以雙方書面確認的日期為準。8.2合同終止后，乙方應(yīng)完成剩余的清雪工作，并清理相關(guān)設(shè)備。如乙方未按照約定完成清雪工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。9.違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。9.2乙方未按約定時間或質(zhì)量完成清雪工作的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.其他約定12.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：附件13.合同的簽訂日期13.1本合同由甲方和乙方于____年__月__日簽訂。14.合同的附件14.1清雪服務(wù)范圍和標準14.2清雪設(shè)備和技術(shù)要求14.3服務(wù)費用支付明細第八部分：合同的履行和監(jiān)督8.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的清雪工作，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2甲方應(yīng)對乙方的工作進行評價，并提出改進意見。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，給予乙方相應(yīng)的獎勵或處罰。第九部分：保險及安全9.1乙方應(yīng)購買并維持必要的保險，包括但不限于第三方責任險。保險費用由乙方承擔。9.2乙方應(yīng)對其清雪工作人員進行安全培訓(xùn)，確保其在清雪過程中的人身安全。乙方應(yīng)定期對工作人員進行安全教育，提高工作人員的安全意識。第十部分：服務(wù)費用的支付10.1甲方應(yīng)按照約定的標準和數(shù)量向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用包括但不限于清雪勞務(wù)費、設(shè)備租賃費、材料費等。10.2服務(wù)費用的支付方式、時間和金額由雙方在合同中約定。甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后按約定支付服務(wù)費用。如甲方延遲支付，應(yīng)按約定支付延遲支付產(chǎn)生的違約金。第十一部分：合同的變更和終止11.1雙方同意合同的變更或終止，應(yīng)提前書面通知對方。變更或終止合同的生效日期應(yīng)以雙方書面確認的日期為準。11.2合同終止后，乙方應(yīng)完成剩余的清雪工作，并清理相關(guān)設(shè)備。如乙方未按照約定完成清雪工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。第十二部分：違約責任12.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。12.2乙方未按約定時間或質(zhì)量完成清雪工作的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。第十三部分：爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四部分：其他約定14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.2雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：清雪服務(wù)范圍和標準附件詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出清雪服務(wù)的具體范圍，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的主次道路、步行道、停車場等公共區(qū)域的清雪工作。同時，應(yīng)明確清雪工作的質(zhì)量標準，如道路無積雪、無冰塊等。附件2：清雪設(shè)備和技術(shù)要求附件詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出乙方在清雪過程中應(yīng)使用的設(shè)備和工具，包括型號、規(guī)格、性能等。同時，應(yīng)明確乙方應(yīng)遵守的技術(shù)要求，如安全操作規(guī)程等。附件3：服務(wù)費用支付明細附件詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出服務(wù)費用的支付明細，包括勞務(wù)費、設(shè)備租賃費、材料費等費用的具體金額和支付時間。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于乙方未按約定時間或質(zhì)量完成清雪工作、甲方延遲支付服務(wù)費用等。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的服務(wù)質(zhì)量和時間要求，如乙方未達到約定標準或時間，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。如甲方延遲支付服務(wù)費用，應(yīng)按約定支付延遲支付產(chǎn)生的違約金。示例說明：若乙方在約定時間內(nèi)未能完成清雪工作，甲方有權(quán)扣除乙方當天的服務(wù)費用作為違約金。若甲