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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
個(gè)性化商鋪?zhàn)赓U合同模板(2024版)本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.商鋪使用與管理5.1承租方使用范圍5.2出租方管理與維護(hù)責(zé)任5.3裝修及變更6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更與補(bǔ)充12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同附件14.簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署代表信息第一部分:合同如下:1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置商鋪位于市中心商業(yè)區(qū)路號,地處繁華地段,鄰近主要商業(yè)設(shè)施和公共交通站點(diǎn),具有較高的商業(yè)價(jià)值。1.2商鋪面積商鋪使用面積為平方米,實(shí)際可用面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)。1.3商鋪用途商鋪允許用于經(jīng)營(具體經(jīng)營范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn))。2.租賃雙方2.1出租方信息(1)名稱:X公司(2)地址:市區(qū)路號(3)法定代表人:X(4)聯(lián)系人:X(5)聯(lián)系電話:X2.2承租方信息(1)名稱:X公司(2)地址:市區(qū)路號(3)法定代表人:X(4)聯(lián)系人:X(5)聯(lián)系電話:X3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期自年月日起至年月日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約,則須在合同到期前天,由乙方書面向甲方提出續(xù)約申請,并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款(續(xù)約條款在此具體說明,如續(xù)約條件、租金調(diào)整機(jī)制等)4.租金及支付方式4.1租金金額(1)租金為人民幣(大寫):玖佰玖拾玖元整(小寫):¥999,000.00元/月。(2)租金每期支付日期為每月的日前。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金,每期租金支付周期為一個(gè)月。4.3租金支付賬戶戶名:X公司賬號:X開戶行:X銀行X分行5.商鋪使用與管理5.1承租方使用范圍乙方只能將商鋪用于本合同約定的用途,不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。5.2出租方管理與維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理與維護(hù),確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3裝修及變更乙方如需進(jìn)行裝修或變更,必須提前向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或變更不得影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和外觀。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保其正常使用。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常使用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求,為其經(jīng)營活動購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其名下的商鋪購買相應(yīng)的保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)覆蓋乙方經(jīng)營期間的風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方不能正常使用商鋪的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為當(dāng)期租金的20%。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為當(dāng)期租金的20%。9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方,并在解除合同后天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議,仲裁地點(diǎn)為市,仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同期滿后,如乙方繼續(xù)承租商鋪,本合同的條款對續(xù)約部分有效。13.附件13.1商鋪平面圖本合同附件中包含商鋪平面圖,用以詳細(xì)說明商鋪的具體位置和面積等。13.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的附加條款,用以對本合同的某些條款進(jìn)行詳細(xì)說明或補(bǔ)充。14.簽署信息14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號簽署。14.3簽署代表信息甲方代表:X乙方代表:X第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.商鋪平面圖附件名稱:商鋪平面圖詳細(xì)要求:清晰展示商鋪的位置、面積、布局等信息,標(biāo)注商鋪的各個(gè)功能區(qū)域。附件說明:商鋪平面圖是商鋪?zhàn)赓U合同的重要組成部分,能夠直觀地展示商鋪的空間結(jié)構(gòu)和使用范圍。2.租賃合同附件附件名稱:租賃合同附件詳細(xì)要求:包含租賃合同的附加條款,對合同的某些條款進(jìn)行詳細(xì)說明或補(bǔ)充。附件說明:租賃合同附件是對主合同內(nèi)容的補(bǔ)充,有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保合同的履行。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約違約行為:未能按照合同約定提供商鋪,或者提供的商鋪不符合合同約定的條件。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為當(dāng)期租金的20%。示例說明:如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的商鋪,則構(gòu)成違約行為,需向乙方支付違約金。2.承租方違約違約行為:未能按照合同約定支付租金,或者未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為當(dāng)期租金的20%。示例說明:如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金,則構(gòu)成違約行為,需向甲方支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃合同:租賃合同是指出租方將某種物品(如土地、房屋、設(shè)備等)交付給承租方使用,承租方支付租金的合同。本合同中的應(yīng)用:租賃合同是雙方約定租賃商鋪的法律文件,明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租金:租金是承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。本合同中的應(yīng)用:租金是乙方為使用商鋪而支付給甲方的費(fèi)用,按照合同約定的金額和支付周期進(jìn)行支付。3.違約金:違約金是違約方因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。本合同中的應(yīng)用:違約金是用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失的一種經(jīng)濟(jì)賠償方式,按照合同約定的金額進(jìn)行支付。4.
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