2024版江蘇省農(nóng)村土地征用合同范本

合同編號_________一、合同主體甲方（征用方）：【預(yù)留空白填寫甲方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】法定代表人：【預(yù)留空白填寫甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（被征用方）：【預(yù)留空白填寫乙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】法定代表人：【預(yù)留空白填寫乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】丙方（見證方）：【預(yù)留空白填寫丙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫丙方地址】法定代表人：【預(yù)留空白填寫丙方法定代表人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫丙方聯(lián)系電話】二、合同前言鑒于甲方因國家重點建設(shè)項目需要，征用乙方位于江蘇省【預(yù)留空白填寫具體地點】的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：三、定義與解釋3.1本合同所稱“土地征用”，是指甲方依法取得乙方土地使用權(quán)，用于國家重點建設(shè)項目的行為。3.2“征用土地”指甲方根據(jù)本合同約定征用的乙方土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地。3.3“土地使用權(quán)”指甲方依法取得的在征用土地上建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。3.4“補(bǔ)償”指甲方按照本合同約定，支付給乙方的土地征用補(bǔ)償費用。3.5“合同雙方”指甲方和乙方。3.6“合同期限”指從合同生效之日起至合同終止之日止的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)依法征用乙方土地，并在征用土地上實施建設(shè)項目。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的征用土地范圍、面積、用途及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征用。4.1.3甲方應(yīng)在征用土地過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方土地使用權(quán)。4.1.4甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得土地征用補(bǔ)償費用。4.2.2乙方應(yīng)保證其土地使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬爭議。4.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將征用土地交付給甲方。4.2.4乙方應(yīng)配合甲方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)。五、履行條件5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2甲方應(yīng)在合同生效后【預(yù)留空白填寫具體時間】內(nèi)，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費用。5.3乙方應(yīng)在收到土地征用補(bǔ)償費用后【預(yù)留空白填寫具體時間】內(nèi)，將征用土地交付給甲方。5.4雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點、方式履行合同。六、合同的生效和終止6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2.1合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。6.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同。6.2.3依法解除本合同。6.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，處理善后事宜。七、費用與支付7.1土地征用補(bǔ)償費用甲方應(yīng)按照本合同第四條第4.1.3款的約定，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費用。補(bǔ)償費用的計算方式、金額及支付方式如下：7.1.1補(bǔ)償費用的計算方式：補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費等，具體計算方式按照江蘇省相關(guān)政策和規(guī)定執(zhí)行。7.1.2補(bǔ)償費用的金額：補(bǔ)償費用總額為【預(yù)留空白填寫具體金額】元人民幣。7.1.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償費用。7.1.4支付時間：甲方應(yīng)在合同生效后【預(yù)留空白填寫具體時間】內(nèi)，將補(bǔ)償費用一次性支付給乙方。7.2支付條件甲方的支付條件如下：7.2.1乙方已按照本合同第五條第5.3款的約定，將征用土地交付給甲方。7.2.2乙方已提供合法有效的土地使用權(quán)證明文件。7.2.3乙方已簽署土地征用補(bǔ)償費用收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按本合同第七條約定的支付時間、支付方式支付土地征用補(bǔ)償費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償費用總額的【預(yù)留空白填寫百分比】。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按本合同第五條約定的交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償費用總額的【預(yù)留空白填寫百分比】。8.3違約賠償雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為實際損失金額，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【預(yù)留空白填寫具體時間】止。9.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償費用總額的【預(yù)留空白填寫百分比】。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。具體不可抗力實例包括：10.3.1戰(zhàn)爭、武裝沖突導(dǎo)致征用土地?zé)o法使用。10.3.2地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致征用土地?fù)p毀。10.3.3政策變動導(dǎo)致征用土地用途受限。十一、爭議解決11.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭議部分外的其他條款。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.1合同履行期限屆滿前【預(yù)留空白填寫具體時間】。12.2.2雙方存在爭議且未解決。12.3若雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力和條件，且轉(zhuǎn)讓行為不得影響對方的合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1本合同各方保留其在合同中未明確授予對方的任何權(quán)利。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得行使或聲稱擁有對方權(quán)利。13.2甲方保留對征用土地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、管理和使用的權(quán)利，乙方不得干涉。13.3乙方保留其在征用土地上的合法權(quán)益，包括但不限于征用土地上的農(nóng)作物補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償?shù)取?3.4本合同主題相關(guān)的權(quán)利保留條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等的法律效力。14.3與本合同主題相關(guān)的修改和補(bǔ)充，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，不得損害國家利益、社會公共利益和第三方合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證明、補(bǔ)償費用支付等。15.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行征用土地的現(xiàn)場勘查、規(guī)劃設(shè)計等工作，并提供必要的資料。15.4雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和流程，履行協(xié)助與配合的義務(wù)。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋與適用均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。16.2本合同是雙方真實、自愿的意思表示，具有獨立性，不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.4本合同增減條款的流程和履行，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征用方）：【預(yù)留空白填寫甲方