2024版聯(lián)產(chǎn)土地的經(jīng)營承包合同范本

合同編號：__________一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：1.1名稱：________________________1.2統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：________________1.3住所地/地址：________________________1.4聯(lián)系人：___________________________1.5聯(lián)系電話：_________________________1.6郵箱：____________________________乙方（承包方）：2.1名稱：________________________2.2統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：________________2.3住所地/地址：________________________2.4聯(lián)系人：___________________________2.5聯(lián)系電話：_________________________2.6郵箱：____________________________二、土地基本情況3.1土地位置：________________________3.2土地面積：________________________（畝）3.3土地用途：________________________3.4土地所有權(quán)性質(zhì)：__________________3.5土地承包經(jīng)營權(quán)證號：______________三、承包期限4.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。四、承包方式及費(fèi)用5.1承包方式：乙方采取聯(lián)產(chǎn)承包方式，負(fù)責(zé)土地的種植、管理和收獲。5.2承包費(fèi)用：人民幣____元/年。5.3支付方式：（1）乙方應(yīng)于每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用；（2）支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證土地權(quán)屬清晰，無爭議；（2）提供土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)證明材料；（3）不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定的用途種植作物；（2）按時(shí)支付承包費(fèi)用；（3）愛護(hù)土地，合理利用土地資源；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（5）承擔(dān)農(nóng)作物種植、管理和收獲的全部責(zé)任。六、違約責(zé)任7.1如甲方未能按約定提供土地或提供土地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。7.2如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同變更與終止9.1合同變更：如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明11.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的種植計(jì)劃、管理方法和收獲情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地經(jīng)營。甲方可以定期對土地進(jìn)行巡查，乙方應(yīng)予以配合。11.2甲方優(yōu)先購買權(quán)甲方在同等條件下，對乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在銷售農(nóng)產(chǎn)品前，應(yīng)告知甲方，并給予甲方合理的購買期限。11.3甲方土地收回權(quán)如乙方連續(xù)兩年未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)單方面收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。11.4甲方環(huán)境保護(hù)要求甲方有權(quán)要求乙方采取環(huán)保措施，防止土地污染和生態(tài)破壞。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)。條款說明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明12.1乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在承包期限內(nèi)享有土地的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。12.2乙方改良土地權(quán)乙方有權(quán)對土地進(jìn)行必要的改良，以提高土地的生產(chǎn)力。改良費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改良后的土地增值部分歸乙方所有。12.3乙方續(xù)包優(yōu)先權(quán)合同到期，乙方在同等條件下享有續(xù)包優(yōu)先權(quán)。12.4乙方損失賠償請求權(quán)如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。條款說明：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明13.1第三方中介服務(wù)（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督乙方履行合同；（3）協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過程中的糾紛。13.2第三方中介費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。13.3第三方中介責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.4第三方中介變更如雙方需要更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。條款說明：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋一、附加列表：1.土地改良的具體要求：乙方應(yīng)制定合理的改良方案，并報(bào)甲方審批；改良費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改良后的土地增值部分歸乙方所有；乙方應(yīng)保持土地的可持續(xù)使用。2.土地收回的具體情形：乙方連續(xù)兩年未按約定用途使用土地；乙方在經(jīng)營過程中造成土地嚴(yán)重退化；乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。3.環(huán)境保護(hù)的具體要求：乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，防止土地污染和生態(tài)破壞；乙方應(yīng)遵守環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)；甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同。4.合同變更的具體情形：雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容；法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容無法履行。5.合同終止后的土地處理：乙方應(yīng)在合同終止后規(guī)定時(shí)間內(nèi)將土地交還給甲方；甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的承包費(fèi)用；乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，解除與土地相關(guān)的權(quán)益。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件；無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；未按約定退還乙方已支付的費(fèi)用。2.乙方違約行為：未按約定用途種植作物；未按時(shí)支付承包費(fèi)用；擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；違約行為造成對方經(jīng)濟(jì)損失；違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)，將其土地承包給他人使用的自然人或法人。2.承包方：指依法取得他人土地承包經(jīng)營權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的自然人或法人。3.聯(lián)產(chǎn)承包：指承包方與發(fā)包方簽訂合同，承包方負(fù)責(zé)土地的種植、管理和收獲，按照約定向發(fā)包方支付承包費(fèi)用。4.承包費(fèi)用：指承包方為承包土地使用權(quán)而向發(fā)包方支付的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地改良效果不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的改良方案，并按照甲方要求進(jìn)行整改。2.問題：合同變更或終止后的土地處理。解決辦法：乙方應(yīng)提前做好土地返還準(zhǔn)備，甲方應(yīng)按時(shí)接收土地并進(jìn)行驗(yàn)收。3.問題：環(huán)境保護(hù)措施不到位。解決辦法：乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，防止土地污染和生態(tài)破壞；甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：承包費(fèi)用支付延遲。解決辦法：乙方應(yīng)設(shè)立提醒機(jī)制，確保按時(shí)支