2024版聯(lián)產(chǎn)土地的經(jīng)營承包合同范本

合同編號：__________一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：1.1名稱：________________________1.2統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：________________1.3住所地/地址：________________________1.4聯(lián)系人：___________________________1.5聯(lián)系電話：_________________________1.6郵箱：____________________________乙方（承包方）：2.1名稱：________________________2.2統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：________________2.3住所地/地址：________________________2.4聯(lián)系人：___________________________2.5聯(lián)系電話：_________________________2.6郵箱：____________________________二、土地基本情況3.1土地位置：________________________3.2土地面積：________________________（畝）3.3土地用途：________________________3.4土地所有權性質：__________________3.5土地承包經(jīng)營權證號：______________三、承包期限4.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。四、承包方式及費用5.1承包方式：乙方采取聯(lián)產(chǎn)承包方式，負責土地的種植、管理和收獲。5.2承包費用：人民幣____元/年。5.3支付方式：（1）乙方應于每年__月__日前向甲方支付當年的承包費用；（2）支付方式為現(xiàn)金、銀行轉賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、甲乙雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）保證土地權屬清晰，無爭議；（2）提供土地承包經(jīng)營權證等相關證明材料；（3）不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；（4）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。6.2乙方權利與義務：（1）按照合同約定的用途種植作物；（2）按時支付承包費用；（3）愛護土地，合理利用土地資源；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（5）承擔農(nóng)作物種植、管理和收獲的全部責任。六、違約責任7.1如甲方未能按約定提供土地或提供土地不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。7.2如乙方未按時支付承包費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。7.3如乙方擅自改變土地用途或進行非法建設，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。七、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同變更與終止9.1合同變更：如雙方需變更合同內(nèi)容，應書面簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應將土地交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。九、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方合法權益。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附加條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明11.1甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的種植計劃、管理方法和收獲情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途和標準進行土地經(jīng)營。甲方可以定期對土地進行巡查，乙方應予以配合。11.2甲方優(yōu)先購買權甲方在同等條件下，對乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品享有優(yōu)先購買權。乙方在銷售農(nóng)產(chǎn)品前，應告知甲方，并給予甲方合理的購買期限。11.3甲方土地收回權如乙方連續(xù)兩年未按約定用途使用土地，甲方有權單方面收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。11.4甲方環(huán)境保護要求甲方有權要求乙方采取環(huán)保措施，防止土地污染和生態(tài)破壞。乙方在經(jīng)營過程中，應遵守環(huán)保相關法律法規(guī)。條款說明：二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明12.1乙方經(jīng)營自主權乙方在承包期限內(nèi)享有土地的經(jīng)營自主權，甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。12.2乙方改良土地權乙方有權對土地進行必要的改良，以提高土地的生產(chǎn)力。改良費用由乙方承擔，改良后的土地增值部分歸乙方所有。12.3乙方續(xù)包優(yōu)先權合同到期，乙方在同等條件下享有續(xù)包優(yōu)先權。12.4乙方損失賠償請求權如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。條款說明：三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明13.1第三方中介服務（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督乙方履行合同；（3）協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過程中的糾紛。13.2第三方中介費用第三方中介機構的費用由雙方共同承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。13.3第三方中介責任第三方中介機構應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因中介機構原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，中介機構應承擔相應責任。13.4第三方中介變更如雙方需要更換第三方中介機構，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。條款說明：第三部分：其他補充性說明和解釋一、附加列表：1.土地改良的具體要求：乙方應制定合理的改良方案，并報甲方審批；改良費用由乙方承擔，改良后的土地增值部分歸乙方所有；乙方應保持土地的可持續(xù)使用。2.土地收回的具體情形：乙方連續(xù)兩年未按約定用途使用土地；乙方在經(jīng)營過程中造成土地嚴重退化；乙方未按時支付承包費用。3.環(huán)境保護的具體要求：乙方應采取環(huán)保措施，防止土地污染和生態(tài)破壞；乙方應遵守環(huán)保相關法律法規(guī)；甲方有權要求乙方整改，如乙方不配合，甲方有權解除合同。4.合同變更的具體情形：雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容；法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容無法履行。5.合同終止后的土地處理：乙方應在合同終止后規(guī)定時間內(nèi)將土地交還給甲方；甲方應退還乙方已支付但未使用的承包費用；乙方應辦理相關手續(xù)，解除與土地相關的權益。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件；無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；未按約定退還乙方已支付的費用。2.乙方違約行為：未按約定用途種植作物；未按時支付承包費用；擅自改變土地用途或進行非法建設。3.違約行為的認定：違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)；違約行為造成對方經(jīng)濟損失；違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有土地承包經(jīng)營權，將其土地承包給他人使用的自然人或法人。2.承包方：指依法取得他人土地承包經(jīng)營權，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的自然人或法人。3.聯(lián)產(chǎn)承包：指承包方與發(fā)包方簽訂合同，承包方負責土地的種植、管理和收獲，按照約定向發(fā)包方支付承包費用。4.承包費用：指承包方為承包土地使用權而向發(fā)包方支付的費用。5.違約行為：指合同一方未按照合同約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地改良效果不達標。解決辦法：乙方應制定合理的改良方案，并按照甲方要求進行整改。2.問題：合同變更或終止后的土地處理。解決辦法：乙方應提前做好土地返還準備，甲方應按時接收土地并進行驗收。3.問題：環(huán)境保護措施不到位。解決辦法：乙方應采取環(huán)保措施，防止土地污染和生態(tài)破壞；甲方有權要求乙方整改，如乙方不配合，甲方有權解除合同。4.問題：承包費用支付延遲。解決辦法：乙方應設立提醒機制，確保按時支