2024版加工廠租賃合同

合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：【預留空白填寫甲方全稱】地址：【預留空白填寫甲方地址】聯系人：【預留空白填寫甲方聯系人】聯系電話：【預留空白填寫甲方聯系電話】1.2乙方（承租方）：【預留空白填寫乙方全稱】地址：【預留空白填寫乙方地址】聯系人：【預留空白填寫乙方聯系人】聯系電話：【預留空白填寫乙方聯系電話】1.3本合同涉及的其他相關方：【預留空白填寫其他相關方信息】二、合同前言鑒于甲方擁有位于【預留空白填寫加工廠地址】的加工廠，并愿意將加工廠出租給乙方進行生產經營；乙方有意愿租賃甲方加工廠進行相關業(yè)務活動。雙方為明確雙方的權利、義務，經友好協商，特訂立本2024版加工廠租賃合同。三、定義與解釋3.1加工廠：指甲方擁有所有權或使用權，位于【預留空白填寫加工廠地址】的建筑物及其附屬設施、設備。3.2租賃期限：指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的期間。3.3租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的加工廠租賃費用。3.4甲方：指甲方在本合同中的簡稱，即出租方。3.5乙方：指甲方在本合同中的簡稱，即承租方。3.6不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。四、權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方保證對出租的加工廠擁有合法所有權或使用權，并保證該加工廠不存在任何權屬糾紛。4.1.2甲方應在租賃期內保持加工廠及附屬設施、設備的正常使用狀態(tài)，負責加工廠的維修、保養(yǎng)。4.1.3甲方有權按照本合同約定收取租金。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用加工廠。4.2.2乙方應按照甲方的要求合理使用加工廠，不得擅自改變加工廠結構和用途。4.2.3乙方應按期支付租金，如有逾期，應支付違約金。五、履行條件5.1租賃期限：自【預留空白填寫起始日期】起至【預留空白填寫終止日期】止。5.2租金支付：乙方應于每月【預留空白填寫日期】前支付當月租金。5.3租賃地點：甲方位于【預留空白填寫加工廠地址】的加工廠。5.4履行方式：雙方按照本合同約定，履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2.1不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；6.2.2雙方協商一致解除合同；6.2.3乙方逾期支付租金超過【預留空白填寫天數】。6.3合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，乙方應在合同終止之日起【預留空白填寫天數】內將加工廠及附屬設施、設備歸還甲方。七、費用與支付7.1租金支付7.1.2租金支付時間為每月的【預留空白填寫日期】前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。7.1.3租金支付條件為乙方在租賃期內按照合同約定的方式使用加工廠，并無違約行為。7.2其他費用7.2.1除租金外，乙方在使用加工廠期間產生的相關費用（如水、電、燃氣、物業(yè)管理費等）由乙方自行承擔。7.2.2如有額外費用產生，甲方應提前通知乙方，并在合理時間內提供費用明細。八、違約責任8.1乙方違約8.1.1如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的【預留空白填寫百分比】向甲方支付違約金。8.1.2如乙方違反本2024版加工廠租賃合同的約定，擅自改變加工廠用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。8.2甲方違約8.2.1如甲方未能按照合同約定保持加工廠及附屬設施、設備的正常使用狀態(tài)，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修。8.2.2如甲方未能履行維修義務，導致乙方無法正常使用加工廠，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金。九、保密條款9.1雙方在履行本2024版加工廠租賃合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【預留空白填寫年限】。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不可克服的事件。10.2在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。10.3不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據事件影響程度協商解決，如延期履行、部分履行或終止合同。10.4本2024版加工廠租賃合同相關的不可抗力實例包括但不限于：自然災害導致的加工廠損毀、政府征用加工廠用地等。十一、爭議解決11.1雙方在履行本2024版加工廠租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至【預留空白填寫仲裁機構名稱】進行仲裁。11.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十二、合同的轉讓12.1在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，不得將本2024版加工廠租賃合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2如乙方因特殊情況需轉讓合同，應提前【預留空白填寫通知時間】通知甲方，并征得甲方書面同意。12.3甲方有權根據實際情況決定是否同意轉讓，如不同意轉讓，乙方不得擅自轉讓合同。十三、權利的保留13.1本2024版加工廠租賃合同中未明確授予的權利，仍歸各方所有。13.2甲方保留對加工廠的所有權及其附屬權利，乙方在租賃期間不得侵犯甲方的所有權。13.3乙方保留對租賃加工廠進行合法使用的權利，但不得違反本合同的相關約定。13.4雙方確認，本合同項下的任何權利未行使或不行使，不構成對該項權利的放棄。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須經過雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.2修改和補充的內容與本2024版加工廠租賃合同具有同等法律效力。14.3任何對本合同的修改和補充，不得與本合同的主題相抵觸，且不得違反中華人民共和國法律法規(guī)。十五、協助與配合15.1雙方應相互協助，保證本2024版加工廠租賃合同的順利履行。15.2甲方應協助乙方辦理租賃加工廠的相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照辦理、消防驗收等。15.3乙方應配合甲方進行加工廠的維修、保養(yǎng)工作，確保加工廠的安全使用。15.4雙方應相互配合，共同處理租賃期間可能出現的任何問題，以維護雙方合法權益。十六、其他條款16.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2本合同是雙方就加工廠租賃事宜達成的完整協議，取代了雙方以前的所有口頭或書面協議。16.3本合同各條款具有獨立性，如某條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。16.4雙方可根據實際情況，通過協商一致增減其他條款，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2雙方簽字、蓋章后，本合同即生效。甲方（出租方）簽字：________________