1千畝科技園與5萬畝冬棗開發(fā)種植項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告

南方棗業(yè)科技園項(xiàng)目可行性分析報(bào)告3年，為首家種植南方冬棗獲得成功的企業(yè)，獲國家新技術(shù)發(fā)明專利和湖南省科技進(jìn)步獎。制定的“南方冬棗栽培技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”已由衡陽市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局發(fā)布。以本公司科技人員為主要編著者所編著的《南方冬棗豐產(chǎn)栽培苗木生產(chǎn)是水果生產(chǎn)最重要的環(huán)節(jié)之一，南方冬棗生了滿足當(dāng)前乃至今后若干年南方冬棗系列品種迅猛發(fā)展對苗木的需求，作為指導(dǎo)南方冬棗生產(chǎn)與大型南方鮮食棗生產(chǎn)基地建設(shè)的權(quán)威機(jī)構(gòu)——湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司，對南方冬棗苗木生產(chǎn)和推廣具有自主知識產(chǎn)根據(jù)全國棗業(yè)協(xié)會專家組意見，我國南方以湖南為中心適宜建成大型鮮食棗生產(chǎn)基地。本公司擁有目前南方冬棗系列品種，具有品質(zhì)優(yōu)、抗性強(qiáng)、豐產(chǎn)性能好等優(yōu)點(diǎn)，是南方鮮食棗品種中的佼佼者，在南方還沒有一是品質(zhì)種上乘成熟期有早中晚配套的優(yōu)良品種。隨著南方冬棗大面積豐能使農(nóng)民快速致富”越來越被更多的人們所認(rèn)識。因此，省內(nèi)及南方各?。ㄊ小^(qū)）各界人士紛至沓來，洽談南方冬4種苗的純正性是生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)果品的根本保證。為了保證生產(chǎn)南方冬棗苗木的純度和防止偽劣苗木坑害農(nóng)民現(xiàn)象的發(fā)生，保證南方棗產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展，必須要有一個(gè)專業(yè)水平的單位來承擔(dān)起育苗重任。為此湖南玖一玉泉首先湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司已建成數(shù)千畝南方冬棗高額豐產(chǎn)著留足優(yōu)質(zhì)母本樹作接穗圃的優(yōu)越條件。南方棗業(yè)科技園擁有租賃土地湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司具有南方冬棗苗木生產(chǎn)的自主知識產(chǎn)權(quán)和擁有監(jiān)督管理苗木生產(chǎn)質(zhì)量的中、高級技術(shù)人員，同時(shí)還擁有以具有4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和采用的技術(shù)該育苗基地采用播種酸棗苗作枮?zāi)炯藿佑绶?。本科技園擁有交通方便、排灌自如、土地連片、地下水低于50厘米的肥沃土壤，經(jīng)過重施有機(jī)5接穗的選擇、嫁接、接后的管理等一系列工作。使嫁接苗茁壯成長，并在苗木基本長成之后和出圃前要及時(shí)定桿和去除分枝，這道工序不僅便于起該育苗基地采用專業(yè)承包育苗的方式為主，湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有費(fèi)及嫁接費(fèi)，承包者負(fù)責(zé)全過程的育苗管理，公司、合作社在收購該項(xiàng)目建成所產(chǎn)生的產(chǎn)品為南方冬棗苗，該苗經(jīng)定植于棗園后，第三年可掛部分棗果，第四年便有一定的收成，到第五年可進(jìn)入豐產(chǎn)期，達(dá)到求，種植南方冬棗改善生活品質(zhì)，改變農(nóng)村面貌在越來越多的地方成為現(xiàn)因此采取在南方各?。ㄊ小^(qū)）建立示范區(qū)，6苗木營銷僅僅作為其中一個(gè)方面，與整個(gè)南方大型鮮食棗生產(chǎn)基地建設(shè)緊每片負(fù)責(zé)人組織本區(qū)域內(nèi)的宣傳工作和技術(shù)培訓(xùn)及苗木營銷、棗樹培管等工作的落實(shí)的組織工作，將苗木營銷和棗樹豐產(chǎn)技術(shù)管理結(jié)合起來。其中宣傳資料由公司負(fù)責(zé)提供；技術(shù)培訓(xùn)由公司負(fù)責(zé)。這樣使苗木營銷和跟蹤服務(wù)結(jié)合起來，由于宣傳工作和技術(shù)服務(wù)搞得好，種植棗樹的效益就能盡6.1.3農(nóng)業(yè)部發(fā)展計(jì)劃司、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額表一育一畝南方冬棗苗所需費(fèi)用77.1.3農(nóng)業(yè)部發(fā)展計(jì)劃司、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究經(jīng)營成本包括營銷網(wǎng)絡(luò)的建立、宣傳工作的資料費(fèi)和人工費(fèi)、技術(shù)培8該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)很小，但農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的效益依然與氣候條件關(guān)系密切，若遇特大旱災(zāi)或特大水災(zāi)都可能造成影響。為此，我們要選擇水利條件和水利第九章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化與農(nóng)民增收效果評價(jià)第一章總論建設(shè)單位：湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)規(guī)模：項(xiàng)目擬建5萬畝的鮮棗種植基地和5000平方的鮮果貯藏冷（3）國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦頒布的“國家農(nóng)業(yè)綜南界永興、桂陽；西接冷水灘、祁陽、東安、邵陽、邵東；北靠雙峰、湘衡陽市是我國南方的重要交通樞紐，京廣、湘桂線交匯于市區(qū)，境內(nèi)州的京珠高速公路、衡陽至廣西、衡昆高速國道、連接湘贛閩三角的“三夏季平均溫度在28℃,最高平均氣溫在39℃左右。本區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向受季風(fēng)控制，冬季多北風(fēng)和東北風(fēng)，以東北風(fēng)最強(qiáng)；夏季多南風(fēng)和東南風(fēng)，以東南湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司是湖南玖一企業(yè)（集團(tuán)）公司旗下一家集科研、優(yōu)質(zhì)種苗繁育、推廣、實(shí)驗(yàn)示范、技術(shù)服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品深加工為雙雙榮獲湖南省種子管理站登記證書。公司研究的南方冬棗豐產(chǎn)栽培技術(shù)獲湖南省科技進(jìn)步三等獎，南方冬棗豐產(chǎn)栽培方法榮獲國家技術(shù)發(fā)明專利玉泉生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，組建了湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司，以本公司擁有一支技術(shù)力量雄厚、結(jié)構(gòu)健全的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，該團(tuán)隊(duì)掌握南方鮮食棗豐產(chǎn)栽培的核心技術(shù)；以他們?yōu)橹饕幹吲c湖南農(nóng)大合作編著產(chǎn)栽培技術(shù)專著。公司聘有中南林業(yè)科技大學(xué)、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)和湖南環(huán)境生物職業(yè)技術(shù)學(xué)院相關(guān)教授為技術(shù)顧問，作為公司的外腦，組成中國南方一支既有理論又有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的唯一棗業(yè)研發(fā)隊(duì)伍，該團(tuán)隊(duì)近期新品種選育望用于生產(chǎn)，形成多品種的南方鮮食棗系列，為大面積高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)打下堅(jiān)實(shí)公司推行“公司+農(nóng)戶+專業(yè)合作社”的模式，實(shí)行統(tǒng)一種苗，統(tǒng)一技上。其中公司自建上萬畝基地被列為國家級冬棗農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范項(xiàng)目（已會獲金獎。發(fā)展南方棗業(yè)符合國家于“十二五”規(guī)劃期間大力發(fā)展木本糧食（棗列為首位）和產(chǎn)業(yè)扶貧政策（如武陵源國家產(chǎn)業(yè)扶貧區(qū)和大庾嶺產(chǎn)州）普遍推廣，還分別在廣東、廣西、江西、云南、貴州、四川、重慶等公司在全國首家提出種植南方冬棗改良利用紫色丘崗地的設(shè)想并付諸實(shí)踐，經(jīng)過大面積的長期研究取得了顯著的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益。為改良利用紫色丘崗地找到了一條最佳途徑，同時(shí)也是改造利用南方公司擁有一支從事農(nóng)副產(chǎn)品加工的專業(yè)隊(duì)伍，特別是在釀造工藝方面在發(fā)展南方棗產(chǎn)業(yè)中，湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司獲得了十一個(gè)八、制定了第一個(gè)被衡陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的南方冬棗栽培的企九、首家提出種植南方冬棗改良利用紫色丘崗地的設(shè)想并實(shí)施，取得十一、第一家將黃酒、果酒、啤酒、藥酒工藝融為一體，生產(chǎn)出具有（2）產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)，項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量定位境資源、勞動力資源等適宜棗果和蔬菜的生產(chǎn)開發(fā)，有足夠的具有豐富經(jīng)本項(xiàng)目屬鮮果產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)建設(shè)工程，因而在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行過程成后的經(jīng)營管理，探索鮮果產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制，逐步建立符合市場經(jīng)濟(jì)要求和南方的鮮棗產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的現(xiàn)代化企業(yè)制度及經(jīng)營管第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性鮮果良種繁育和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是國家和地方產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)鼓勵和支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。我國已加入世界貿(mào)易組織，農(nóng)產(chǎn)品出口將相對自由化，面臨著價(jià)格、質(zhì)量和市場的劇烈競爭。隨著農(nóng)產(chǎn)品市場的開放，國外質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的農(nóng)產(chǎn)品包括洋水果大量進(jìn)入將對國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品市場包括果蔬市場產(chǎn)生巨大的沖擊；同時(shí)我國具有國際競爭優(yōu)勢的水果產(chǎn)業(yè)也將享受其他國家農(nóng)產(chǎn)品市場開放帶來的益處。因此，只有積極主動調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，調(diào)整生產(chǎn)組增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品在國際國內(nèi)市場上的競爭力，才能在激烈的市場競爭中立于不符合食品質(zhì)量安全要求的農(nóng)產(chǎn)品，就可以搶占國際市場?；谶@一點(diǎn)，湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司經(jīng)過反復(fù)考察、調(diào)研、分析、決定選擇生產(chǎn)成本低，適應(yīng)特性廣、品種質(zhì)量優(yōu)、市場前景好的百果之王——南方冬棗進(jìn)行規(guī)模生產(chǎn)開發(fā)。計(jì)劃三年建5萬畝南方鮮棗果生產(chǎn)基地及5000平方的鮮果貯藏冷庫。南方鮮食冬棗采取規(guī)模化經(jīng)營、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，把項(xiàng)目建設(shè)成業(yè)衡陽市乃至湖南省第一個(gè)具有出口創(chuàng)匯能力的大型的特色拳頭產(chǎn)品生2.2項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀項(xiàng)目擬建地衡陽市的山地面積廣，山地貧瘠，特別是紫色頁巖山分部近十年來，在政府的引導(dǎo)下，通過市場化運(yùn)作，逐步培育和建立了一批內(nèi)連基地農(nóng)戶，外連市場的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工和經(jīng)營的龍頭企業(yè)，但對如何改造這寸草不生的紫色頁巖土，還沒有一家能夠帶領(lǐng)農(nóng)民即改造了紫色頁巖土又致富的好企業(yè)，也沒有找到一個(gè)即能適應(yīng)紫色頁巖土又能豐產(chǎn)的好作項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)都以傳統(tǒng)的糧豬型農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)為主，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重的自然災(zāi)害，或市場因素的影響，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)極其脆弱，農(nóng)牧業(yè)收入搞好鮮食、加工及兼用品種的搭配、調(diào)整，使適合加工的品種與銷售品種的比例各占一半，通過鮮果加工增值，農(nóng)民增收、企業(yè)增效，形成項(xiàng)目區(qū)（2）是促進(jìn)鮮果的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高水果的科技含壤測試、挖坑、配方施肥、合理密植、建成高標(biāo)準(zhǔn)的新型棗果園。再通個(gè)合作經(jīng)濟(jì)組織、專業(yè)市場、科技協(xié)會、合作社等形式，將分散的個(gè)體果農(nóng)串聯(lián)成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)化鏈條，并建立相應(yīng)的管理體制和合理的分配原則，形成股份制中的利益共同體，加速農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)化，以適應(yīng)國際市場的要在棗的生產(chǎn)區(qū)，已紛紛實(shí)現(xiàn)棗業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，不少棗子生產(chǎn)區(qū)成為當(dāng)?shù)氐谌率袌龇治黾笆袌鰻I銷南方冬棗具有耐旱、耐寒、耐瘠薄的特性，特別是對紫色頁巖有獨(dú)特的改良作用。對災(zāi)害性天氣具有較強(qiáng)的抗御能力。微酸或微堿性山地、旱赭紅，皮薄肉脆，掉在地上能開裂，肉質(zhì)細(xì)微多汁，甜味極濃，略帶酸味“活維生素丸”之稱；此外，還含有維生素A、E以及鉀、鐵、銅等多種微量無素，并具有抗衰老、清除體內(nèi)毒素，促進(jìn)新陳代謝、保持青春活力的作用；正如棗農(nóng)所說的“一日食仁棗，青春永不老”。棗樹是我國特有的果樹品種，目前世界上除韓國約有1000公頃棗樹規(guī)，（“活維生素丸”之美稱。目前主要出品銷往歐洲、美韓國等經(jīng)濟(jì)發(fā)展國家和港、澳、臺市場上有少量供應(yīng)，國內(nèi)外市場潛力巨本項(xiàng)目推廣的棗子主導(dǎo)品種是經(jīng)過馴化后的沾化冬棗，近兩年在山東煙臺等地展示的商品博覽會上，外商對沾化冬棗具有極大的興趣，紛紛要會使“土水果”市場競爭力大增，不僅有實(shí)力與“洋水果”在國內(nèi)市場一棗、廣東的荔枝、金柚、紅橙等一批優(yōu)勢名牌水果已成功地走上歐盟、東南亞等地區(qū)市場的貨架。只要我們加快果樹良種繁育體系建設(shè)，加大科技推廣的力度，增大果業(yè)生產(chǎn)的科技含量，果品的標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量，嚴(yán)格按國際市場的質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)去生產(chǎn)，并建立相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督體系和檢測體系，加快果盤產(chǎn)業(yè)信息化建設(shè)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)果蔬生千方百計(jì)開拓市場，搞活流通，必須制定科學(xué)的營銷策略。目前農(nóng)產(chǎn)凡是產(chǎn)業(yè)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整成功的地方，也都是開拓市場的成功典型。我公司的銷售策略一、設(shè)施栽培，促進(jìn)解眠，提前萌芽開花，使其第一批花能結(jié)果上市。二、延遲結(jié)果，根據(jù)棗樹花期長的特點(diǎn)，利用棗樹最后兩批花結(jié)技術(shù)最先進(jìn)的貯藏設(shè)備，加強(qiáng)棗果的貯藏時(shí)間。這樣進(jìn)行反季上市，增加第四章5萬畝冬棗發(fā)展過程和產(chǎn)量預(yù)算2015年到2016年為第三年，株產(chǎn)1公斤，每畝按110株計(jì)算，畝產(chǎn)220公2016年到2017年為第三年，株產(chǎn)1公斤，每畝按110株計(jì)算，畝產(chǎn)220公第五章5萬畝冬棗種植投資預(yù)算資產(chǎn)按十年計(jì)算分?jǐn)?，折后成每畝每年投入的成本。以下是從種植到開始作為一次性投入根據(jù)投入比例前四年一次性付出包括技術(shù)員、公司管理人員按一個(gè)人管30畝計(jì)算包括資金利息第六章效益分析與資金籌措根據(jù)冬棗樹的生長特性、冬棗的掛果特性、冬棗市場的靜態(tài)分析和經(jīng)發(fā)展栽種年限0產(chǎn)量0000三級0價(jià)格（元/公級0000000二級00000000000800880888888888888金額（萬元）00000000000000三級0000000合計(jì)金額0000000每年總00項(xiàng)目生產(chǎn)的各類產(chǎn)品應(yīng)交納農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅，稅率為8%，按規(guī)銀行貸款和財(cái)政有償資金通過折舊和攤銷,未分配利潤等資金償還。按規(guī)定第七章財(cái)務(wù)評價(jià)按國家現(xiàn)行稅收政策，本項(xiàng)目生產(chǎn)的各類產(chǎn)品應(yīng)交納農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅，稅入費(fèi)用，故總成本費(fèi)用各年度不是一個(gè)常數(shù)，正常生產(chǎn)年份項(xiàng)目總成本費(fèi)%2年3年4各項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)顯示，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，其新增效益是不錯的，財(cái)務(wù)內(nèi)對影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)品銷售收入、產(chǎn)品產(chǎn)量、經(jīng)營成本、固定資通過對該項(xiàng)目從籌建到投產(chǎn)經(jīng)營全過程各項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)的測算表明：項(xiàng)另外項(xiàng)目的建成投產(chǎn)對于我省紫色頁巖土地的充分利用和果業(yè)產(chǎn)業(yè)化第八章環(huán)境影響評價(jià)該項(xiàng)目建設(shè)有加強(qiáng)和改善環(huán)境的作用，對治理水土流失、增加土壤植被，改良土壤結(jié)構(gòu)、增加經(jīng)濟(jì)收入具有良好的積極作用，絕不會對環(huán)境構(gòu)成污染和損害。即使是加工，因冬棗為鮮食品種，不適宜加工成蜜餞和果脯，只需采取沖洗、打蠟、拋光、包裝和冷藏等簡單的工藝流程，不需要化學(xué)藥品的參與，廢水不含污染物，更沒有廢氣和廢渣的產(chǎn)生。因此也不會對周圍環(huán)境和農(nóng)田構(gòu)成污染，為減少水