房產(chǎn)S店投資評(píng)估手冊(cè)

房產(chǎn)S店投資評(píng)估手冊(cè)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、評(píng)估內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的投資價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值、租金水平、周邊市場(chǎng)狀況等進(jìn)行全面、詳細(xì)的評(píng)估。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告及建議。二、評(píng)估時(shí)間2.1乙方向甲方提供評(píng)估報(bào)告的時(shí)間為：__________。三、評(píng)估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供評(píng)估服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供評(píng)估報(bào)告。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為評(píng)估費(fèi)用的5%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：合同編號(hào)：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.評(píng)估報(bào)告4.付款憑證5.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，屬于違約行為。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指合同中約定購(gòu)買的房產(chǎn)。4.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促乙方加快進(jìn)度。如乙方仍無法按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付評(píng)估費(fèi)用。如甲方仍無法按時(shí)支付，乙方有權(quán)拒絕提供評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.保密義務(wù)履行不當(dāng)：解決辦法：發(fā)現(xiàn)違約方泄露保密信息，守約方有權(quán)要求違約方立即停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬對(duì)位于特定地址的房產(chǎn)進(jìn)行投資評(píng)估。2.甲方需要乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。3.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告及建議