停車管理指南

停車管理指南合同編號(hào)：__________鑒于甲方為解決停車難問(wèn)題，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，現(xiàn)需聘請(qǐng)乙方提供停車管理服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的停車管理工作，包括停車場(chǎng)的規(guī)劃、布局、收費(fèi)、秩序維護(hù)、安全保障等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定停車管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全，防止盜竊、損壞等事故的發(fā)生。1.4乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的停車管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。第四條付款方式4.1甲方每月__日前，按照乙方提供的停車管理服務(wù)費(fèi)用，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.2甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的__%作為滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__%。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車管理服務(wù)制度4.停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)7.發(fā)票抬頭信息表8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用：指甲方未按照合同約定的付款時(shí)間，延遲支付或未支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：指乙方在合同有效期內(nèi)，未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.甲方未按照約定支付賠償金：指甲方在乙方發(fā)生違約行為時(shí)，未能按照合同約定支付賠償金。4.乙方未按照約定支付違約金：指乙方在發(fā)生違約行為時(shí)，未能按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)聘請(qǐng)乙方提供停車管理服務(wù)。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)為甲方提供停車管理服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供停車管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.賠償金：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收逾期付款，必要時(shí)可依法向甲方追討欠款。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定支付賠償金：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收賠償金，必要時(shí)可依法向甲方追討欠款。4.乙方未按照約定支付違約金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)問(wèn)題：乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為解決停車難問(wèn)題，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，聘請(qǐng)乙方提供停車管理服務(wù)的情況。2.適用于乙方具備停車管理服務(wù)能力，愿意為甲方提供停車管理服務(wù)的情況。3.