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拆遷補(bǔ)償協(xié)議書合同編號(hào):__________甲方(拆遷人):__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(被拆遷人):__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________一、拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于__________(地點(diǎn)),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方擁有上述房屋的所有權(quán),房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下:(1)附屬設(shè)施:__________(2)裝飾裝修:__________二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方采用貨幣補(bǔ)償方式,補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________________________元整)。2.3甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi),將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。三、搬遷事宜3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi),搬離拆遷范圍內(nèi)的一切財(cái)物,并將房屋交還給甲方。3.2乙方在搬遷過(guò)程中應(yīng)確保自身安全,避免發(fā)生意外事故。如因乙方原因造成他人損害的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)給予乙方必要的搬遷協(xié)助,包括但不限于提供搬遷通道、臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)等。四、其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)依法履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式,經(jīng)甲乙雙方共同簽署。4.3本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。4.4本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方(拆遷人):__________乙方(被拆遷人):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單3.裝飾裝修評(píng)估報(bào)告4.搬遷計(jì)劃及時(shí)間表5.貨幣補(bǔ)償支付憑證6.搬遷協(xié)助協(xié)議7.意外傷害保險(xiǎn)合同8.搬遷完成后房屋交接單9.搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng),視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷,視為違約。3.甲方未按約定提供搬遷協(xié)助,視為違約。4.乙方在搬遷過(guò)程中損壞甲方財(cái)產(chǎn),視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.拆遷人:指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人:指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.貨幣補(bǔ)償:指以貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。4.搬遷協(xié)助:指甲方為乙方提供必要的搬遷幫助和支持。5.附屬設(shè)施:指房屋以外的其他設(shè)施,如車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等。6.裝飾裝修:指對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修和裝飾的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。解決辦法:乙方可與甲方協(xié)商,要求按時(shí)支付;如協(xié)商無(wú)果,可以向法院提起訴訟。2.問(wèn)題:乙方延遲搬遷。解決辦法:甲方可與乙方協(xié)商,要求按時(shí)搬遷;如協(xié)商無(wú)果,可以向法院提起訴訟。3.問(wèn)題:甲方未提供搬遷協(xié)助。解決辦法:乙方可與甲方協(xié)商,要求提供搬遷協(xié)助;如協(xié)商無(wú)果,可以向法院提起訴訟。4.問(wèn)題:乙方在搬遷過(guò)程中損壞甲方財(cái)產(chǎn)。解決辦法:甲方可與乙方協(xié)商,要求賠償損失;如協(xié)商無(wú)果,可以向法院提起訴訟。5.問(wèn)題:合同條款不明確,導(dǎo)致執(zhí)行困難。解決辦法:甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充合同條款,或向?qū)I(yè)律師咨詢,以確保合同明確、可執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.城市更新和舊城改
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