房地產(chǎn)業(yè)車(chē)輛管理方案

房地產(chǎn)業(yè)車(chē)輛管理方案合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)業(yè)主或管理者，乙方為專(zhuān)業(yè)車(chē)輛管理服務(wù)提供商，雙方為了共同維護(hù)甲方房地產(chǎn)業(yè)車(chē)輛管理秩序，保障甲方、乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)輛管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的車(chē)輛管理服務(wù)，包括但不限于：（1）車(chē)輛進(jìn)出管控；（2）停車(chē)位分配與管理；（3）車(chē)輛停放秩序維護(hù)；（4）車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定與執(zhí)行；（5）停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；（6）其他與車(chē)輛管理相關(guān)的事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定合理的車(chē)輛管理方案，并按照甲方要求及時(shí)調(diào)整優(yōu)化。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方提供車(chē)輛管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方提供發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（2）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方維護(hù)車(chē)輛管理秩序，確保車(chē)輛安全；（4）對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供專(zhuān)業(yè)的車(chē)輛管理服務(wù)，確保車(chē)輛管理秩序良好；（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（3）按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整優(yōu)化車(chē)輛管理方案；（4）對(duì)甲方提供的車(chē)輛管理設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)業(yè)車(chē)輛管理方案2.乙方車(chē)輛管理服務(wù)方案3.車(chē)輛管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.甲方、乙方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明5.車(chē)輛管理服務(wù)違約金計(jì)算公式6.不可抗力因素認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)車(chē)輛管理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未協(xié)助乙方維護(hù)車(chē)輛管理秩序，導(dǎo)致車(chē)輛安全問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)業(yè)：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.車(chē)輛管理服務(wù)提供商：指專(zhuān)業(yè)從事車(chē)輛管理服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。3.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確費(fèi)用支付事宜，必要時(shí)可依法向甲方追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)車(chē)輛管理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。3.問(wèn)題：車(chē)輛管理秩序混亂，存在安全隱患。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)協(xié)作，共同維護(hù)車(chē)輛管理秩序，提高安全意識(shí)。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)業(yè)主或管理者，需要專(zhuān)業(yè)車(chē)輛管理服務(wù)。2.乙方為專(zhuān)業(yè)車(chē)輛管理服務(wù)提供商，愿意為甲方提供車(chē)輛管理服務(wù)。3.雙