房屋拆除合同樣本

房屋拆除合同樣本合同編號(hào)：__________房屋拆除合同樣本鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意將該房屋拆除，乙方具有拆除房屋的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)拆除工作。為確保雙方在拆除過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），建筑面積為（平方米），房屋所有權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。1.2房屋拆除范圍包括（具體拆除范圍），拆除內(nèi)容包括（具體拆除內(nèi)容）。第二條拆除工作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的拆除范圍和內(nèi)容，進(jìn)行房屋的拆除工作。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.3乙方應(yīng)在拆除工作開始前，向甲方提交拆除方案和施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。2.4乙方應(yīng)在拆除工作結(jié)束后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并按照甲方的要求進(jìn)行廢物處理。第三條拆除工程價(jià)款3.1乙方向甲方提供的拆除服務(wù)，按照甲方提供的拆除范圍和內(nèi)容，拆除費(fèi)用為（拆除費(fèi)用的具體金額）。3.2甲方應(yīng)在拆除工作開始前，向乙方支付（預(yù)付款的金額比例）預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在拆除工作結(jié)束后，按照雙方約定的方式進(jìn)行支付。3.3雙方應(yīng)依法開具相應(yīng)的發(fā)票，乙方應(yīng)將拆除工程的稅務(wù)發(fā)票交付甲方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為（違約金計(jì)算方式）。4.3甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為（滯納金計(jì)算方式）。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工作完成，款項(xiàng)結(jié)清之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.拆除范圍和內(nèi)容的具體描述3.拆除方案和施工組織設(shè)計(jì)4.稅務(wù)發(fā)票5.預(yù)付款支付憑證6.拆除工程款項(xiàng)支付憑證7.違約金計(jì)算依據(jù)8.滯納金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成拆除工作，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋拆除工作的當(dāng)事人。3.拆除費(fèi)用：指乙方按照甲方提供的拆除范圍和內(nèi)容所收取的費(fèi)用。4.預(yù)付款：指甲方在拆除工作開始前向乙方支付的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工作進(jìn)度延遲：solution:雙方協(xié)商調(diào)整拆除工作計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：solution:乙方立即采取措施防止事故擴(kuò)大，及時(shí)報(bào)告甲方并配合調(diào)查處理。3.拆除費(fèi)用超支：solution:雙方按實(shí)際情況調(diào)整拆除費(fèi)用，協(xié)商解決超支問題。4.拆除范圍和內(nèi)容變更：solution:雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的拆除范圍和內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，需要將房屋拆除。2.乙方具有拆除房屋的資質(zhì)和