房屋質(zhì)押借款合同

房屋質(zhì)押借款合同《篇一》合同編號：_______甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方急需資金，乙方同意向甲方貸款，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房屋質(zhì)押借款合同，以便雙方共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款主要用于：____，并應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款。1.3甲方貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條房屋質(zhì)押2.1甲方將其名下的位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“質(zhì)押房屋”）作為本合同的質(zhì)押物，為確保乙方貸款的安全。2.2甲方應(yīng)保證質(zhì)押房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.3甲方應(yīng)同意在合同簽訂后____日內(nèi)將質(zhì)押房屋的房產(chǎn)證原件交付乙方保管。第三條貸款利率、還款方式和還款金額3.1本合同貸款年利率為____%。3.2甲方應(yīng)按照下列第____種方式還款：（1）等額本息還款方式：甲方每月償還貸款本金和利息，還款金額為￥____元，還款期限為____個月。（2）等額本金還款方式：甲方每月償還貸款本金，還款金額為￥____元，還款期限為____個月。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款金額按時還款，如有逾期，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第四條違約行為及認定4.1甲方未按照合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。4.2甲方未按照合同約定的還款方式和還款金額按時還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。4.3甲方的質(zhì)押房屋存在權(quán)利瑕疵或者抵押、債務(wù)等法律糾紛的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。4.4違約行為認定及處理：甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取提前收回貸款本息、要求甲方支付逾期利息、解除合同等措施。第五條法律名詞及解釋5.1本合同所稱“甲方”指的是借款人，即身份證號為的成年人。5.2本合同所稱“乙方”指的是貸款人，即身份證號為的成年人。5.3本合同所稱“質(zhì)押房屋”指的是甲方名下的位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋。5.4本合同所稱“貸款金額”指的是甲方從乙方處借款的總額。5.5本合同所稱“貸款期限”指的是甲方從乙方處借款的期限。5.6本合同所稱“違約”指的是甲方未履行或者未完全履行本合同約定的義務(wù)。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同附件包括：甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件質(zhì)押房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件貸款用途證明文件其他與本合同有關(guān)的文件甲方（借款人）：日期：____年__月__日乙方（貸款人）：日期：____年__月__日以上內(nèi)容，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合請確保雙方充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。《篇二》合同編號：_______甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（擔(dān)保人）：鑒于甲方急需資金，乙方同意向甲方貸款，為確保乙方貸款的安全，丙方同意作為擔(dān)保人，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房屋質(zhì)押借款合同，以便三方共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款主要用于：____，并應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款。1.3甲方貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條房屋質(zhì)押2.1甲方將其名下的位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“質(zhì)押房屋”）作為本合同的質(zhì)押物，為確保乙方貸款的安全。2.2甲方應(yīng)保證質(zhì)押房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.3甲方應(yīng)同意在合同簽訂后____日內(nèi)將質(zhì)押房屋的房產(chǎn)證原件交付乙方保管。第三條貸款利率、還款方式和還款金額3.1本合同貸款年利率為____%。3.2甲方應(yīng)按照下列第____種方式還款：（1）等額本息還款方式：甲方每月償還貸款本金和利息，還款金額為￥____元，還款期限為____個月。（2）等額本金還款方式：甲方每月償還貸款本金，還款金額為￥____元，還款期限為____個月。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款金額按時還款，如有逾期，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2如甲方未按照合同約定的用途使用貸款或者未按照合同約定的還款方式和還款金額按時還款，乙方有權(quán)向丙方追償。4.3丙方同意在甲方不能履行還款義務(wù)時，按照乙方的要求，以其名下的財產(chǎn)進行賠償。第五條違約行為及認定5.1甲方未按照合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。5.2甲方未按照合同約定的還款方式和還款金額按時還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。5.3甲方的質(zhì)押房屋存在權(quán)利瑕疵或者抵押、債務(wù)等法律糾紛的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。5.4違約行為認定及處理：甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取提前收回貸款本息、要求甲方支付逾期利息、解除合同等措施。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定的用途使用貸款。6.2甲方有權(quán)在合同約定的還款方式和還款金額內(nèi)選擇還款方式。6.3甲方在按時還款的前提下，有權(quán)繼續(xù)享有質(zhì)押房屋的使用權(quán)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方不得擅自變更合同約定的貸款用途。7.3乙方在合同約定的還款期限內(nèi)不得提前收回貸款本息，除非甲方發(fā)生違約行為。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同附件包括：甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件丙方身份證復(fù)印件質(zhì)押房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件貸款用途證明文件其他與本合同有關(guān)的文件甲方（借款人）：日期：____年__月__日乙方（貸款人）：日期：____年__月__日丙方（擔(dān)保人）：日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于為甲方更多的保障，確保甲方的權(quán)益在借款過程中不受損害。第三方作為擔(dān)保人，可以增加乙方對甲方的信任，降低乙方《篇三》合同編號：_______甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（擔(dān)保人）：鑒于甲方急需資金，乙方同意向甲方貸款，為確保乙方貸款的安全，丙方同意作為擔(dān)保人，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房屋質(zhì)押借款合同，以便三方共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款主要用于：____，并應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款。1.3甲方貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條房屋質(zhì)押2.1甲方將其名下的位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“質(zhì)押房屋”）作為本合同的質(zhì)押物，為確保乙方貸款的安全。2.2甲方應(yīng)保證質(zhì)押房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.3甲方應(yīng)同意在合同簽訂后____日內(nèi)將質(zhì)押房屋的房產(chǎn)證原件交付乙方保管。第三條貸款利率、還款方式和還款金額3.1本合同貸款年利率為____%。3.2甲方應(yīng)按照下列第____種方式還款：（1）等額本息還款方式：甲方每月償還貸款本金和利息，還款金額為￥____元，還款期限為____個月。（2）等額本金還款方式：甲方每月償還貸款本金，還款金額為￥____元，還款期限為____個月。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款金額按時還款，如有逾期，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第四條丙方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2如甲方未按照合同約定的用途使用貸款或者未按照合同約定的還款方式和還款金額按時還款，乙方有權(quán)向丙方追償。4.3丙方同意在甲方不能履行還款義務(wù)時，按照乙方的要求，以其名下的財產(chǎn)進行賠償。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。5.2甲方未按照合同約定的還款方式和還款金額按時還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。5.3甲方的質(zhì)押房屋存在權(quán)利瑕疵或者抵押、債務(wù)等法律糾紛的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息。5.4甲方同意在合同約定的還款期限內(nèi)不得將質(zhì)押房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用貸款。6.2乙方有權(quán)在合同約定的還款方式和還款金額內(nèi)選擇還款方式。6.3乙方在按時還款的前提下，有權(quán)繼續(xù)享有質(zhì)押房屋的使用權(quán)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同附件包括：甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件丙方身份證復(fù)印件質(zhì)