酒吧租賃合同

酒吧租賃合同《篇一》合同編號：__________本酒吧租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的酒吧（以下簡稱“酒吧”）的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃該酒吧進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒吧，并將酒吧恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第三條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營范圍為：__________。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對酒吧的建筑物及設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用酒吧的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單交給甲方留存。第六條違約行為及認(rèn)定6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條法律名詞及解釋7.1本合同所稱“甲方”是指出租方，所稱“乙方”是指承租方。7.2本合同所稱“租金”是指乙方按照約定向甲方支付的費用。7.3本合同所稱“租賃期限”是指乙方租賃甲方酒吧的時間段。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法本合同在執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以根據(jù)實際情況部分或全部解除本合同。第九條應(yīng)用場景本合同適用于甲方將酒吧租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的場景。本合同附件包括：酒吧租賃合同補(bǔ)充協(xié)議酒吧租賃合同變更協(xié)議酒吧租賃合同解除協(xié)議第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日【注】：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。《篇二》合同編號：__________酒吧租賃合同（甲方主導(dǎo)版）本酒吧租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的酒吧（以下簡稱“酒吧”）的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃該酒吧進(jìn)行經(jīng)營活動，同時丙方作為獨立的第三方，愿意相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條擔(dān)保及服務(wù)3.1丙方作為第三方，為乙方擔(dān)保，確保乙方履行本合同的義務(wù)。3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約所產(chǎn)生的賠償責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第四條經(jīng)營范圍及限制4.1乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營范圍為：__________。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。4.2乙方不得將酒吧轉(zhuǎn)租給第三方，不得在酒吧內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對酒吧的建筑物及設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用酒吧的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約行為及認(rèn)定6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離酒吧，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單交給甲方留存。第八條甲方的權(quán)利及利益8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同的約定。8.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定的方式遷離酒吧，并恢復(fù)酒吧原狀。第九條應(yīng)用場景本合同適用于甲方將酒吧租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的場景。本合同附件包括：酒吧租賃合同補(bǔ)充協(xié)議酒吧租賃合同變更協(xié)議酒吧租賃合同解除協(xié)議第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日【注】：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。【結(jié)尾說明】：第三方丙方的介入，旨在為乙方擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，同時協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保酒吧租賃過程中的安全和穩(wěn)定，通過明確乙方的責(zé)任和限制，以及丙方的擔(dān)保和服務(wù)，來最大化甲方的利益和權(quán)益?！镀泛贤幪枺篲_________酒吧租賃合同（乙方主導(dǎo)版）本酒吧租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的酒吧（以下簡稱“酒吧”）的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃該酒吧進(jìn)行經(jīng)營活動，同時丙方作為獨立的第三方，愿意相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條擔(dān)保及服務(wù)3.1丙方作為第三方，為乙方擔(dān)保，確保乙方履行本合同的義務(wù)。3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)甲方因違約所產(chǎn)生的賠償責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。第四條經(jīng)營范圍及限制4.1乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營范圍為：__________。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條維修和保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)對酒吧的建筑物及設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2甲方應(yīng)必要的維修和保養(yǎng)支持，如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即處理。第六條違約行為及認(rèn)定6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即賠償因此產(chǎn)生的一切費用。乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單交給甲方留存。第八條乙方的權(quán)利及利益8.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉。8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，租金雙方協(xié)商確定。8.3乙方在租賃期間內(nèi)享有所租賃場地的使用權(quán)，甲方不得擅自收回。第九條應(yīng)用場景本合同適用于乙方租賃甲方酒吧進(jìn)行經(jīng)營活動的場景。本合同附件包括：酒吧租賃合同補(bǔ)充協(xié)議酒吧租賃合同變更協(xié)議酒吧租賃合同解除協(xié)議第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：_____