2024年商場專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

第3頁共3頁2024年商場專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號：_____房東（丙方）：_____身份證號：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號的店鋪（原為：

）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為

，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二

）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單2024年商場專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2）商場專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）地址：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方名稱）地址：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（商場名稱、地址）內(nèi)的專柜（以下簡稱“專柜”）的經(jīng)營權(quán)，并愿意將該專柜的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓專柜的基本情況1.專柜名稱：（專柜名稱）2.專柜面積：（面積）3.專柜租金：（租金）第二條轉(zhuǎn)讓價格1.甲方同意將專柜的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”）。第三條專柜轉(zhuǎn)讓流程1.甲方在與乙方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)配合乙方辦理商場相關(guān)手續(xù)，辦理專柜的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。雙方發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。2.甲方在將專柜的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方前，應(yīng)將專柜內(nèi)的所有物品（陳列架、貨物、設(shè)備等）全部清空，并移交給乙方，確保轉(zhuǎn)讓后的專柜是空白狀態(tài)。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)對專柜進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)和陳列，并按照相關(guān)法律法規(guī)及商場規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動。第四條轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任和義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓后，乙方將獨(dú)立負(fù)責(zé)專柜的經(jīng)營運(yùn)營，包括但不限于貨物采購、陳列、銷售、售后服務(wù)等。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照商場要求支付專柜的租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按時履行與商場的相關(guān)協(xié)議。3.轉(zhuǎn)讓后，甲方對專柜的經(jīng)營情況不再承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營專柜，自行承擔(dān)所有經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，并保證按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年商場專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3）一、轉(zhuǎn)讓方將現(xiàn)有商場專柜的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的專柜，并繼續(xù)承擔(dān)相關(guān)租賃合同和經(jīng)營義務(wù)。二、受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后立即支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方因?qū)９褶D(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓方保證其在專柜上的所有商品和設(shè)備均為合法所有，并無任何第三方權(quán)益存在。四、受讓方在接受專柜后應(yīng)妥善保管專柜內(nèi)的物品，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，期限為一年。到期后如雙方同意，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行續(xù)簽。六、受讓方不得未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，將專柜再次轉(zhuǎn)讓或出租。七、轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議生效后應(yīng)協(xié)助受讓方順利接管專柜，并提供必要的支持和指導(dǎo)。八、如因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應(yīng)先進(jìn)行