2024版醫(yī)院場地房屋租賃合同

2024版醫(yī)院場地房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對所出租的房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方剩余租賃期限的租金標準向乙方收取違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單（此處根據(jù)實際情況列明房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、電器、設(shè)施等）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，如提前解除合同、房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備未處于良好狀態(tài)、干涉乙方正常經(jīng)營活動等。2.乙方違反合同約定，如未按約定用途使用房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞公共設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，負責將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，負責按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，用于使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后退還或扣除相應(yīng)費用后退還。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或乙方承擔維修費用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.合同變更或解除：提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更或解除。4.爭議解決：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起