簡單的購房合同范本(2024版)

簡單的購房合同范本(2024版)甲方（賣方）：_______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________地址：________________________________乙方（買方）：_______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________地址：________________________________鑒于甲方為_______________________（房產名稱）的合法所有者，乙方愿意購買該房產，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本購房合同，以資共同遵守。第一條房產信息房產位置：_______________________。房產面積：_______________________平方米。房產結構：_______________________。房產權屬：_______________________。房產現(xiàn)狀：_______________________。第二條交易價格本房產的交易總價為人民幣（大寫）：_______________________（￥_______元）。交易價格包括房產本身以及附屬設施和裝修。第三條付款方式及期限乙方選擇以下第_______種付款方式：一次性付款：乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付全部房款。分期付款：乙方應按照以下計劃支付房款：-第一期：合同簽訂之日起_______日內支付_______%房款；-第二期：_______年_______月_______日前支付_______%房款；-……乙方應將房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名：_______________________；開戶行：_______________________；賬號：_______________________。第四條房產交付甲方應在收到乙方支付的_______%房款后_______日內將房產交付給乙方。房產交付時，甲方應提供房產鑰匙、產權證書等相關文件。第五條產權過戶甲方應協(xié)助乙方在房產交付后_______日內辦理產權過戶手續(xù)。產權過戶所需稅費由_______方承擔。第六條保證與承諾甲方保證所售房產為其合法所有，且無任何權利瑕疵。乙方保證其購房資金來源合法，且具備購房資格。第七條違約責任如乙方未按約定期限支付房款，應按照未付款項的_______%/日向甲方支付違約金。如甲方未按約定交付房產或辦理產權過戶，應按照交易總價的_______%向乙方支付違約金。第八條合同變更和解除本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方或乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十條其他約定_______________________。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束即停止回答。第十二條房產現(xiàn)狀確認甲方應保證在房產交付前，房產的維護狀況良好，無重大損壞。乙方在交付時應檢查房產現(xiàn)狀，如有異議應在交付后_______小時內提出。第十三條房屋維修責任房產交付后，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行負責維修。如房產存在交付前未告知的隱蔽瑕疵，甲方應在接到乙方通知后_______日內負責修復。第十四條附屬設施與裝修房產的附屬設施包括但不限于：_______________________。房產的裝修狀況為：_______________________。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付定金之日起生效。第十六條附件本合同的附件包括但不限于以下文件，附件與本合同具有同等法律效力：房產所有權證書復印件；房產測繪報告；甲方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件；乙方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件。一、附件列表：房產所有權證書復印件；房產測繪報告；甲方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件；乙方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件。二、違約行為及認定：乙方未按約定時間支付房款或未支付足額房款；甲方未按約定時間交付房產或未辦理產權過戶；甲方交付的房產與合同約定的房產信息不符；任何一方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：房產所有權：指房產所有者對房產享有占有、使用、收益和處置的權利。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。產權過戶：指房產所有權從甲方轉移至乙方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付房款，甲方可發(fā)出催款通知，并可要求乙方支付違約金。如甲方逾期交付房產或辦理產權過戶，乙方可要求甲方支付違約金。如雙方對房產現(xiàn)狀有爭議，可協(xié)商解決或共同委托第三方進行鑒定。五、所有應用場景：個人購買住宅