購房協(xié)議書范本參考(2024版)

購房協(xié)議書范本參考(2024版)合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權(quán)利聲明2.3甲方聯(lián)系方式第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權(quán)利聲明3.3乙方聯(lián)系方式第四章：房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)描述4.2房產(chǎn)權(quán)屬4.3房產(chǎn)狀況第五章：交易條款5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間表第六章：房產(chǎn)交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付流程第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他條款11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：引言1.1合同目的本購房協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景基于甲方為房產(chǎn)所有者，乙方有意愿購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。1.3合同定義本協(xié)議中的關(guān)鍵術(shù)語和定義，按照本合同的相關(guān)條款進(jìn)行解釋。第二章：甲方（賣方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2甲方權(quán)利聲明甲方聲明擁有所售房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。2.3甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第三章：乙方（買方）信息3.1乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。3.2乙方權(quán)利聲明乙方聲明具有完全民事行為能力，并有權(quán)購買本協(xié)議所述房產(chǎn)。3.3乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第四章：房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，具體戶型為______。4.2房產(chǎn)權(quán)屬甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.3房產(chǎn)狀況房產(chǎn)的當(dāng)前使用狀況、裝修情況及配套設(shè)施等詳見附件一《房產(chǎn)狀況說明》。4.3.1附件一：房產(chǎn)狀況說明詳細(xì)列明房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施等。第五章：交易條款5.1交易價格甲乙雙方同意房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元。5.2付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付房款，具體方式如下：首付款：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。余款支付：______元，按照______方式于______前支付。5.3付款時間表詳細(xì)的付款時間表和相關(guān)條件，詳見附件二《付款時間表》。5.3.1附件二：付款時間表明確乙方支付各期房款的具體日期和金額。第六章：房產(chǎn)交付6.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，按照約定條件向乙方交付房產(chǎn)。6.2交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前完成房產(chǎn)的交付。6.3交付流程房產(chǎn)交付的具體流程包括房產(chǎn)驗(yàn)收、鑰匙交接等，詳見附件三《房產(chǎn)交付流程》。6.3.1附件三：房產(chǎn)交付流程詳細(xì)說明房產(chǎn)交付的步驟、條件和雙方的責(zé)任。[此處正文結(jié)束，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)]第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按時交付符合約定條件的房產(chǎn)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方交付符合約定條件的房產(chǎn)，并有義務(wù)按期支付房款。7.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，協(xié)助完成房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。7.3.1房產(chǎn)交易手續(xù)雙方應(yīng)配合完成房產(chǎn)評估、過戶等相關(guān)手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均構(gòu)成違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金違約金的數(shù)額為房產(chǎn)交易價格的______%，違約方應(yīng)在違約情形發(fā)生后______日內(nèi)向守約方支付。8.3.1違約金的調(diào)整如守約方因違約遭受的損失超過違約金數(shù)額，違約方應(yīng)賠償超出部分。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同終止合同在房產(chǎn)過戶完成、房款結(jié)清后自動終止。9.3.1合同終止的效力合同終止后，不影響守約方向違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會或向______人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2通知與送達(dá)雙方確認(rèn)的通知與送達(dá)方式為______，任何一方變更通知或送達(dá)方式應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3.1不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字欄甲方（賣方）簽字：______日期：______。12.2乙方簽字