2024版簽訂建設(shè)工程合同的步驟

2024版簽訂建設(shè)工程合同的步驟合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解釋第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)款3.1價(jià)款確定3.2價(jià)款支付方式3.3價(jià)款支付時(shí)間第四章：工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤處理第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.2承包方權(quán)利與義務(wù)第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序第七章：工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：附則11.1合同生效11.2合同份數(shù)11.3其他簽字欄簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在建設(shè)工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二章：工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：______。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程內(nèi)容描述工程內(nèi)容包括但不限于：______（具體工程內(nèi)容）。2.3.2工程內(nèi)容變更如遇特殊情況需變更工程內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三章：合同價(jià)款3.1價(jià)款確定3.1.1價(jià)款總額合同價(jià)款總額為人民幣_(tái)_____元，具體價(jià)款詳見附件一。3.1.2價(jià)款調(diào)整如遇市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2價(jià)款支付方式3.2.1支付方式合同價(jià)款的支付方式為______（如一次性支付、分期支付等）。3.2.2支付方式變更如遇特殊情況需變更支付方式，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3價(jià)款支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間發(fā)包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，具體支付時(shí)間安排詳見附件二。3.3.2支付時(shí)間變更如遇特殊情況需變更支付時(shí)間，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章：工程期限4.1開工日期4.1.1開工日期約定工程開工日期為：____年____月____日。4.1.2開工日期變更如遇特殊情況需變更開工日期，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.2竣工日期4.2.1竣工日期約定工程竣工日期為：____年____月____日。4.2.2竣工日期變更如遇特殊情況需變更竣工日期，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.3工期延誤處理4.3.1延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2延誤處理雙方應(yīng)協(xié)商確定工期延誤的處理方式，包括但不限于工期順延、違約金支付等。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求承包方按合同約定完成工程。5.1.2義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并提供必要的施工條件。5.1.3配合義務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和文件，并協(xié)助承包方解決施工過程中的問題。5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定收取工程款，并有權(quán)要求發(fā)包方提供施工條件。5.2.2義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3配合義務(wù)承包方應(yīng)提供施工所需的技術(shù)方案和施工計(jì)劃，并及時(shí)與發(fā)包方溝通施工進(jìn)展。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。6.1.2質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收條件工程完工后，應(yīng)滿足合同約定的驗(yàn)收條件，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等。6.2.2驗(yàn)收程序承包方應(yīng)在工程完工后通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。6.3工程驗(yàn)收程序6.3.1初步驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的____天內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收，并出具初步驗(yàn)收意見。6.3.2竣工驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，并出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3.3驗(yàn)收不合格處理如工程未通過驗(yàn)收，承包方應(yīng)在接到驗(yàn)收結(jié)果后的____天內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。第七章：工程變更7.1變更條件7.1.1變更原因因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因需對(duì)工程進(jìn)行變更的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。7.1.2變更通知變更方應(yīng)在變更決定后的____天內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明變更的原因和內(nèi)容。7.2變更程序7.2.1變更申請(qǐng)變更方應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，并附上變更的詳細(xì)說明和相關(guān)證明材料。7.2.2變更審批雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3變更費(fèi)用7.3.1費(fèi)用計(jì)算因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.3.2費(fèi)用支付變更費(fèi)用應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后的____天內(nèi)支付。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，均構(gòu)成違約。8.1.2違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明違約原因及補(bǔ)救措施。8.2違約處理8.2.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)合同價(jià)款的____%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2.3賠償損失違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。8.2.4違約解除違約方在支付違約金并賠償損失后，可申請(qǐng)解除合同，但需經(jīng)對(duì)方同意。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更程序變更合同應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及其他相關(guān)事項(xiàng)。9.2合同解除9.2.1解除條件雙方均可在合同履行過程中提出解除合同的要求，但需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。9.2.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。9.2.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并妥善處理工程的交接事宜。9.3合同終止9.3.1終止條件工程竣工并通過驗(yàn)收后，本合同自動(dòng)終止。9.3.2終止程序工程竣工并通過驗(yàn)收后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按約定處理工程的交接事宜。9.3.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)完成所有交接手續(xù)，并解除因本合同產(chǎn)生的所有權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可申請(qǐng)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.1.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱）進(jìn)行仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.2.1費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.2.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付應(yīng)在爭(zhēng)議解決后____天內(nèi)完成。第十一章：附則11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他11.3.1附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同