2024版簡單的門面租房合同范本

2024版簡單的門面租房合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同生效第二章：租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物交付2.3租賃物使用與維護(hù)第三章：租賃期限3.1租賃期限規(guī)定3.2租賃期限的變更3.3租賃期限的終止第四章：租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九章：附則9.1合同生效9.2合同解釋9.3其他事項(xiàng)簽字欄簽約時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______2024版簡單的門面租房合同范本第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在門面房租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方行為，保障雙方合法權(quán)益。1.2合同定義本合同所稱的“租賃物”是指出租方擁有的門面房，包括其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備?！白饨稹笔侵赋凶夥綖槭褂米赓U物而支付給出租方的費(fèi)用。1.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。第二章：租賃物2.1租賃物描述租賃物為位于______的門面房，建筑面積為______平方米，具體位置為______。2.1.1租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為______層建筑，內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括______。2.1.2租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)配備有______等基本設(shè)施。2.2租賃物交付出租方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給承租方使用。2.2.1交付條件租賃物交付時(shí)，應(yīng)符合雙方約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2交付驗(yàn)收承租方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)書面通知出租方。2.3租賃物使用與維護(hù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。2.3.1使用規(guī)范承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第三章：租賃期限3.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.1起租日租賃期限自租賃物交付之日起計(jì)算。3.1.2續(xù)租條件租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.2租賃期限的變更租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。3.2.1變更程序租賃期限的變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2.2變更限制租賃期限的變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3租賃期限的終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致可終止租賃合同。3.3.1終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同自動(dòng)終止。3.3.2終止通知一方需提前______天書面通知另一方租賃合同終止。第四章：租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金為每月______元，支付方式為______。4.1.1租金計(jì)算租金根據(jù)租賃物的面積、位置及市場(chǎng)行情等因素確定。4.1.2租金支付承租方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。4.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。4.2.1轉(zhuǎn)賬信息承租方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息為______。4.2.2支付憑證承租方支付租金后應(yīng)保留支付憑證，以備查驗(yàn)。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物的維護(hù)情況適時(shí)調(diào)整。4.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過______%。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證租賃物的正常使用。5.1.1租金收取出租方有權(quán)按合同約定的時(shí)間和方式收取租金。5.1.2租賃物維護(hù)出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃物，并有義務(wù)按合同約定支付租金。5.2.1使用權(quán)承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物。5.2.2租金支付承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合同編號(hào)______第六章：違約責(zé)任6.1違約情形承租方未按合同約定支付租金，或出租方未按合同約定提供租賃物，均視為違約。6.1.1租金支付違約承租方逾期支付租金超過______日，視為違約。6.1.2租賃物提供違約出租方未按約定時(shí)間提供租賃物，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2.1賠償范圍賠償范圍包括直接損失和間接損失。6.2.2賠償方式賠償方式可以是支付違約金或賠償金。6.3違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，違約方可以免除違約責(zé)任。6.3.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。6.3.2免除程序違約方需在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.1.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更效力變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2合同解除合同在履行過程中，雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2.1解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2解除效力解除協(xié)議一經(jīng)簽訂，合同即告終止。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。7.3.1租賃物返還承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方，并保證租賃物的完好。7.3.2租金結(jié)算雙方應(yīng)結(jié)算未支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行協(xié)商。8.1.2協(xié)商不成協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的程序解決爭議。8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2訴訟管轄雙方可約定將爭議提交至______人民法院進(jìn)行訴訟。第九章：附則9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.1生效條件合同生效需雙方簽字蓋章，并滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.1.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間以雙方簽字蓋章時(shí)間為準(zhǔn)。9.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2.1解釋原則合同解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。9.2.2解釋效力合同解釋一經(jīng)雙方確認(rèn)，即具有法律效力。9.3其他事項(xiàng)合同未