2024版房屋轉(zhuǎn)租合同范本

2024版房屋轉(zhuǎn)租合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方資格確認第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋權屬及使用狀況3.3房屋設施及配套第四章：轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租期限4.2租金及支付方式4.3押金條款第五章：雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3房屋使用及維護第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約處理6.3賠償責任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3解除后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決機構(gòu)第九章：特別約定9.1特別事項約定9.2約定的效力9.3約定的變更與解除第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點10.4合同生效條件第十一章：其他條款11.1合同解釋權11.2合同備案11.3通知與送達方式第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件使用與管理合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權利、義務和責任，確保轉(zhuǎn)租關系的合法性和穩(wěn)定性。1.2合同依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等，均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______的房屋轉(zhuǎn)租給乙方的所有相關事宜。第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或授權代表：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或授權代表：______2.3雙方資格確認甲乙雙方均具有完全民事行為能力，有權獨立訂立本合同。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，具體地址為______。3.2房屋權屬及使用狀況房屋所有權人為______，甲方擁有合法的轉(zhuǎn)租權。3.3房屋設施及配套房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，內(nèi)部裝修情況為______，附屬設施包括______。3.4房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)，甲方保證房屋符合居住或使用條件。第四章：轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金總額為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2.2租金支付方式為______，支付時間節(jié)點為______。4.3押金條款4.3.1乙方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。4.3.2押金在合同終止且乙方履行完畢所有義務后無息退還。4.4房屋交付與驗收甲方應于合同生效之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應于交付當日進行驗收。第五章：雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按照合同約定收取租金和押金。5.1.2甲方有義務保證房屋的合法轉(zhuǎn)租權，并在轉(zhuǎn)租期間維護房屋的基本設施。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在支付租金和押金后使用房屋。5.2.2乙方有義務按照合同約定支付租金和押金，并在轉(zhuǎn)租期間合理使用房屋。5.3房屋使用及維護5.3.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.3.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。第六章：違約責任6.1違約情形6.1.1如一方未按照合同約定履行義務，視為違約。6.1.2違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。6.2違約處理6.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。6.3賠償責任6.3.1違約方應支付違約金，違約金的計算方式為______。6.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%。（注：以上內(nèi)容為合同前半部分，后半部分待續(xù)。）第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行變更，變更應以書面形式確認。7.2合同解除條件7.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2.2一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。7.3解除后果7.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況結(jié)算租金、押金等款項。7.3.2因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不退還押金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。8.2適用法律8.2.1本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為爭議解決的機構(gòu)。第九章：特別約定9.1特別事項約定9.1.1雙方可根據(jù)實際情況，約定一些特別事項作為合同的補充。9.1.2特別約定應詳細列明，并作為合同不可分割的一部分。9.2約定的效力9.2.1特別約定與主合同具有同等法律效力。9.2.2特別約定的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3約定的變更與解除9.3.1特別約定的變更應遵循主合同變更的程序。9.3.2特別約定的解除應取得雙方的一致同意。第十章：簽字與生效10.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。10.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。10.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：其他條款11.1合同解釋權11.1.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。11.1.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的、文本含義及誠實信用原則進行解釋。11.2合同備案11.2.1本合同簽訂后，雙方應按規(guī)定向有關部門備案。11.3通知與送達方式11.3.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行。11.3.2通知應發(fā)送至合同首部載明的地址，或雙方另行書面約定的地址。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋