房屋出租合同書范本2024年

房屋出租合同書范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋設(shè)施第四章：租賃期限4.1起租日期4.2租賃期限4.3續(xù)租條款第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：押金及保證金6.1押金數(shù)額6.2保證金數(shù)額6.3押金與保證金的管理第七章：房屋維護與修繕7.1甲方維護責(zé)任7.2乙方維護責(zé)任7.3修繕條款第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件11.2合同附件11.3附件效力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為《房屋出租合同書范本2024年》。1.2合同編號合同編號為：_______。1.3簽訂日期本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：________聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息乙方（承租方）：姓名/名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：________聯(lián)系電話：_______2.3雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：________乙方電子郵箱：_______第三章：房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于_______市_______區(qū)/縣_______街道/鄉(xiāng)_______號。3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型為_______，建筑面積為_______平方米。3.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備設(shè)施包括但不限于：、、_______等。第四章：租賃期限4.1起租日期租賃期自_______年_______月_______日起。4.2租賃期限租賃期限為_______年/月。4.3續(xù)租條款租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______日書面通知甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月_______元。5.2支付方式租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第六章：押金及保證金6.1押金數(shù)額乙方需支付押金_______元。6.2保證金數(shù)額乙方需支付保證金_______元。6.3押金與保證金的管理押金和保證金由甲方保管，不得用于抵扣租金。租賃期滿，房屋交接無誤后退還。第七章：房屋維護與修繕7.1甲方維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護和修繕。7.2乙方維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。7.3修繕條款房屋需要修繕時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修繕。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方違反合同條款，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.3違約賠償違約賠償金額為_______，支付方式為_______。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。9.2解除條件一方需解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。11.3附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：________日期：_______年_______月_______日12.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：________日期：_______年_______月_______日12.3簽訂時間與地點簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂地點：_______第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方。14.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓15.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)。15.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方同意。15.3轉(zhuǎn)讓的效力合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)承擔(dān)原合同方的權(quán)利和義務(wù)。第十六章：合同的續(xù)簽16.1續(xù)簽條件乙方在租賃期滿前_______個月內(nèi)，可向甲方提出續(xù)簽請求。16.2續(xù)簽程序雙方就續(xù)簽條件達成一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。16.3續(xù)簽的效力續(xù)簽協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七章：房屋的返還17.1返還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。17.2返還標(biāo)準(zhǔn)房屋返還時應(yīng)保持與租賃開始時相同的狀態(tài)，正常磨損除外。17.3返還程序乙方應(yīng)提前_______日通知甲方，雙方共同檢查房屋并辦理返還手續(xù)。第十八章：甲方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對房屋進行檢查。18.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合約定的使用條件，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。18.3甲方的特別義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)。第十九章：乙方的權(quán)利與義務(wù)19.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方提供必要的協(xié)助。19.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善使用和維護房屋。19.3乙方的特別義務(wù)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。第二十章：附則20.1合同的份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。20.2