簡單租房合同模板(2024版)

簡單租房合同模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：租賃標的2.1房屋信息2.2租賃用途2.3租賃期限第三章：租金及支付方式3.1租金標準3.2支付方式3.3支付時間第四章：房屋交付與驗收4.1交付條件4.2驗收標準4.3交付程序第五章：雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務5.3違約責任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3爭議解決第七章：附則7.1合同生效7.2合同期限7.3其他約定第八章：簽字欄8.1簽訂地點8.2簽訂時間8.3雙方簽字合同編號______第一章：總則1.1合同背景本合同由出租方______（以下簡稱“甲方”）與承租方______（以下簡稱“乙方”）于______年______月______日在______簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權利和義務。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的合作，確保租賃關系的合法性和穩(wěn)定性，明確租賃標的、租金標準、支付方式及雙方的權利與義務等內容。1.3合同定義本合同中的“房屋”指甲方出租給乙方的位于______的房產，包括但不限于房屋主體、附屬設施及相關配套設施。第二章：租賃標的2.1房屋信息甲方出租給乙方的房屋具體信息如下：房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______房屋結構：______2.2租賃用途乙方租賃該房屋的用途為______，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。2.3租賃期限租賃期限為______年______月______日至______年______月______日，共計______年。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。第三章：租金及支付方式3.1租金標準本合同租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金包含房屋使用費及物業(yè)管理費，但不包括水、電、燃氣、網絡等其他費用。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：首次支付：合同簽訂后______日內支付首月租金及押金后續(xù)支付：每月______日前支付當月租金3.3支付時間乙方應按照以下時間節(jié)點支付租金：首次支付時間：______年______月______日后續(xù)支付時間：每月______日前第四章：房屋交付與驗收4.1交付條件甲方應在以下條件滿足后，將房屋交付乙方：房屋符合合同約定的使用條件房屋內附屬設施完好無損房屋內無甲方遺留物品4.2驗收標準乙方應按照以下標準對房屋進行驗收：房屋結構完好，無明顯損壞水、電、燃氣、網絡等設施正常使用房屋內附屬設施完好無損4.3交付程序甲方應按照以下程序將房屋交付乙方：甲方通知乙方進行房屋驗收乙方在接到通知后______日內進行驗收驗收合格后，雙方簽署房屋交接清單第五章：雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.1.1出租方權利甲方有權按合同約定收取租金甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋甲方有權在租賃期滿后收回房屋5.1.2出租方義務甲方應按合同約定將房屋交付乙方甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用甲方應在租賃期間提供必要的維修和維護服務5.2承租方權利與義務5.2.1承租方權利乙方有權按合同約定使用房屋乙方有權要求甲方提供必要的維修和維護服務乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租5.2.2承租方義務乙方應按合同約定支付租金乙方應合理使用房屋及附屬設施乙方應在租賃期滿后按時交還房屋5.3違約責任如任何一方未能履行合同約定的責任，應承擔相應的違約責任，具體如下：甲方未按時交付房屋，應支付乙方違約金，違約金為合同金額的______%乙方未按時支付租金，應支付甲方違約金，違約金為合同金額的______%第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1變更申請任何一方如需變更合同內容，應提前______日以書面形式通知對方，說明變更原因及具體變更內容。6.1.2變更審批雙方應在接到變更申請后______日內進行協(xié)商，并達成一致意見。變更協(xié)議應以書面形式簽署，并作為本合同的附件。6.1.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，變更內容與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1解除條件在以下情況下，任何一方均可解除合同：對方嚴重違反合同約定，且在接到書面通知后______日內未能改正因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行6.2.2解除程序解除合同的一方應提前______日以書面形式通知對方，說明解除原因。合同解除后，雙方應在______日內進行結算，并辦理相關手續(xù)。6.2.3解除后責任合同解除后，雙方應按照以下原則處理：已完成的租賃期間，乙方應按實際使用時間支付租金未完成的租賃期間，甲方應退還已收取的相應租金6.3爭議解決6.3.1協(xié)商解決雙方應本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。6.3.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有約束力。第七章：附則7.1合同生效7.1.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.1.2生效日期本合同的生效日期為______年______月______日。7.2合同期限7.2.1合同有效期本合同有效期自______年______月______日至______年______月______日，合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應另行簽訂合同。7.2.2續(xù)租條款如乙方在租賃期滿后需繼續(xù)租賃該房屋，應提前______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租合同的條款應在雙方協(xié)商一致后簽訂。7.3其他約定7.3.1通知與送達任何一方根據本合同發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，送達地址為：甲方地址：______乙方地址：______7.3.2不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應協(xié)商解決，合理分擔因不可抗力導致的損失。7.3.3合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3.4適用法律本合同適用中華人民共和國法律，受中華人民共和國法律管轄。7.3.5保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。7.3.6合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付記錄、維修記錄等，附