音樂(lè)會(huì)廳租賃協(xié)議(2024版)

音樂(lè)會(huì)廳租賃協(xié)議(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有音樂(lè)會(huì)廳的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租用甲方的音樂(lè)會(huì)廳舉辦音樂(lè)會(huì)等活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議。第一條音樂(lè)會(huì)廳的基本情況1.1音樂(lè)會(huì)廳位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，具體位置及設(shè)施情況見(jiàn)附件一。1.2音樂(lè)會(huì)廳的設(shè)施包括但不限于：舞臺(tái)、觀眾席、音響系統(tǒng)、燈光設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等。第二條租賃用途2.1乙方租用音樂(lè)會(huì)廳僅用于舉辦音樂(lè)會(huì)、演唱會(huì)等文化活動(dòng)，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。2.2乙方應(yīng)保證活動(dòng)內(nèi)容健康、合法，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______天書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件。第四條租金及支付方式4.1租金總額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______），乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：首期租金：_______元，于本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付；剩余租金：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.2租金支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付押金_______元。5.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)音樂(lè)會(huì)廳設(shè)施等。5.3租賃期滿(mǎn)，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)退還押金。第六條音樂(lè)會(huì)廳的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用音樂(lè)會(huì)廳及其設(shè)施，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)音樂(lè)會(huì)期間的秩序維護(hù)，確保活動(dòng)安全有序進(jìn)行。6.3乙方應(yīng)對(duì)音樂(lè)會(huì)廳進(jìn)行日常維護(hù)，保持其清潔衛(wèi)生。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。7.2甲方應(yīng)保證音樂(lè)會(huì)廳及其設(shè)施在租賃期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的與音樂(lè)會(huì)廳設(shè)施相關(guān)的問(wèn)題。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用音樂(lè)會(huì)廳。8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。8.3乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于音樂(lè)會(huì)廳使用的各項(xiàng)規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。9.3若乙方違反本合同第二條、第六條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條合同的變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2雙方可協(xié)商一致變更或解除合同，但應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______附件一：音樂(lè)會(huì)廳平面圖及設(shè)施清單（注：本合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十四條附件14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：音樂(lè)會(huì)廳平面圖及設(shè)施清單；附件二：音樂(lè)會(huì)廳使用規(guī)定；附件三：乙方需遵守的安全協(xié)議。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：未按約定支付租金或押金；擅自改變音樂(lè)會(huì)廳結(jié)構(gòu)或用途；違反音樂(lè)會(huì)廳使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或影響其他使用者。15.2違約行為的認(rèn)定由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。16.2專(zhuān)有名詞或術(shù)語(yǔ)，按照行業(yè)慣例或雙方約定的解釋。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法17.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，可按照合同第十二條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.3對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方，共同尋求解決方案。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本合同適用于音樂(lè)會(huì)廳的所有租賃活動(dòng)，包括但不限于音樂(lè)會(huì)、演唱會(huì)、講座等。18.2乙方在租賃期間舉辦的任何活動(dòng)，均應(yīng)遵守本合同約定及甲方規(guī)定。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十條通知與送達(dá)20.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。20.2通知應(yīng)送達(dá)至合同首部所列的地址，或雙方另行書(shū)面通知的地址。第二十一條附加條款21.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。21.2附加條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______一、附件列表：附件一：音樂(lè)會(huì)廳平面圖及設(shè)施清單，詳細(xì)列出了音樂(lè)會(huì)廳的布局、面積及配備的設(shè)施設(shè)備。附件二：音樂(lè)會(huì)廳使用規(guī)定，明確了乙方在使用音樂(lè)會(huì)廳時(shí)應(yīng)遵守的具體規(guī)則和要求。附件三：乙方需遵守的安全協(xié)議，包括但不限于消防安全、人員安全等相關(guān)規(guī)定。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或押金，視為違約。乙方擅自改變音樂(lè)會(huì)廳結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。乙方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或影響其他使用者，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U：指甲方將音樂(lè)會(huì)廳及其設(shè)施按合同約定提供給乙方使用，并由乙方支付租金的行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定比例支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。安全事故：乙方應(yīng)遵守安全協(xié)議，發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施并通知