小區(qū)安保服務合同書2024年

小區(qū)安保服務合同書2024年甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______職務：_______乙方（受托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______法定代表人：_______職務：_______鑒于甲方為小區(qū)的物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會，乙方為具有合法資質的安保服務提供商，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供小區(qū)安保服務事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條服務內容1.1乙方應根據本合同約定為甲方提供以下安保服務：（1）小區(qū)門衛(wèi)管理；（2）小區(qū)巡邏；（3）監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控；（4）應急事件處理；（5）其他經雙方協(xié)商一致的安保服務。1.2乙方應保證所提供的安保服務滿足甲方及小區(qū)居民的安全需求。第二條服務期限2.1本合同的服務期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2如雙方同意延長服務期限，應至少在服務期限屆滿前_____個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第三條服務費用3.1乙方提供安保服務的費用標準為：_______。3.2甲方應按照以下方式支付服務費用：（1）按月支付，每月_____日前支付當月服務費；（2）按季度支付，每季度第一個工作日前支付當季度服務費；（3）其他經雙方協(xié)商一致的支付方式。3.3服務費用的調整應根據市場變化和實際服務成本，經雙方協(xié)商一致后確定。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權監(jiān)督乙方的安保服務工作，并提出合理化建議。4.2甲方應按時支付服務費用，并協(xié)助乙方開展安保服務工作。4.3甲方應確保小區(qū)居民遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護小區(qū)的正常秩序。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權根據本合同約定收取服務費用。5.2乙方應按照約定提供安保服務，并接受甲方的監(jiān)督。5.3乙方應定期向甲方報告安保服務工作情況，并及時處理甲方提出的合理建議。第六條人員配置6.1乙方應根據小區(qū)規(guī)模和安保需求，合理配置安保人員。6.2乙方應確保安保人員具備相應的資質和經驗，并進行定期培訓。第七條服務標準7.1乙方應遵守國家及地方有關安保服務的法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2乙方應制定詳細的安保服務操作規(guī)程，并確保服務人員嚴格遵守。第八條安全責任8.1乙方應采取必要措施，保障小區(qū)居民的人身和財產安全。8.2乙方應制定應急預案，確保在緊急情況下能夠及時有效地處理。第九條違約責任9.1如甲方未按時支付服務費用，應按未付金額的_____%支付違約金。9.2如乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定標準，應承擔相應的違約責任。第十條協(xié)議的變更與解除10.1本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2任何一方需提前解除本合同，應至少提前_____個月書面通知對方，并說明解除原因。10.3本合同解除后，雙方應按照實際情況結算相關費用，并妥善處理后續(xù)事宜。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十三條附件13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下文件：（1）乙方安保服務資質證明文件復印件；（2）安保服務人員名單及資質證明；（3）安保服務操作規(guī)程；（4）應急預案及演練記錄；（5）安保設備和工具清單。第十四條違約行為及認定14.1甲方違約行為包括但不限于：（1）未按時支付安保服務費用；（2）未提供必要的協(xié)助導致乙方無法正常提供服務；（3）未及時通知乙方小區(qū)安全相關的重大變更。14.2乙方違約行為包括但不限于：（1）未按約定提供安保服務或服務質量不符合約定標準；（2）安保人員不符合資質要求或未能遵守操作規(guī)程；（3）未及時響應甲方的合理建議或投訴。14.3違約行為的認定應由雙方協(xié)商確定，或由有管轄權的人民法院或仲裁機構依法裁定。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。15.2特定名詞解釋如下：（1）"安保服務"：指乙方為甲方提供的包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏、監(jiān)控、應急事件處理等服務。（2）"服務費用"：指甲方根據本合同約定支付給乙方的安保服務費用。（3）"應急預案"：指乙方為應對可能發(fā)生的緊急情況而制定的預案。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在執(zhí)行本合同過程中，如遇到問題，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，可采取以下解決辦法：（1）請求有關行政主管部門調解；（2）提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構解決；（3）其他雙方認可的解決辦法。16.3在問題解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同，除非雙方另有約定。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于以下場景：（1）小區(qū)日常的安保服務；（2）小區(qū)特殊活動或節(jié)日的臨時安保服務；（3）小區(qū)突發(fā)事件的應急安保服務。17.2雙方應根據實際應用場景，合理調整和優(yōu)化安保服務的內容和方式，以滿足甲方的需求。第十八條合同的續(xù)簽18.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。18.2續(xù)簽合同應在合同期滿前完成，以確保安保服務的連續(xù)性。第十九條合同的解釋19.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同目的和誠信原則進行解釋。第二十條通知與送達20.1任何與本合同有關的通知應以書面形式進行，并按照本合同首部所列的地址或聯(lián)系方式送達。20.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應及