物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1補(bǔ)充協(xié)議目的1.2補(bǔ)充協(xié)議適用范圍1.3補(bǔ)充協(xié)議定義第二章：委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1原合同變更事項(xiàng)3.2新增管理事項(xiàng)3.3其他補(bǔ)充內(nèi)容第四章：合同期限4.1補(bǔ)充協(xié)議生效時(shí)間4.2補(bǔ)充協(xié)議期限4.3期限變更與終止條件第五章：費(fèi)用與支付5.1補(bǔ)充協(xié)議費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任免除條件第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用與管轄第八章：附則8.1補(bǔ)充協(xié)議生效條件8.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系8.3其他約定第九章：簽字頁9.1委托方簽字欄9.2受托方簽字欄9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同編號______第一章：總則1.1補(bǔ)充協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對原物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行必要的修改、補(bǔ)充或明確，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化和雙方的共同需求。1.2補(bǔ)充協(xié)議適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于原物業(yè)服務(wù)合同的所有條款，并對其內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。1.3補(bǔ)充協(xié)議定義在本補(bǔ)充協(xié)議中，除非另有明確說明，以下術(shù)語具有以下含義："原合同"：指雙方之前簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。"補(bǔ)充協(xié)議"：指本文檔，作為原合同的補(bǔ)充。第二章：委托方與受托方2.1委托方信息委托方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2受托方信息受托方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)要求受托方按照本補(bǔ)充協(xié)議的條款履行義務(wù)。受托方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的條款收取相應(yīng)的費(fèi)用。2.3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息，以保證補(bǔ)充協(xié)議的順利執(zhí)行。2.3.2受托方的權(quán)利與義務(wù)受托方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的條款，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)。第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1原合同變更事項(xiàng)本補(bǔ)充協(xié)議對原合同的以下條款進(jìn)行變更：______。3.2新增管理事項(xiàng)本補(bǔ)充協(xié)議新增以下管理事項(xiàng)：______。3.3其他補(bǔ)充內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議還包括以下其他補(bǔ)充內(nèi)容：______。3.3.1服務(wù)范圍的調(diào)整具體服務(wù)范圍的調(diào)整包括：______。3.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的變更服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的具體變更包括：______。第四章：合同期限4.1補(bǔ)充協(xié)議生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2補(bǔ)充協(xié)議期限本補(bǔ)充協(xié)議的期限為自生效之日起至______年______月______日止。4.3期限變更與終止條件本補(bǔ)充協(xié)議的期限可以根據(jù)雙方的協(xié)商進(jìn)行變更。本補(bǔ)充協(xié)議可以在以下條件下終止：______。4.3.1期限變更的程序期限變更應(yīng)由一方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。4.3.2終止條件的具體情形具體終止條件包括但不限于：______。合同編號______第五章：費(fèi)用與支付5.1補(bǔ)充協(xié)議費(fèi)用根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議，委托方應(yīng)支付受托方以下費(fèi)用：變更管理事項(xiàng)費(fèi)用：______元。新增管理事項(xiàng)費(fèi)用：______元。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用應(yīng)按照以下方式支付：首期支付：合同簽訂后______日內(nèi)支付______%。余款支付：服務(wù)完成并通過驗(yàn)收后______日內(nèi)支付剩余______%。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議費(fèi)用。5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整的具體條件和幅度。5.3.2費(fèi)用調(diào)整程序費(fèi)用調(diào)整應(yīng)由一方提出，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任界定違約責(zé)任是指一方未能履行本補(bǔ)充協(xié)議或原合同中約定的義務(wù)，而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)以下責(zé)任：支付違約金。賠償因違約造成的損失。6.3違約責(zé)任免除條件在以下情況下，違約方可以免除違約責(zé)任：不可抗力事件。雙方協(xié)商一致。6.3.1違約金的確定違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。6.3.2賠償損失的范圍賠償損失的范圍應(yīng)包括直接損失和間接損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以采取以下方式解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序雙方應(yīng)明確爭議解決的具體程序，確保爭議能夠及時(shí)、有效地解決。7.3法律適用與管轄本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。7.3.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用的法律為中華人民共和國法律。7.3.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第八章：附則8.1補(bǔ)充協(xié)議生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為原合同不可分割的一部分。8.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同內(nèi)容有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.3其他約定雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。8.3.1補(bǔ)充協(xié)議的修改補(bǔ)充協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3.2補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第九章：簽字頁9.1委托方簽字欄委托方（蓋章）：__