2024版房屋估價(jià)委托書(shū)

2024版房屋估價(jià)委托書(shū)合同目錄第一章：委托書(shū)前言1.1委托書(shū)目的與定義1.2法律依據(jù)與適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)解釋與定義第二章：委托方與受托方2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：估價(jià)對(duì)象3.1估價(jià)對(duì)象描述3.2估價(jià)對(duì)象權(quán)屬狀況3.3估價(jià)對(duì)象現(xiàn)狀說(shuō)明第四章：估價(jià)目的與用途4.1估價(jià)目的說(shuō)明4.2估價(jià)用途說(shuō)明4.3估價(jià)結(jié)果的應(yīng)用范圍第五章：估價(jià)原則與方法5.1估價(jià)原則5.2估價(jià)方法選擇5.3估價(jià)過(guò)程與步驟第六章：估價(jià)條件與假設(shè)6.1估價(jià)條件6.2估價(jià)假設(shè)6.3條件與假設(shè)的變更第七章：估價(jià)費(fèi)用與支付7.1估價(jià)費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間第八章：估價(jià)報(bào)告8.1報(bào)告內(nèi)容與格式8.2報(bào)告提交時(shí)間8.3報(bào)告的使用與分發(fā)第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3保密違約責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約后果10.3違約賠償?shù)谑徽拢汉贤兏c解除11.1變更條件與程序11.2解除條件與程序11.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附加條款14.1特別約定事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3其他未盡事宜第十五章：法律適用15.1適用法律15.2法律沖突解決第十六章：其他16.1通知與送達(dá)方式16.2合同生效條件16.3合同文本份數(shù)與保存本合同目錄結(jié)束。合同編號(hào)_______第一章：委托書(shū)前言1.1委托書(shū)目的與定義本委托書(shū)旨在明確委托方與受托方在房屋估價(jià)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。房屋估價(jià)是指對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的行為。1.2法律依據(jù)與適用范圍本委托書(shū)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立，并適用于雙方在房屋估價(jià)過(guò)程中的所有活動(dòng)。1.3術(shù)語(yǔ)解釋與定義1.3.1“估價(jià)對(duì)象”指委托方委托受托方進(jìn)行估價(jià)的房屋。1.3.2“估價(jià)報(bào)告”指受托方根據(jù)本委托書(shū)完成的房屋估價(jià)結(jié)果的書(shū)面報(bào)告。第二章：委托方與受托方2.1委托方基本信息委托方名稱：_____________________委托方地址：_____________________委托方法定代表人：_____________________2.2受托方基本信息受托方名稱：_____________________受托方地址：_____________________受托方法定代表人：_____________________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)要求受托方按照約定完成估價(jià)，并有權(quán)獲得估價(jià)報(bào)告。2.3.2受托方權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)按照約定收取估價(jià)費(fèi)用，并有義務(wù)按約定完成估價(jià)并提交估價(jià)報(bào)告。第三章：估價(jià)對(duì)象3.1估價(jià)對(duì)象描述估價(jià)對(duì)象地址：_____________________估價(jià)對(duì)象面積：_____________________估價(jià)對(duì)象類型：_____________________3.2估價(jià)對(duì)象權(quán)屬狀況估價(jià)對(duì)象權(quán)屬證明：_____________________估價(jià)對(duì)象權(quán)屬狀況說(shuō)明：_____________________3.3估價(jià)對(duì)象現(xiàn)狀說(shuō)明估價(jià)對(duì)象現(xiàn)狀描述：_____________________估價(jià)對(duì)象使用狀況：_____________________第四章：估價(jià)目的與用途4.1估價(jià)目的說(shuō)明估價(jià)目的：_____________________估價(jià)目的具體說(shuō)明：_____________________4.2估價(jià)用途說(shuō)明估價(jià)用途：_____________________估價(jià)結(jié)果的具體用途：_____________________4.3估價(jià)結(jié)果的應(yīng)用范圍估價(jià)結(jié)果的應(yīng)用范圍：_____________________第五章：估價(jià)原則與方法5.1估價(jià)原則估價(jià)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。5.2估價(jià)方法選擇估價(jià)方法包括但不限于市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等。5.3估價(jià)過(guò)程與步驟估價(jià)過(guò)程包括資料收集、現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)分析、價(jià)值估算等步驟。第六章：估價(jià)條件與假設(shè)6.1估價(jià)條件估價(jià)條件包括但不限于估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)目的、估價(jià)對(duì)象的權(quán)屬狀況等。6.2估價(jià)假設(shè)估價(jià)假設(shè)包括估價(jià)對(duì)象的合法性、完整性等。6.3條件與假設(shè)的變更估價(jià)條件或假設(shè)變更時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。第七章：估價(jià)費(fèi)用與支付7.1估價(jià)費(fèi)用構(gòu)成估價(jià)費(fèi)用包括但不限于資料費(fèi)、人工費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式可以是一次性支付或分期支付。7.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：_____________________費(fèi)用支付截止日期：_____________________以上為房屋估價(jià)委托書(shū)前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：估價(jià)報(bào)告8.1報(bào)告內(nèi)容與格式估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括估價(jià)對(duì)象的詳細(xì)描述、估價(jià)目的、估價(jià)原則、估價(jià)方法、估價(jià)過(guò)程、估價(jià)結(jié)果及估價(jià)師的簽名等。8.2報(bào)告提交時(shí)間受托方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，并提交給委托方。8.3報(bào)告的使用與分發(fā)估價(jià)報(bào)告的使用應(yīng)遵守雙方約定，未經(jīng)委托方書(shū)面同意，受托方不得將報(bào)告內(nèi)容泄露給第三方。第九章：保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括但不限于估價(jià)對(duì)象的資料、估價(jià)過(guò)程和估價(jià)結(jié)果等。9.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值之日止。9.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義違約是指一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和間接損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一章：合同變更與解除11.1變更條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2解除條件與程序一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為受托方所在地的仲裁委員會(huì)或法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄委托方簽字：_____________________受托方簽字：_____________________13.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日13.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_____________________第十四章：附加條款14.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況約定特別事項(xiàng)，如估價(jià)對(duì)象的特殊要求等。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十五章：法律適用15.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2法律沖突解決合同條款與法律規(guī)定不一致時(shí)，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十六章：其他16.1通知與送達(dá)方式雙