建筑工程承包簡單合同范本(2024版)

建筑工程承包簡單合同范本(2024版)甲方（發(fā)包方）：______________________乙方（承包方）：_______________________第一條合同目的為明確甲乙雙方在建筑工程承包中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條工程概況工程名稱：______________________工程地點：______________________工程內(nèi)容：______________________工程規(guī)模：______________________工程性質(zhì)：_______________________第三條承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于：施工圖紙所包含的全部工程內(nèi)容；施工過程中因設(shè)計變更引起的工程內(nèi)容；其他雙方約定的工程內(nèi)容。第四條工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第五條工期開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日工期為____日歷天，包括法定節(jié)假日。第六條合同價款工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。合同價款包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費等。第七條付款方式預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。竣工款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的____%。質(zhì)保金：合同總價款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等基本條件。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全。第十條工程變更因設(shè)計變更或甲方要求引起的工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。工程變更引起的費用增減，按照實際發(fā)生的費用進(jìn)行調(diào)整。第十一條工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到竣工報告后____日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署工程驗收單。第十二條違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項____%的違約金。乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金。第十三條質(zhì)保期工程質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起____個月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第十四條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條附加條款（可根據(jù)雙方具體需求添加附加條款）甲方（蓋章）：______________________授權(quán)代表簽字：______________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________________授權(quán)代表簽字：______________________日期：____年____月____日（注：以上內(nèi)容為合同范本的前半部分，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第十七條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限為合同終止后____年。第十八條知識產(chǎn)權(quán)乙方在施工過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。甲方提供的資料和信息，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅在合同約定的范圍內(nèi)使用。第十九條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十條附件附件一：工程詳細(xì)施工方案附件二：工程進(jìn)度計劃表附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程款支付明細(xì)表附件五：工程變更協(xié)議范本一、附件列表：附件一：詳細(xì)列出工程的施工方案，包括施工流程、施工方法、施工技術(shù)要求等。附件二：明確工程各階段的開始和結(jié)束日期，確保工程進(jìn)度的有序進(jìn)行。附件三：規(guī)定工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。附件四：詳細(xì)列出工程款的支付時間點、支付比例及金額。附件五：提供工程變更協(xié)議的范本，明確變更流程和費用調(diào)整機(jī)制。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約：如未按時支付工程款、未提供必要的施工條件或資料等。乙方違約：如未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或施工安全不符合要求等。違約認(rèn)定：違約行為由雙方協(xié)商認(rèn)定，或由相關(guān)行業(yè)主管部門認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：工程承包：指乙方按照合同約定，完成甲方委托的建筑工程的施工任務(wù)。工程進(jìn)度管理：指對工程進(jìn)度進(jìn)行計劃、控制和協(xié)調(diào)，確保工程按期完成。工程質(zhì)量控制：指對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和控制，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時溝通，調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時增加人力或設(shè)備，確保工程按期完成。工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)工程質(zhì)量控制，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。工程款支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付工程款，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：設(shè)計階段：乙方參與設(shè)計審查，確保設(shè)計方案的可行性和經(jīng)濟(jì)性。施工階段：乙方負(fù)責(zé)施工任務(wù)，按照合同約定完成施工，并確保工程質(zhì)量和安全?？⒐を炇针A段：乙方提交竣工報告，甲方組織驗收，確保工程達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。維護(hù)階段：乙方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行工程維護(hù)和改造。附件一：工程詳細(xì)施工方案施工流程：詳細(xì)列出施工的各個階段，包括土建、安裝、裝修等。施工方法：明確各階段的施工方法和技術(shù)要求，確保施工的科學(xué)性和合理性。施工技術(shù)要求：規(guī)定施工過程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，確保施工質(zhì)量。附件二：工程進(jìn)度計劃表|序號|工程階段|開始日期|結(jié)束日期|備注||||||||1|施工準(zhǔn)備|________|________|||2|主體施工|________|________|||3|安裝工程|________|________|||4|裝修工程|________|________|||5|竣工驗收|________|________||附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料標(biāo)準(zhǔn)：所有建筑材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保材料質(zhì)量。施工標(biāo)準(zhǔn)：施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。附件四：工程款支付明細(xì)表|序號|支付階段|支付比例|支付時間點|備注||||||||1|預(yù)付款|________|合同簽訂后____日|||2|進(jìn)度款|________|工程進(jìn)度達(dá)到____%|||3|竣工款|________|工程竣工驗收合格后____日