短租房協(xié)議書(2024版)

短租房協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃房屋2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金支付5.3其他費(fèi)用第六章：房屋使用6.1使用規(guī)范6.2維修責(zé)任6.3禁止行為第七章：合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1友好協(xié)商9.2仲裁條款9.3訴訟管轄第十章：其他條款10.1通知條款10.2合同生效10.3合同文本第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號______短租房協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃房屋2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金支付5.3其他費(fèi)用第六章：房屋使用6.1使用規(guī)范6.2維修責(zé)任6.3禁止行為第七章：合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1友好協(xié)商9.2仲裁條款9.3訴訟管轄第十章：其他條款10.1通知條款10.2合同生效10.3合同文本第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合同目的本合同由甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確短租房的租賃權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同雙方甲方（出租方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.3合同定義本合同中所涉及的術(shù)語和定義如下：1.3.1房屋：指本合同所約定的用于租賃的房屋。1.3.2租金：指乙方為租賃房屋向甲方支付的費(fèi)用。1.3.3押金：指乙方為保證租賃房屋的正常使用向甲方支付的保證金。第二章：租賃房屋2.1房屋位置2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋樓層：______2.1.3房屋編號：______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：______平方米2.2.2使用面積：______平方米2.2.3公共面積：______平方米2.3房屋用途2.3.1住宅用途：房屋僅限于住宅使用，乙方不得擅自改變房屋用途。2.3.2商業(yè)用途：如需用于商業(yè)用途，需經(jīng)甲方書面同意。2.3.3其他用途：如需用于其他用途，需經(jīng)甲方書面同意。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起租日期：______年______月______日3.1.2租賃期限：______個月3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：______年______月______日3.2.2提前終止：如需提前終止租賃，需提前______天書面通知對方。3.3租賃續(xù)約3.3.1續(xù)約條件：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方。3.3.2續(xù)約租金：續(xù)約租金由雙方協(xié)商確定。3.3.3續(xù)約合同：續(xù)約合同應(yīng)在原合同基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1月租金：每月租金為______元。4.1.2租金總額：租賃期內(nèi)租金總額為______元。4.1.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整，除非雙方書面同意。4.2支付方式4.2.1支付方式：租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2.2銀行賬戶：甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：______賬號：______戶名：______4.3支付時間4.3.1首次支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付首月租金。4.3.2月度支付：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3.3逾期支付：如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按未付款金額的______%支付違約金。第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.1.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付押金______元。5.1.2押金用途：押金用于保證乙方按合同約定使用房屋及支付相關(guān)費(fèi)用。5.2押金支付5.2.1支付方式：押金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.2.2押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為且房屋無損壞，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金。5.3其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。5.3.2物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。5.3.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第六章：房屋使用6.1使用規(guī)范6.1.1合理使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。6.2維修責(zé)任6.2.1甲方責(zé)任：房屋的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2.2乙方責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3禁止行為6.3.1禁止違法行為：乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。6.3.2禁止轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.3.3禁止改變用途：乙方不得擅自改變房屋用途。第七章：合同的變更和解除7.1合同變更7.1.1變更條件：合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.1.2變更程序：一方提出變更請求后，另一方應(yīng)在______天內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意變更。7.1.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。7.2合同解除7.2.1解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2解除通知：解除合同的一方應(yīng)提前______天以書面形式通知另一方。7.2.3提前解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付______個月租金作為違約金。7.3解除后的責(zé)任7.3.1交付與付款：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，已支付的租金和押金應(yīng)按合同約定處理。7.3.2賠償責(zé)任：因合同解除給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.3資料歸還：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)資料歸還甲方。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1逾期交房：如甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按租金的______%支付違約金。8.1.2房屋不合格：如甲方交付的房屋不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2承租方違約8.2.1逾期支付：如乙方未按合同約定時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按未付款金額的______%支付違約金。8.2.2擅自轉(zhuǎn)租：如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.3損壞房屋：如乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3違約賠償8.3.1賠償范圍：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償金額：賠償金額應(yīng)包括但不限于守約方為履行合同所支付的費(fèi)用、因違約行為導(dǎo)致的損失以及合理的律師費(fèi)。8.3.3賠償程序：守約方應(yīng)在損失發(fā)生后______天內(nèi)向違約方提出書面賠償請求，違約方應(yīng)在收到請求后______天內(nèi)支付賠償金額。第九章：爭議解決9.1友好協(xié)商9.1.1協(xié)商原則：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下條款處理。9.1.3協(xié)商記錄：協(xié)商過程中，雙方應(yīng)做好書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。9.2仲裁條款9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.2.3仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2.4仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3訴訟管轄9.3.1管轄法院：如雙方未能通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.3訴訟時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______年內(nèi)提起訴訟，逾期視為放棄訴訟權(quán)利。第十章：其他條款10.1通知條款10.1.1通知方式：合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。10.1.2通知地址：雙方的通知地址如下：甲方地址：______乙方地址：______10.1.3通知生效：通知自送達(dá)對方之日起生效。10.2合同生效10.2.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2生效日期：合同生效日期為______年______月______日。10.2.3合同期限：本合同有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。10.3合同文本10.3.1文本份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3.2合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋清單、租金支付記錄等，均為合同的組成部分。10.3.3合同解釋