簡單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同2024年

簡單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃商鋪信息3.1商鋪位置與面積3.2商鋪用途3.3商鋪設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式第五章：保證金與押金5.1保證金金額5.2押金退還條件5.3保證金使用與退還第六章：商鋪使用與維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)定6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3訴訟管轄第九章：其他約定9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議9.3通知與送達(dá)第十章：合同生效與簽訂10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的法律關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到合理保護(hù)。1.2合同定義本合同中所指的“商鋪”是指位于______的商鋪，其具體位置、面積及設(shè)施設(shè)備詳見本合同第三章。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______地址：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保商鋪的正常使用。承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃商鋪信息3.1商鋪位置與面積商鋪位于______，建筑面積為______平方米。3.2商鋪用途商鋪僅用于______，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變商鋪用途。3.3商鋪設(shè)施與設(shè)備商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括：______。承租方應(yīng)妥善使用并維護(hù)這些設(shè)施設(shè)備。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元整。4.3租金支付方式租金支付方式為______，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付下個(gè)月的租金。第五章：保證金與押金5.1保證金金額承租方需在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)_____元整。5.2押金退還條件租賃期滿，承租方如無違約行為，出租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3保證金使用與退還保證金用于保障出租方的權(quán)益，如承租方違約，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第六章：商鋪使用與維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法使用商鋪。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3禁止行為承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3訴訟管轄因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方同意提交至出租方所在地人民法院管轄。第九章：其他約定9.1合同附件本合同附件包括商鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十章：合同生效與簽訂10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄出租方簽字：______日期：______承租方簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日，簽訂地點(diǎn)為______。第十一章：商鋪交付與驗(yàn)收11.1商鋪交付出租方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)將商鋪交付給承租方。11.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收商鋪后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署商鋪驗(yàn)收確認(rèn)書。11.3交付標(biāo)準(zhǔn)商鋪交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件。第十二章：商鋪裝修與改造12.1裝修許可承租方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前______天向出租方提交書面申請，并取得出租方書面同意。12.2裝修規(guī)范承租方的裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響商鋪結(jié)構(gòu)安全。12.3裝修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)裝修過程中的安全責(zé)任，并承擔(dān)因裝修引起的一切后果。第十三章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為商鋪投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以防范不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。13.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)對于因不可抗力導(dǎo)致的商鋪損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3緊急情況處理在發(fā)生緊急情況時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)采取必要措施，并通知出租方。第十四章：商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租14.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前______天書面通知出租方，并取得出租方書面同意。14.3轉(zhuǎn)租責(zé)任承租方對轉(zhuǎn)租后的商鋪使用負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方遵守本合同約定。第十五章：合同終止與清算15.1合同終止租賃期滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。15.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括租金、保證金、違約金等款項(xiàng)的結(jié)算。15.3返還商鋪承租方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)將商鋪返還給出租方，并確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好。第十六章：附加條款16.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對在租賃過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。16.2獨(dú)立條款本合同的任何條款無效，不影響其他條款的效力。16.3法律變更如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容，以符合新的法律規(guī)定。第十七章：合同備案17.1備案義務(wù)雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案。17.2備案費(fèi)用合同備