2024平整承包合同

2024平整承包合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于委托方擁有位于_______的平整土地，擬對(duì)該土地進(jìn)行平整，以便后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)；乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該土地平整工程；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______土地平整工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括：（1）土地平整費(fèi)用：人民幣_(tái)______元；（2）施工期間的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用：人民幣_(tái)______元；（3）工程質(zhì)量保修金：人民幣_(tái)______元；2.2工程價(jià)款的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，委托方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）；（2）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付乙方剩余的工程總價(jià)款；（3）工程質(zhì)量保修期滿，且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，委托方支付乙方工程質(zhì)量保修金。第三條工程期限3.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：_______年_______月_______日；3.2工程計(jì)劃竣工日期：_______年_______月_______日；3.3工程實(shí)際開(kāi)工日期以雙方共同確定的日期為準(zhǔn)；3.4工程實(shí)際竣工日期以乙方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______個(gè)月的工程質(zhì)量保修期；4.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到委托方通知后的_______日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的_______%；5.2乙方如未能按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程質(zhì)量保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.承包方資質(zhì)證明文件

2.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備供應(yīng)合同

5.工程質(zhì)量保修協(xié)議

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

7.施工組織設(shè)計(jì)

8.安全生產(chǎn)管理制度

9.環(huán)保及消防措施文件

10.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.委托方未按約定時(shí)間支付工程預(yù)付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。

2.承包方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。

3.工程質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未按約定支付違約金或維修費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.委托方：指具有土地使用權(quán)或所有權(quán)的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)委托他人進(jìn)行土地平整。

3.承包方：指承擔(dān)土地平整工程責(zé)任的企業(yè)或個(gè)人。

4.工程價(jià)款：指完成工程所需支付的貨幣資金。

5.工程質(zhì)量保修金：為確保工程質(zhì)量，從工程總價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。

6.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。

7.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：根據(jù)合同約定，按延誤天數(shù)向乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方不配合，可向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。

3.工程變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。

4.付款爭(zhēng)議：

解決辦法：查閱合同及付款憑證，確認(rèn)應(yīng)付款項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

5.違約爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方依據(jù)合同約定及法律規(guī)定，提供相應(yīng)證據(jù)，友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

2.房地