個體商戶房屋租賃合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個體商戶房屋租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠程序第七條租賃期間變更7.1出租人變更7.2承租人變更第八條提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約責任承擔第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律第十二條其他條款12.1房屋交付日期12.2房屋退還標準12.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.4訪客管理第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋設施：房屋內設施包括、、等，具體設施清單詳見附件1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于用途，不得擅自改變用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人如需續(xù)約，應提前個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約，具體條款可另行約定第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下月租金3.3租金支付日期：承租人應于每月底前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶3.4租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬時需注明租賃合同編號及用途第四條押金4.1押金金額：承租人應于簽訂合同時一次性向出租人支付押金元人民幣4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復，出租人應在個工作日內退還承租人全部押金4.3押金退還方式：押金通過銀行轉賬方式退還給承租人，轉賬時需注明租賃合同編號及用途第五條房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責房屋及附屬設施的基本維護與維修，保證房屋及設施的正常使用5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，妥善保管，如有損壞或故障，承租人應及時通知出租人并承擔維修費用5.3維修費用承擔：因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔，因出租人原因導致的維修費用由出租人承擔第六條房屋保險6.1保險購買責任：承租人應自行購買房屋及附屬設施的保險，并將保險單復印件提交給出租人留存6.2保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知保險公司并根據(jù)保險公司的要求進行理賠程序第七條租賃期間變更7.1出租人變更：如出租人發(fā)生變更，應提前個工作日書面通知承租人7.2承租人變更：如承租人發(fā)生變更，應提前個工作日書面通知出租人，并辦理相關手續(xù)第八條提前解約8.1解約條件：租賃期內，如出租人或承租人提前解約，需提前個工作日書面通知對方8.2解約通知期限：提前解約的一方應按照合同約定的解約通知期限通知對方8.3解約責任承擔：提前解約的一方應支付給對方元的違約金，作為對對方因解約所造成損失的賠償?shù)诰艞l違約責任9.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失9.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議10.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調解10.3法律途徑：如調解不成，雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地點為合同簽訂地或合同履行地的人民法院第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2合同履行地法律：如本合同的履行地與簽訂地不同，則本合同的履行及爭議的解決適用履行地的法律第十二條其他條款12.1房屋交付日期：出租人應于年月日將房屋及附屬設施交付給承租人12.2房屋退還標準：承租人應按照合同約定的標準將房屋及附屬設施交還給出租人12.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定：承租人如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租人同意，并遵守有關寵物飼養(yǎng)的規(guī)定12.4訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內留宿或進行違法活動第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀13.2租賃押金收據(jù)：本合同附件中包含租賃押金的收據(jù)，證明承租人已支付押金13.3房屋鑰匙交付記錄：本合同附件中包含房屋鑰匙的交付記錄，證明房屋已交付給承租人第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含房屋的外觀、內部裝修、設施設備等照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際狀況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：附件中應包含租賃押金的收據(jù)，證明承租人已支付押金。收據(jù)應由出租人開具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：附件中應包含房屋鑰匙的交付記錄，證明房屋已交付給承租人。記錄應注明交付日期、交付人、接收人等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務。2.承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務。3.提前解約未按照合同約定的解約通知期限通知對方。責任認定標準：1.出租人違約：應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約：應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。3.提前解約：提前解約的一方應支付給對方元的違約金，作為對對方因解約所造成損失的賠償。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內交付房屋，則構成違約行為，應按照合同約定向承租人支付違約金，并賠償承租人因此造成的臨時住宿費用等損失。2.如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，則構成違約行為，應按照合同約定向出租人支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的使用房屋的費用。3.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.解約：指合同雙方提前終止合同關系的行為。1.租