2024年學校食堂租賃合約樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年學校食堂租賃合約樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的維護與管理6.租賃物的保險7.合同的變更與解除8.違約責任9.爭議解決方式10.合同的生效、終止與續(xù)約11.租賃雙方的權利與義務12.租賃物的轉讓13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱：甲方：（學校名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（食堂經營者名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2租賃物及用途：乙方租賃甲方的學校食堂，用于提供餐飲服務。食堂具體位置、面積、設施等詳見附件一。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：1.4.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/月。1.4.2租金支付方式：乙方每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租賃物的維護與管理：1.5.1乙方應按甲方要求，對租賃物進行合理、正常的維護與管理，確保食堂的正常運營。1.5.2乙方不得擅自改變食堂的結構、設施，不得在食堂內從事與餐飲服務無關的活動。1.6租賃物的保險：1.6.1乙方應自行辦理食堂的保險，并將保險單復印件交甲方備案。1.6.2保險費用由乙方承擔。第二部分：合同的變更與解除2.1在租賃期內，如乙方需變更租賃物的用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。2.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。2.3合同期滿后，如乙方需續(xù)約，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三部分：違約責任3.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第四部分：爭議解決方式4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五部分：合同的生效、終止與續(xù)約5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同期滿后，如雙方未達成新的租賃合同，乙方應按照約定退還租賃物。5.3合同終止后，乙方應立即搬離食堂，并按照甲方要求恢復食堂的原狀。第六部分：租賃雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務：1)提供符合約定的租賃物；2)保證租賃物的安全、合法使用；3)在合同期內，不得無故要求乙方搬離租賃物；4)履行合同約定的其他義務。6.2乙方權利與義務：1)按照約定支付租金；2)合理、正常使用租賃物，并負責維護、管理；3)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內從事違法活動；4)履行合同約定的其他義務。第七部分：租賃物的轉讓7.1乙方在合同期內不得將租賃物轉讓給第三方。7.2乙方需轉讓租賃物的，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。7.3轉讓費用由乙方承擔。第八部分：保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。8.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第九部分：其他條款9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日第八部分：其他條款8.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽署后方能生效。8.2本合同的任何條款，如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。8.3本合同自雙方簽署之日起生效，取代所有之前雙方之間的口頭或書面協(xié)議。8.4除非雙方另有約定，本合同的履行應適用中華人民共和國的法律。8.5雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。第九部分：爭議解決9.1雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十部分：合同的終止10.1本合同終止的條件如下：1)租賃期滿，乙方未續(xù)租；2)乙方提前解除合同；3)雙方協(xié)商一致終止合同；4)一方嚴重違反合同，對方有權終止合同。10.2合同終止后，乙方應立即停止使用租賃物，并按照甲方要求恢復原狀。第十一部分：租賃物的歸還11.1合同終止或解除后，乙方應在甲方規(guī)定的時間內將租賃物歸還甲方。11.2乙方應保證租賃物的歸還狀態(tài)符合合同約定的初始狀態(tài)。第十二部分：附件12.1本合同附件一為食堂的具體位置、面積、設施等詳細信息。12.2附件二為食堂的平面圖。12.3附件三為食堂的保險單復印件。第十三部分：雙方確認13.1雙方確認，本合同的簽署是自愿的，不存在任何誤導或強迫。13.2雙方確認，本合同的內容完整、明確，雙方均已充分理解合同的各項條款。第十四部分：合同的簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的簽署地點為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。14.3本合同的簽署日期為____年__月__日。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂的具體位置、面積、設施等詳細信息1.食堂的位置：詳細到樓層、單元、門牌號。2.食堂的面積：以平方米為單位，注明實際可使用面積。3.食堂的設施：列出所有設施，包括廚房設備、餐桌椅、空調等。附件二：食堂的平面圖1.平面圖應包括食堂的各個區(qū)域，如廚房、就餐區(qū)、洗手間等。2.平面圖上應標注各區(qū)域的尺寸和位置。附件三：食堂的保險單復印件1.保險單應包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。2.保險單復印件應清晰可辨，注明“與原件一致”。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在2024年2月未能按時支付2月份的租金，甲方在書面催告后仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付2月份租金的違約金。2.甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。示例：甲方在租賃期內未能提供合同約定的食堂設施，乙方在書面催告后仍未解決，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方不得擅自改變食堂的結構、設施，不得在食堂內從事與餐飲服