商業(yè)租賃模板合同 2024年規(guī)范版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)租賃模板合同2024年規(guī)范版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量1.4租賃物的用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費用的承擔(dān)方式5.保險5.1保險的購買與維持5.2保險理賠的程序5.3保險費用的承擔(dān)方式6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的通知程序7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.適用法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1租賃物的交付與驗收13.2租金的調(diào)整機制13.3合同的書面形式14.附件14.1租賃物清單14.2租金支付計劃表14.3租賃物保險單證第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫租賃物地址】的【填寫租賃物類型，如辦公室、倉庫等】，租賃物面積為【填寫面積】。1.2租賃物的數(shù)量租賃物數(shù)量為【填寫數(shù)量】。1.3租賃物的質(zhì)量1.4租賃物的用途租賃物的主要用途為【填寫用途】。承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為【填寫開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【填寫結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃期限的續(xù)約條件租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前【填寫時間】個月內(nèi)書面提出續(xù)約申請。出租人應(yīng)在收到續(xù)約申請后【填寫時間】個月內(nèi)回復(fù)。如雙方就續(xù)約達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為【填寫金額】元/【填寫時間單位，如月、年】。租金總額為【計算租金總額】。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫時間單位，如月、季、年】。3.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付。3.4租金支付賬戶第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.3維修費用的承擔(dān)方式第五條保險5.1保險的購買與維持承租人應(yīng)購買租賃物的保險，并將出租人列為共同受益人。保險費用由承租人承擔(dān)。5.2保險理賠的程序如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。5.3保險費用的承擔(dān)方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除的通知程序合同變更或解除的通知應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【填寫時間】日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)在【填寫時間】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件9.3合同解除的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為【填寫保護(hù)期限】。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，須經(jīng)另一方書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知程序合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知另一方。11.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條適用法律與爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1租賃物的交付與驗收13.2租金的調(diào)整機制13.3合同的書面形式本合同一式【填寫份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單【填寫附件內(nèi)容】。14.2租金支付計劃表附件二：租金支付計劃表【填寫附件內(nèi)容】。14.3租賃物保險單證附件三：租賃物保險單證【填寫附件內(nèi)容】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、交付日期等。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件二：租金支付計劃表詳細(xì)要求和說明：租金支付計劃表應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付金額、支付周期、支付方式、支付賬戶等信息。計劃表應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件三：租賃物保險單證詳細(xì)要求和說明：租賃物保險單證應(yīng)包括保險單、保險條款、保險費用收據(jù)等。保險單應(yīng)明確列明保險金額、保險期間、保險公司名稱等信息。保險單證應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為未能按時交付租賃物；租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未能履行維修義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租人未能按時交付租賃物，應(yīng)支付承租人違約金【填寫金額】。2.承租人的違約行為未能按時支付租金；未能合理使用租賃物；未能履行保險購買義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承租人未能按時支付租金，應(yīng)支付出租人違約金【填寫金額】。說明