2024年版建筑項(xiàng)目施工合作投資合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑項(xiàng)目施工合作投資合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（投資方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條合作項(xiàng)目及內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算第三條投資及回報(bào)3.1甲方投資金額3.2投資回報(bào)方式3.3投資回報(bào)期限3.4投資回報(bào)比例第四條施工及質(zhì)量要求4.1乙方施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條工期及進(jìn)度5.1項(xiàng)目開工日期5.2項(xiàng)目竣工日期5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤責(zé)任第六條費(fèi)用支付及結(jié)算6.1付款方式6.2付款條件6.3結(jié)算周期6.4發(fā)票及稅務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算8.4違約金支付方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改權(quán)第十四條簽約主體確認(rèn)14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（投資方）：指_______（投資方全稱），具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼為_______，地址為_______，法定代表人（或授權(quán)代表）為_______。1.2乙方（施工方）：指_______（施工方全稱），具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼為_______，地址為_______，法定代表人（或授權(quán)代表）為_______。1.3丙方（監(jiān)理方）：指_______（監(jiān)理方全稱），具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼為_______，地址為_______，法定代表人（或授權(quán)代表）為_______。第二條合作項(xiàng)目及內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目名稱，具體為_______。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目具體位于_______（地址），四至為_______。2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目的總體規(guī)模為_______，包括但不限于建筑面積、用地面積等。2.4項(xiàng)目投資預(yù)算：項(xiàng)目的總投資預(yù)算為_______元（大寫：_______元整），其中甲方投資金額為_______元（大寫：_______元整）。第三條投資及回報(bào)3.1甲方投資金額：甲方同意向項(xiàng)目投資總額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2投資回報(bào)方式：甲方將通過_______（方式）獲得投資回報(bào)，包括但不限于股息、分紅、利息或利潤分配等。3.3投資回報(bào)期限：投資回報(bào)的期限為_______年，自項(xiàng)目_______之日起計(jì)算。3.4投資回報(bào)比例：甲方投資回報(bào)比例為_______%，具體按照雙方約定的計(jì)算方式進(jìn)行。第四條施工及質(zhì)量要求4.1乙方施工范圍：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)_______年的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：項(xiàng)目工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工期及進(jìn)度5.1項(xiàng)目開工日期：項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期為_______年_______月_______日。5.2項(xiàng)目竣工日期：項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。5.4工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照雙方約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。第六條費(fèi)用支付及結(jié)算6.1付款方式：甲方支付投資款項(xiàng)的方式為_______（一次性支付/分期支付）。6.2付款條件：付款條件為乙方按期完成施工進(jìn)度，并達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3結(jié)算周期：結(jié)算周期為_______個(gè)月，自雙方確認(rèn)工程進(jìn)度之日起計(jì)算。6.4發(fā)票及稅務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，包括但不限于增值稅普通發(fā)票、專用發(fā)票等。稅點(diǎn)為_______%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除的條件為_______（具體條件），包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、簽訂書面協(xié)議、履行相關(guān)手續(xù)等程序。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定完成施工、甲方未按約定支付投資款項(xiàng)等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。9.3賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額、預(yù)期利益損失、違約金等計(jì)算。9.4違約金支付方式：違約金支付方式為_______（支付方式），支付時(shí)間為_______。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用按雙方約定承擔(dān)，或按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定承擔(dān)。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止的條件為_______（具體條件），包括但不限于項(xiàng)目竣工、投資回報(bào)完畢等。11.3合同繼承：合同終止后，如涉及合同權(quán)利義務(wù)的繼承，按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同適用_______（國家或地區(qū)）的法律。12.2爭議解決方式：如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為_______，適用法律為_______。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資回報(bào)預(yù)測等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。13.3合同修改權(quán)：雙方同意，本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第十四條簽約主體確認(rèn)14.1甲方代表：甲方授權(quán)代表為_______，身份證號碼為_______。14.2乙方代表：乙方授權(quán)代表為_______，身份證號碼為_______。14.3丙方代表：丙方授權(quán)代表為_______，身份證號碼為_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.投資回報(bào)預(yù)測：列出項(xiàng)目投資回報(bào)的預(yù)期時(shí)間表和預(yù)測數(shù)據(jù)，包括股息、分紅、利息等回報(bào)形式。4.工程量清單：列出項(xiàng)目所有工程量及其相關(guān)報(bào)價(jià)，作為費(fèi)用支付及結(jié)算的依據(jù)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目的施工進(jìn)度，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：明確項(xiàng)目工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收流程等。8.合同補(bǔ)充協(xié)議：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成施工：如乙方未按合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程，需支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定計(jì)算。示例：乙方因施工管理不善導(dǎo)致工程延期，需向甲方支付延期違約金人民幣10萬元。2.甲方未按約定支付投資款項(xiàng)：如甲方未按合同約定的時(shí)間支付投資款項(xiàng)，需支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定計(jì)算。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付投資款項(xiàng)，需向乙方支付違約金人民幣5萬元。3.質(zhì)量不符合約定：如乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，需負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并支付違約金。示例：乙方施工的質(zhì)量未達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需支付違約金人民幣15萬元，并負(fù)責(zé)整改。4.工期延誤：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，需支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定計(jì)算。示例：乙方因施工人員不足導(dǎo)致工期延誤，需向甲方支付工期延誤違約金人民幣20萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人：指具有法人資格的企業(yè)或組織，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利。在本合同中，甲方、乙方、丙方均為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.法定代表人：指法人的最高決策者，具有代表法人行使權(quán)利、履行義務(wù)的能力。在本合同中，甲方、乙方、丙方的法定代表人分別為甲、乙、