房產(chǎn)市場(chǎng)推廣代理合同（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)市場(chǎng)推廣代理合同（2024年度）本合同目錄一覽1.代理范圍1.1房產(chǎn)類型1.2地域范圍1.3代理期限2.代理職責(zé)2.1推廣策劃2.2廣告發(fā)布2.3客戶接待2.4業(yè)務(wù)跟進(jìn)3.推廣費(fèi)用3.1代理費(fèi)用3.2廣告費(fèi)用3.3其他費(fèi)用4.收益分配4.1代理傭金4.2業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)4.3稅收承擔(dān)5.合作期限5.1起始日期5.2終止日期6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除和終止后的權(quán)益處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史14.合同簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：代理范圍1.1房產(chǎn)類型代理范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓、別墅等各類房產(chǎn)。1.2地域范圍代理范圍包括但不限于市區(qū)及市區(qū)周邊的行政區(qū)域。1.3代理期限代理期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：代理職責(zé)2.1推廣策劃代理方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定合理的推廣策劃方案，包括推廣渠道、推廣時(shí)間、推廣方式等。2.2廣告發(fā)布代理方負(fù)責(zé)在指定的推廣渠道上發(fā)布廣告，并確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。2.3客戶接待代理方負(fù)責(zé)接待來訪客戶，提供房產(chǎn)咨詢，并協(xié)助客戶進(jìn)行看房等活動(dòng)。2.4業(yè)務(wù)跟進(jìn)代理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)客戶的購房意向進(jìn)行跟進(jìn)，并及時(shí)向甲方反饋客戶的需求和意見。第三條：推廣費(fèi)用3.1代理費(fèi)用代理方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為成交總價(jià)的2%。3.2廣告費(fèi)用代理方負(fù)責(zé)承擔(dān)廣告發(fā)布費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際廣告投放情況另行商定。3.3其他費(fèi)用除代理費(fèi)用和廣告費(fèi)用外，其他費(fèi)用包括但不限于客戶接待費(fèi)用、業(yè)務(wù)跟進(jìn)費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。第四條：收益分配4.1代理傭金代理方按照成交總價(jià)的一定比例（如2%）獲得代理傭金。4.2業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)代理方的業(yè)績表現(xiàn)，甲方可以給予一定的業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法另行商定。4.3稅收承擔(dān)代理方應(yīng)依法繳納與代理業(yè)務(wù)相關(guān)的稅收，包括但不限于營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。第五條：合作期限5.1起始日期合作期限的起始日期為2024年1月1日。5.2終止日期合作期限的終止日期為2024年12月31日。第六條：合同的解除和終止6.1解除條件雙方同意提前解除合同的，可以書面約定解除條件。6.2終止條件合同到期或者雙方同意終止合同的，合同即告終止。6.3解除和終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，代理方應(yīng)向甲方支付約定的代理費(fèi)用，并按照雙方約定處理其他相關(guān)事項(xiàng)。第八條：違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于代理方未按約定時(shí)間完成推廣任務(wù)、發(fā)布虛假廣告、未妥善接待客戶等；甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用、廣告費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或者實(shí)際損失計(jì)算。第九條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以同意請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：保密條款10.1保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息、客戶信息、商業(yè)秘密等。10.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密承擔(dān)永久保密義務(wù)。10.3泄露后果如果泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)先書面征求對(duì)方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款13.1通知和送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.2合同的附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。第十五條：合同簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國北京市簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)列出所有代理的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)類型、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)價(jià)格等。附件二：推廣策劃方案包括推廣渠道、推廣時(shí)間、推廣方式等詳細(xì)推廣策劃內(nèi)容。附件三：廣告發(fā)布計(jì)劃詳細(xì)列出廣告發(fā)布的渠道、發(fā)布時(shí)間、廣告內(nèi)容等。附件四：客戶接待流程詳細(xì)描述接待來訪客戶的流程，包括接待人員、接待時(shí)間、接待地點(diǎn)等。附件五：業(yè)務(wù)跟進(jìn)表詳細(xì)記錄客戶的購房意向、跟進(jìn)情況等。附件六：代理費(fèi)用支付憑證包括代理費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額等。附件七：廣告費(fèi)用支付憑證包括廣告費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額等。附件八：業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)辦法詳細(xì)描述業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。附件九：稅收承擔(dān)證明證明雙方對(duì)稅收承擔(dān)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方未按約定時(shí)間完成推廣任務(wù)。2.發(fā)布虛假廣告。3.未妥善接待客戶。4.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。5.廣告費(fèi)用未按約定時(shí)間支付。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或者實(shí)際損失計(jì)算。2.如果一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果代理方未按約定時(shí)間完成推廣任務(wù)，甲方有權(quán)要求代理方在約定時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)，并要求代理方支付因延遲完成任務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.代理范圍：指甲方授權(quán)代理方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的地理范圍和房產(chǎn)類型。2.代理期限：指本合同的有效期限，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.推廣費(fèi)用：指代理方為推廣甲方房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)用和其他費(fèi)用。4.代理傭金：指代理方按照成交總價(jià)的一定比例（如2%）獲得的傭金。5.稅收承擔(dān)：指雙方對(duì)與代理業(yè)務(wù)相關(guān)的稅收的承擔(dān)責(zé)任。6.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。本合同中的代理范圍是指代理方可以進(jìn)行房產(chǎn)銷售的地理范圍和房產(chǎn)類型，如市區(qū)及市區(qū)周邊的行政區(qū)域內(nèi)的住宅、商業(yè)、寫字樓、別墅等各類房產(chǎn)。代理期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。推