短期社區(qū)房屋租賃合約（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

短期社區(qū)房屋租賃合約（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時間3.3押金退還方式第四條房屋使用與維護4.1租賃期間房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋維修與保養(yǎng)第五條房屋設(shè)施與用品5.1房屋內(nèi)設(shè)施與用品清單5.2設(shè)施與用品的維護與更換第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式與時間第七條合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除流程第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時間限制第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同解釋權(quán)歸屬第十一條其他約定11.1甲方與乙方其他約定事項第十二條通知與送達12.1通知方式與時間12.2送達地址與聯(lián)系方式第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片與設(shè)施清單13.2其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。1.3租賃起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期為【填寫租賃開始日期】，租賃結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的【填寫租金支付日期】。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方需向甲方支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同解除后，甲方在確認乙方無違約行為后【填寫押金退還時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方押金。第四條房屋使用與維護4.1租賃期間房屋使用范圍乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃期間的房屋維修與保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常使用。4.3房屋維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)在租賃期間對房屋進行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋的安全與舒適。第五條房屋設(shè)施與用品5.1房屋內(nèi)設(shè)施與用品清單房屋內(nèi)設(shè)施與用品清單詳見附件一。5.2設(shè)施與用品的維護與更換甲方負責(zé)房屋設(shè)施與用品的維護與更換，確保其正常使用。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整的條件如下：（1）根據(jù)市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；（2）房屋維修、保養(yǎng)等費用增加，可能導(dǎo)致租金調(diào)整。6.2租金調(diào)整方式與時間租金調(diào)整的方式與時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第七條合同終止與解除7.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他終止條件。7.2合同解除流程合同解除的流程如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；（2）甲方扣除乙方押金作為違約金，如有其他損失，甲方有權(quán)依法追究乙方的責(zé)任；（3）雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，交接房屋及鑰匙；（4）乙方支付完畢所有應(yīng)付費用后，甲方退還剩余押金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制雙方在爭議發(fā)生之日起【填寫爭議解決時間限制】內(nèi)未能解決的，可以向人民法院提起訴訟。第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條其他約定11.1甲方與乙方其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1通知方式與時間雙方通過電話、短信、電子郵件等方式進行通知，通知發(fā)出后【填寫通知確認時間】內(nèi)未能獲得對方確認的，視為通知未送達。12.2送達地址與聯(lián)系方式雙方的送達地址與聯(lián)系方式詳見附件二。第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片與設(shè)施清單附件三為房屋現(xiàn)狀照片與設(shè)施清單。13.2其他相關(guān)文件附件四為其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方：【填寫甲方姓名或名稱】14.2乙方簽字蓋章乙方：【填寫乙方姓名或名稱】14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：【填寫合同簽訂日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋內(nèi)設(shè)施與用品清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施與用品的名稱、數(shù)量、品牌等信息，如家具、電器、廚具等。附件二：送達地址與聯(lián)系方式詳細列出甲方和乙方的送達地址和聯(lián)系方式，包括電話、電子郵件等。附件三：房屋現(xiàn)狀照片與設(shè)施清單提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋的整體外觀、室內(nèi)布局、家具家電等設(shè)施的照片。附件四：其他相關(guān)文件包括與合同相關(guān)的法律文件、許可證、產(chǎn)權(quán)證明等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金；2.甲方未按時提供租賃房屋；3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；4.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施；5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額計算，如未約定，雙方可協(xié)商確定。2.賠償損失：違約方需賠償因違約行為導(dǎo)致的對方損失，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同的履行，雙方同意解除合同。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的甲方損失。若甲方未按時提供租賃房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或有權(quán)處分人。2.乙方：指承租人，即租用房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租用房屋的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方支付給甲方的，用于保證合同履行的一種