單位承包廠房合同范本

單位承包廠房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房承包給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、廠房基本信息1.1廠房位于：[具體地址]，建筑面積約為：[具體面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)：[簡要描述廠房結(jié)構(gòu)]。1.3廠房用途：[簡要描述廠房現(xiàn)有用途]。二、承包范圍與內(nèi)容2.1乙方承包范圍包括廠房內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和場地。2.2乙方承包內(nèi)容為：[簡要描述乙方承包后的經(jīng)營范圍或業(yè)務(wù)內(nèi)容]。三、承包期限3.1本合同的承包期限為：[具體年限]，自合同簽訂之日起計算。3.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。四、承包費用4.1乙方向甲方支付的承包費用為：[具體金額]，按以下支付方式進行：（1）每季度支付一次，每次支付：[具體金額]；（2）每逾期支付一天，應(yīng)支付逾期部分金額的：[具體比例]作為滯納金。4.2承包費用包括但不限于廠房租賃費、物業(yè)管理費、水電費等。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠房設(shè)施、設(shè)備的正常運行，確保乙方正常使用；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）按照合同約定及時收取承包費用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費用；（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）合同終止后，及時搬離廠房，交還甲方。六、合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方提出變更或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將廠房恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費用。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按照約定提供廠房或設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房設(shè)施、設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其廠房承包給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、廠房基本信息1.1廠房位于：[具體地址]，建筑面積約為：[具體面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)：[簡要描述廠房結(jié)構(gòu)]。1.3廠房用途：[簡要描述廠房現(xiàn)有用途]。二、監(jiān)管方角色與職責(zé)2.1第三方監(jiān)管方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方承包廠房的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合法、合規(guī)使用廠房。2.2監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的經(jīng)營活動進行必要的審核和檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。三、承包范圍與內(nèi)容3.1乙方承包范圍包括廠房內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和場地。3.2乙方承包內(nèi)容為：[簡要描述乙方承包后的經(jīng)營范圍或業(yè)務(wù)內(nèi)容]。四、承包期限4.1本合同的承包期限為：[具體年限]，自合同簽訂之日起計算。4.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。五、承包費用5.1乙方向甲方支付的承包費用為：[具體金額]，按以下支付方式進行：（1）每季度支付一次，每次支付：[具體金額]；（2）每逾期支付一天，應(yīng)支付逾期部分金額的：[具體比例]作為滯納金。5.2承包費用包括但不限于廠房租賃費、物業(yè)管理費、水電費等。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方對廠房享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處置或轉(zhuǎn)讓廠房；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)使用廠房；（3）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費用，但應(yīng)提前一個月通知乙方；（4）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方進行經(jīng)營活動的審計，以確保乙方的經(jīng)營狀況符合甲方的要求。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀；（3）乙方從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方限制條款：（1）乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方；（2）乙方不得在廠房內(nèi)進行違法活動；（3）乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)管方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房設(shè)施、設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保合同的履行，保護甲方的權(quán)益，同時也規(guī)范了乙方的經(jīng)營行為，使得合同的履行更加公正、透明。通過第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，甲方可以更加放心地將廠房承包給乙方使用，同時也為乙方提供了一個合規(guī)的經(jīng)營環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為廠房的所有者，有權(quán)對廠房的使用進行監(jiān)督和管理，確保廠房的使用符合甲方的利益和要求。通過在合同中增加甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保護自身的權(quán)益，同時也規(guī)范了乙方的行為，使得合同的履行更加順暢。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：鑒于甲乙雙方就廠房承包使用事宜達成一致，并為了保證合同的履行，維護雙方合法權(quán)益，引入第三方監(jiān)管方進行監(jiān)督，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方及第三方監(jiān)管方達成以下合同條款：一、廠房基本信息1.1廠房位于：[具體地址]，建筑面積約為：[具體面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)：[簡要描述廠房結(jié)構(gòu)]。1.3廠房用途：[簡要描述廠房現(xiàn)有用途]。二、監(jiān)管方角色與職責(zé)2.1監(jiān)管方作為獨立的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的承包行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法、合規(guī)使用廠房。2.2監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的經(jīng)營活動進行必要的審核和檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。三、承包范圍與內(nèi)容3.1乙方承包范圍包括廠房內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和場地。3.2乙方承包內(nèi)容為：[簡要描述乙方承包后的經(jīng)營范圍或業(yè)務(wù)內(nèi)容]。四、承包期限4.1本合同的承包期限為：[具體年限]，自合同簽訂之日起計算。4.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。五、承包費用5.1乙方向甲方支付的承包費用為：[具體金額]，按以下支付方式進行：（1）每季度支付一次，每次支付：[具體金額]；（2）每逾期支付一天，應(yīng)支付逾期部分金額的：[具體比例]作為滯納金。5.2承包費用包括但不限于廠房租賃費、物業(yè)管理費、水電費等。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方對承包的廠房享有合法的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有承包期間廠房產(chǎn)生的收益；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的維護和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施、設(shè)備的正常運行；（4）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的改進建議，提高廠房的使用效率。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定提供廠房或設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同；（2）甲方擅自變更合同內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同；（3）甲方未按照約定及時收取承包費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2甲方限制條款：（1）甲方不得擅自變更廠房的結(jié)構(gòu)和用途；（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）甲方在合同期限內(nèi)不得提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)管方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房設(shè)施、設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在