房租托管轉(zhuǎn)讓合同范本模板

房租托管轉(zhuǎn)讓合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（原房租托管人）：乙方（受讓人）：丙方（房東）：鑒于甲方作為房租托管人與丙方簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃丙方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并向丙方支付了房租托管金；現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房租托管權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房租托管權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的房租托管權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的房租托管權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元作為房租托管權(quán)的購(gòu)買價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。2.2乙方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后【】日內(nèi)，與丙方辦理原租賃合同的變更手續(xù)，將乙方作為新的房租托管人寫入原租賃合同。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方辦理租賃房屋的交接手續(xù)，并將租賃房屋交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，履行房租支付、物業(yè)費(fèi)支付等各項(xiàng)義務(wù)。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂后，若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2在本合同簽訂后，若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理租賃合同變更手續(xù)及房屋交接手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3本合同履行完畢后，甲方與乙方之間的房租托管權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照約定將乙方寫入原租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付原租賃合同剩余期限租金的【】%作為違約金。5.3若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.原租賃合同2.房租托管金支付憑證3.房屋交接單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原房租托管人）：乙方（受讓人）：第三方（托管服務(wù)機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方作為房租托管人與丙方簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃丙方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并向丙方支付了房租托管金；現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房租托管權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方托管服務(wù)機(jī)構(gòu)作為合同的一方主體：第一條第三方托管服務(wù)機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)1.1第三方作為托管服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督甲乙雙方在租賃合同項(xiàng)下的履行情況。1.2第三方應(yīng)確保甲方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。第二條房租托管權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的房租托管權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受甲方的房租托管權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方托管服務(wù)的費(fèi)用和支付方式3.1乙方應(yīng)向第三方支付人民幣【】元作為托管服務(wù)的費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“托管服務(wù)費(fèi)用”）。3.2乙方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將托管服務(wù)費(fèi)用支付至第三方指定的賬戶。第四條甲方的權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)確保甲方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益不受損害，包括但不限于房租的收取、物業(yè)費(fèi)的支付等。4.2第三方應(yīng)在收到乙方支付的托管服務(wù)費(fèi)用后【】日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的房租。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方辦理租賃房屋的交接手續(xù)，并將租賃房屋交付給乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，履行房租支付、物業(yè)費(fèi)支付等各項(xiàng)義務(wù)。5.2若乙方未按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向第三方支付托管服務(wù)費(fèi)用的【】%作為違約金。5.3若乙方未按照約定履行原租賃合同的義務(wù)，第三方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行原租賃合同約定的義務(wù)。6.2甲方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)要求第三方采取措施予以保障。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方有任何異議，有權(quán)向第三方提出，并由第三方協(xié)調(diào)解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.原租賃合同2.房租托管金支付憑證3.房屋交接單第三方介入的意義和目的：第三方托管服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的托管服務(wù)，確保甲方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益得到有效保障。第三方作為獨(dú)立的主體，可以客觀公正地管理和監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為原房租托管人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方采取措施保障其權(quán)益。通過(guò)引入第三方托管服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，確保其在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地控制合同的履行過(guò)程，確保合同的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原房租托管人）：乙方（受讓人）：第三方（托管服務(wù)機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方作為原房租托管人與丙方簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃丙方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并向丙方支付了房租托管金；現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房租托管權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方托管服務(wù)機(jī)構(gòu)作為合同的一方主體：第一條第三方托管服務(wù)機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)1.1第三方作為托管服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督甲乙雙方在租賃合同項(xiàng)下的履行情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)確保乙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益不受損害，并協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。第二條房租托管權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的房租托管權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受甲方的房租托管權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方托管服務(wù)的費(fèi)用和支付方式3.1甲方應(yīng)向第三方支付人民幣【】元作為托管服務(wù)的費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“托管服務(wù)費(fèi)用”）。3.2甲方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將托管服務(wù)費(fèi)用支付至第三方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)確保乙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益不受損害，包括但不限于房租的收取、物業(yè)費(fèi)的支付等。4.2第三方應(yīng)在收到甲方支付的托管服務(wù)費(fèi)用后【】日內(nèi)，向乙方支付原租賃合同約定的房租。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方辦理租賃房屋的交接手續(xù)，并將租賃房屋交付給乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1若甲方未按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向第三方支付托管服務(wù)費(fèi)用的【】%作為違約金。5.2若甲方未按照約定履行原租賃合同的義務(wù)，第三方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方有任何異議，應(yīng)向第三方提出，并由第三方協(xié)調(diào)解決。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行原租賃合同約定的義務(wù)。6.2乙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)要求第三方采取措施予以保障。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方有任何異議，有權(quán)向第三方提出，并由第三方協(xié)調(diào)解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.原租賃合同2.房租托管金支付憑證3.房屋交接單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方采取措施保障其權(quán)益。通過(guò)引入第三方托管服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方可以更好地轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，確保其在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益得到有