自用別墅出租合同范本

自用別墅出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其自用別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方自用別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1甲方自用別墅位于________________，別墅結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，別墅所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2別墅附屬設(shè)施包括：________________（詳細(xì)列表見(jiàn)附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)別墅的使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)別墅及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保別墅及附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。5.3甲方不得隨意提高租金，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用別墅及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管別墅及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3租賃期間，乙方不得將別墅及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限收取違約金，違約金為租金的__%。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按本合同約定提供別墅或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件1：別墅附屬設(shè)施清單注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務(wù)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其自用別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方自用別墅事宜，并由丙方提供相關(guān)第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1甲方自用別墅位于________________，別墅結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，別墅所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2別墅附屬設(shè)施包括：________________（詳細(xì)列表見(jiàn)附件1）。第二條租賃期限及第三方服務(wù)2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供別墅租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。第三條租金、押金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4丙方應(yīng)保證甲方別墅及附屬設(shè)施在租賃期間的安全與正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、維修費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對(duì)別墅享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行第三方服務(wù)職責(zé)，確保別墅及附屬設(shè)施在租賃期間的安全與正常使用。4.3甲方在租賃期間享有別墅的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將別墅及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)別墅進(jìn)行必要的裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方并確保乙方的正常使用不受影響。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用別墅及附屬設(shè)施。5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管別墅及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限收取違約金，違約金為租金的__%。5.4乙方在租賃期間不得擅自改變別墅用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。第六條丙方義務(wù)及違約限制6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供第三方服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。6.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有損壞別墅及附屬設(shè)施，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3丙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理別墅租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，確保甲乙雙方的權(quán)益。6.4丙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限收取違約金，違約金為租金的__%。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限收取違約金，違約金為租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件1：別墅附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保別墅租賃期間的安全與正常使用。丙方作為第三方服務(wù)方，承擔(dān)著別墅物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等職責(zé)，有利于甲乙雙方專注于租賃事宜，減少雙方在租賃過(guò)程中的矛盾和糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方享有別墅的所有權(quán)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務(wù)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其自用別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方自用別墅事宜，并由丙方提供相關(guān)第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1甲方自用別墅位于________________，別墅結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，別墅所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2別墅附屬設(shè)施包括：________________（詳細(xì)列表見(jiàn)附件1）。第二條租賃期限及第三方服務(wù)2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供別墅租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。第三條租金、押金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4丙方應(yīng)保證甲方別墅及附屬設(shè)施在租賃期間的安全與正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、維修費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用別墅，并按照約定支付租金。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行第三方服務(wù)職責(zé)，確保別墅及附屬設(shè)施在租賃期間的安全與正常使用。4.3乙方在租賃期間享有別墅的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將別墅及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)別墅進(jìn)行必要的裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方并確保甲方的正常使用不受影響。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供別墅，并保證別墅及附屬設(shè)施在租賃期間的安全與正常使用。5.2甲方不得隨意提高租金，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.3甲方在租賃期間不得擅自改變別墅用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方及丙方的合法權(quán)益。第六條丙方義務(wù)及違約限制6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供第三方服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。6.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有損壞別墅及附屬設(shè)施，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3丙方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)處理別墅租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，確保甲乙雙方的權(quán)益。6.4丙方提前解除合同的，乙方有權(quán)按照甲方實(shí)際租賃期限收取違約金，違約金為租金的__%。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，乙方有權(quán)按照甲方實(shí)際租賃期限收取違約金，違約金為租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_______