商鋪閣樓單獨(dú)出租合同

商鋪閣樓單獨(dú)出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪閣樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪閣樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及租賃范圍1.1甲方同意將位于________________的商鋪閣樓（以下簡稱“出租標(biāo)的”）單獨(dú)出租給乙方。1.2乙方租賃的商鋪閣樓面積為____平方米，具體位置和范圍見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪閣樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須按照合同約定合理使用商鋪閣樓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋設(shè)施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的磨損和損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租標(biāo)的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同附件一《商鋪閣樓位置及范圍》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：商鋪閣樓位置及范圍（見附件）注：本合同中的空白處請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫完整內(nèi)容，以確保合同的完整性和法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪閣樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪閣樓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及租賃范圍1.1甲方同意將位于________________的商鋪閣樓（以下簡稱“出租標(biāo)的”）單獨(dú)出租給乙方。1.2乙方租賃的商鋪閣樓面積為____平方米，具體位置和范圍見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、丙方作為第三方主體的職責(zé)和權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等相關(guān)服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用商鋪閣樓，保障甲方的權(quán)益。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件二。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪閣樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方的權(quán)利和利益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪閣樓進(jìn)行必要的檢查和維修。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用商鋪閣樓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋設(shè)施。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方的正常使用。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租標(biāo)的。7.2乙方未按照合同約定使用商鋪閣樓的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3乙方在租賃期間不得將商鋪閣樓轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同附件一《商鋪閣樓位置及范圍》和附件二《丙方服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：商鋪閣樓位置及范圍（見附件）附件二：丙方服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（見附件）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)和安全防護(hù)等服務(wù)，確保商鋪閣樓的正常使用和雙方的合法權(quán)益。丙方的介入能夠提高合同的履行效率，減少糾紛的發(fā)生，為甲方和乙方創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的租賃環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供良好的租賃條件。甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公空間單獨(dú)出租合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于________________的辦公空間（以下簡稱“出租標(biāo)的”）單獨(dú)出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公空間事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及租賃范圍1.1甲方同意將位于________________的辦公空間（以下簡稱“出租標(biāo)的”）單獨(dú)出租給乙方。1.2乙方租賃的辦公空間面積為____平方米，具體位置和范圍見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、丙方作為第三方主體的職責(zé)和權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等相關(guān)服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用辦公空間，保障乙方的合法權(quán)益。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件二。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公空間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、乙方的權(quán)利和利益保障6.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用辦公空間，進(jìn)行辦公活動(dòng)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的辦公環(huán)境，保障乙方的正常辦公。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障辦公空間的正常使用。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付出租標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定提供辦公空間的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3甲方不得干涉乙方的正常辦公活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入出租標(biāo)的。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同附件一《辦公空間位置及范圍》和附件二《丙方服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：_______