經(jīng)紀(jì)獨家合同范本

經(jīng)紀(jì)獨家合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（委托人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方為賣方，乙方為買方，雙方就甲方出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條獨家代理權(quán)1.1甲方授權(quán)乙方作為其獨家經(jīng)紀(jì)人，代理甲方出售房屋。1.2乙方在獨家代理期間內(nèi)，有權(quán)獨家代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判，并處理與出售房屋相關(guān)的所有事務(wù)。1.3獨家代理期間為自合同簽署之日起計算，為期____個月。第二條獨家代理區(qū)域2.1乙方獨家代理的區(qū)域為：______________________________。第三條代理費用3.1乙方在獨家代理期間內(nèi)，如成功協(xié)助甲方出售房屋，將按實際成交價的____%收取代理費用。3.2代理費用包括但不限于乙方為甲方提供的中介服務(wù)、推廣費用、以及其他與出售房屋相關(guān)的費用。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)在獨家代理期間內(nèi)，積極配合乙方的銷售工作，提供必要的房屋信息、文件和證明。4.2甲方應(yīng)在獨家代理期間內(nèi)，不得自行或委托其他經(jīng)紀(jì)人出售房屋，以免影響乙方的代理權(quán)益。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極推廣甲方的房屋，尋找潛在買家，并努力促成交易。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋信息和相關(guān)文件，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方在獨家代理期間內(nèi)自行或委托其他經(jīng)紀(jì)人出售房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費用的____倍。6.2如乙方未按約定積極推廣甲方房屋，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（委托人）：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋照片4.其他與房屋相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（委托人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________丙方（第三方主體）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方為賣方，乙方為買方，丙方為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，雙方就甲方出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條獨家代理權(quán)及第三方介入1.1甲方授權(quán)乙方作為其獨家經(jīng)紀(jì)人，代理甲方出售房屋。1.2丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，受甲方委托，負(fù)責(zé)提供房屋交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、法律顧問等。1.3乙方在獨家代理期間內(nèi)，如成功協(xié)助甲方出售房屋，將按實際成交價的____%收取代理費用。1.4丙方應(yīng)確保房屋交易過程的合法性、合規(guī)性，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款甲方享有以下權(quán)益保障：（1）丙方應(yīng)確保房屋交易過程的公開、透明，并及時向甲方報告交易進(jìn)展。（2）丙方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益不受損害。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，爭取最有利的交易條件。（4）丙方在交易過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。2.2甲方利益最大化條款（1）丙方應(yīng)根據(jù)市場情況，為甲方提供合理的定價建議，以實現(xiàn)甲方利益最大化。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)辦理等，以確保交易順利完成。（3）丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律顧問服務(wù)，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到保障。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)積極推廣甲方的房屋，尋找潛在買家，并努力促成交易。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋信息和相關(guān)文件，不得泄露給第三方。3.3乙方在獨家代理期間內(nèi)，不得自行或委托其他經(jīng)紀(jì)人出售房屋，以免影響丙方的代理權(quán)益。3.4乙方應(yīng)按約定向丙方支付代理費用，以保障丙方權(quán)益。第四條丙方的義務(wù)及違約責(zé)任4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋評估、交易咨詢和法律顧問服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)辦理等，以確保交易順利完成。4.3如丙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4丙方應(yīng)按約定向乙方支付代理費用，以保障乙方權(quán)益。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（委托人）：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋照片4.其他與房屋相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，為甲方提供了更加專業(yè)、全面的房屋交易服務(wù)。丙方的介入不僅豐富了合同的主體，也為甲方的權(quán)益保障提供了更多的支持。在合同中，我們?yōu)榧追皆O(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，確保甲方的利益在交易過程中得到充分保障。同時，對乙方的義務(wù)及限制進(jìn)行了明確約定，以防止乙方在獨家代理期間內(nèi)損害甲方權(quán)益。通過本合同的實施，我們旨在構(gòu)建一個公平、透明的房屋交易環(huán)境，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時也為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展做出貢獻(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（委托人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________丙方（第三方主體）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方為賣方，乙方為買方，丙方為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，雙方就甲方出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條獨家代理權(quán)及第三方介入1.1甲方授權(quán)乙方作為其獨家經(jīng)紀(jì)人，代理甲方出售房屋。1.2丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，受乙方委托，負(fù)責(zé)提供房屋交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、法律顧問等。1.3乙方在獨家代理期間內(nèi)，如成功協(xié)助甲方出售房屋，將按實際成交價的____%收取代理費用。1.4丙方應(yīng)確保房屋交易過程的合法性、合規(guī)性，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款乙方享有以下權(quán)益保障：（1）丙方應(yīng)確保房屋交易過程的公開、透明，并及時向乙方報告交易進(jìn)展。（2）丙方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方權(quán)益不受損害。（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方與賣家進(jìn)行談判，爭取最有利的交易條件。（4）丙方在交易過程中，應(yīng)保護(hù)乙方的隱私信息，不得泄露給第三方。2.2乙方利益最大化條款（1）丙方應(yīng)根據(jù)市場情況，為乙方提供合理的定價建議，以實現(xiàn)乙方利益最大化。（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)辦理等，以確保交易順利完成。（3）丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律顧問服務(wù)，確保乙方在交易過程中的合法權(quán)益得到保障。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，提供必要的房屋信息、文件和證明。3.2甲方應(yīng)在獨家代理期間內(nèi)，不得自行或委托其他經(jīng)紀(jì)人出售房屋，以免影響乙方的代理權(quán)益。3.3甲方應(yīng)按約定向丙方支付代理費用，以保障丙方權(quán)益。第四條丙方的義務(wù)及違約責(zé)任4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋評估、交易咨詢和法律顧問服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)辦理等，以確保交易順利完成。4.3如丙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4丙方應(yīng)按約定向乙方支付代理費用，以保障乙方權(quán)益。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（委托人）：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋照片4.其他與房屋相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，為乙方提供了更加專業(yè)、全面的房屋交易服務(wù)。丙方的介入不僅豐富了合同的主體，也為乙方的權(quán)益保障提供了更多的支持。在合同中，我們?yōu)橐曳皆O(shè)定了一